⚜️ Quy hoạch đất ở bình thường, lộ giới 6m, quy mô xây dựng mới trệt+lửng+3 lầu+sân thượng, khoảng lùi sân sau 1m

✅ THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ
• Diện tích công nhận: 60m² (4 × 15m)
• Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu BTCT
• Công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC
• Có 1 phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi
• Hẻm: Ô tô 6m tới cửa, khu sang – sạch – thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh

⸻

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
• Nằm trên trục Trịnh Đình Trọng – giáp Âu Cơ
• Di chuyển cực nhanh đi:
• Quận 11 – Tân Bình – Đầm Sen – Lũy Bán Bích – Hòa Bình
• Tiện ích quanh nhà: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, khu vui chơi
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh – dân trí cao

⸻

🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT
• Nhà mới sửa đẹp, vào ở ngay
• Không lỗi phong thủy – không vướng quy hoạch
• Bố trí khoa học, phòng ốc rộng rãi
• Mặt hẻm rộng, ô tô quay đầu dễ dàng
• Nhà đang có người quen ở → xem nhà báo trước CG Huy 30 phút

⸻

📈 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG
• Với diện tích 4×15 – 60m² CN + hẻm ô tô → khu này hàng cực hiếm
• Giá các căn lân cận đang rao 7.0 – 7.4 tỷ
• Nhà mới, pháp lý chuẩn, tặng lại nội thất cơ bản
• Tiềm năng tăng giá cao do:
• Gần tuyến thương mại Âu Cơ – giáp trung tâm Quận 11
• Khu vực rất phù hợp mở văn phòng – cho thuê – đầu tư giữ tiền

💰 GIÁ BÁN: 6.7 TỶ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí)

💖 Liên hệ ngay: ***