TT cơ bản dự án cao cấp Ansana.

I. Tổng quan.
Tập đoàn kita group.
Vị trí: Mặt tiền đại lộ võ văn kiệt, Quận Bình Tân, TP.HCM.
Tên dự án: Ansana (thông điệp: "tâm an vạn sự an" "căn hộ yêu đời").
Tổng số lượng căn hộ: ~1.568 căn, chia làm 3 block:
Block 69: 368 căn (mở bán đợt 1, mật độ thấp nhất, tỷ lệ thang máy cao nhất).
Cấu trúc tầng block 69):
- Tầng 1 - 2: Shophouse thương mại.
- Tầng 3: Chuỗi tiện ích tập trung.
- Tầng 4: Căn hộ sân vườn (garden house).
- Tầng 5 - 23: Căn hộ điển hình.
- Tầng 24: Penthouse hạng sang.
Cơ cấu diện tích (thông thủy):
- Căn 2PN: Đa dạng layout từ 74m, 78m đến 88m².
- Căn 2PN + 1 (multi - room): 102m² (layout đặc biệt, không gian đa năng).
Điểm nhấn kiến trúc:
- Mặt ngoài thiết kế theo hình tượng phím đàn, sử dụng hệ thống full kính cao cấp.
- Tối ưu hóa tầm nhìn với 06 căn góc trên mỗi mặt bằng sàn (thông thường chỉ có 4).
- 100% căn hộ đều có ban công (thiết kế tinh tế, không bị khuất tầm nhìn bởi cục nóng máy lạnh).

- Block 79: 400 căn.
- Block 89: 800 căn.

Pháp lý "bảo chứng".
Trạng thái đặc biệt: Dự án thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng (đã hoàn tất các nghĩa vụ về quy hoạch 1/500 và thiết kế cơ sở được phê duyệt).
- Hiện trạng: Đã hoàn thành đóng tiền sử dụng đất, xử lý xong các phần đất xen kẹt. Hồ sơ pháp lý cực kỳ sạch, đủ điều kiện triển khai mạnh mẽ.
Hệ thống tiện ích độc bản.
- Chỗ đậu xe ô tô: Tổng 1.050 chỗ cho toàn dự án. Riêng block 69 có tỷ lệ 0.7 (10 căn có 7 chỗ đậu ô tô) cao nhất khu vực trung tâm hiện nay. Sử dụng công nghệ đỗ xe thông minh puzzle.
- Block 69 có từ 8 - 10 thang máy (8 thang khách + 2 thang chuyên dụng pccc). Tỷ lệ diamond chưa tới 3 căn/thang/tầng.
Tiện ích tầng thượng: Mang cả không gian nghỉ dưỡng đà lạt (thông phong, cây xanh, không khí) lên đỉnh tòa nhà.
Hồ bơi: Thiết kế hồ bơi nước ấm tiêu chuẩn olympic.
Thiết bị: Bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp (máy lạnh âm trần, full thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh cao cấp).
Công nghệ smart home: Video call, cảm biến ánh sáng, khóa từ cảm ứng tích hợp quản lý thông minh.