🔥 NHÀ NÁT – ĐẤT TO HIẾM – XÂY CHDV DÒNG TIỀN CAO
📍 NGUYỄN KHUYẾN, P.12 BÌNH THẠNH – CÁCH MẶT TIỀN 20M

📐 Diện tích: 83m² – khuôn đất lớn
👉 Ngang 3.2m, nở hậu 5.7m, dài 19.2m – đất nở hậu cực đẹp
🚗 Hẻm trước nhà 4m, cách mặt tiền chỉ ~20m
💰 Giá: 8.9 tỷ (thương lượng)

✨ Lợi thế cực mạnh:
• Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, gần mặt tiền
• Đất rộng – nở hậu, chuẩn bài xây CHDV / cho thuê
• Hiếm trong phân khúc dưới 9 tỷ tại Bình Thạnh

🏠 Hiện trạng:
• Nhà trệt + lầu cũ, tiện cải tạo hoặc xây mới hoàn toàn
• Công năng hiện tại: sân để xe rộng, phòng khách, bếp, 2PN, 2WC

🏗 Phương án khai thác:
• Xây mới 9–12 phòng CHDV
• Dòng tiền dự kiến 60–70 triệu/tháng
• Tặng bản vẽ 3D cho khách thiện chí

📕 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng
• Công chứng – sang tên ngay

💎 Hàng đầu tư giữ tiền + tạo dòng tiền cực tốt khu Bình Thạnh
📲 ***
Xem nhà miễn phí – Tư vấn pháp lý – Định giá chuẩn – Hỗ trợ 24/24