BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN P.10 TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10 45m²(4.2 x 12) 4,55T

⚜️ BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN – P.10 TÂN BÌNH – GIÁP QUẬN 10 – 45m² – 2 TẦNG – CHỈ 4,55 TỶ TL 🔥

✅ Diện tích: 45m² (ngang 4,2m × dài 12m – kích thước đẹp, dễ bố trí).
✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ – 2WC – phòng khách – bếp.
✅ Công năng: Có ban công thoáng, phù hợp gia đình nhỏ ở lâu dài.
✅ Vị trí: Nhà cách 2 căn ra hẻm ô tô, cực gần mặt tiền Lạc Long Quân – giáp Quận 10.
✅ Hiện trạng: Nhà còn tốt, dọn vào ở ngay.
✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, khu dân cư sầm uất.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng – sổ tại gia – công chứng ngay.

💰 Giá chào: 4,55 tỷ (thương lượng).

⸻

📊 Phân tích thị trường & tiềm năng:
• Lạc Long Quân – Tân Bình là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 10 – Quận 11 – Tân Phú, nhu cầu ở thực và thuê cực cao.
• Nhà diện tích ~45m², ngang 4m+ tại khu vực này rất hiếm trong tầm giá dưới 5 tỷ.
• Giá hiện tại khoảng 100–110 triệu/m², trong khi khu vực giáp Quận 10 thường đạt 120–140 triệu/m² → còn dư địa tăng giá tốt.
• Vị trí gần mặt tiền, dễ khai thác cho thuê 10–12 triệu/tháng hoặc kinh doanh nhỏ.
• Phù hợp cả an cư lâu dài lẫn đầu tư giữ tài sản, thanh khoản nhanh do vị trí giáp trung tâm.

⸻

💖 Liên hệ ngay: ***
💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt
💎 Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất 💎
📝 Hồ sơ pháp lý rõ ràng
🏡 Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch
💵 Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng
🤝 Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.