Bài toán mua một căn biệt thự 375m² HUD Mê Linh Central mặt tiền 15m view công viên, view hồ nhưng dòng tiền chỉ như vào một căn chung cư với phương án như sau ạ:
- Vào tổng 30% HĐMB và tiền chênh tương đương 10,97 tỷ(thời gian là 27/12/2025).
- 40% tương đương 10,83 tỷ còn lại sẽ vay BIDV và các ngân hàng khác tương đương theo lãi suất cố định 18 tháng hoặc 2 năm.

Nhưng ở đây các cô chú anh chị sẽ vay thêm lên số tiền đúng bằng số tiền lãi đó (tương đương khoảng 1,2 tỷ đến 1,6 tỷ tùy cô chú, anh chị vay được mức lãi suất bao nhiêu) để trả lãi cho chính khoản vay của mình(ưu tiên ngân hàng có ân hạn gốc - tức là chỉ cần trả lãi chứ không cần trả gốc).

* Tại sao lại dùng phương án này được khi đầu tư biệt thự HUD Mê Linh Central:

- Thứ nhất: Với biệt thự đơn lập Hud Mê Linh Central đang có giá thành thật sự tốt và có sự hiếm cùng với tiềm năng khi view công viên, view hồ, và gần 4 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng.

- Thứ hai: Chỉ dùng phương án này vì Mê Linh nói chung và Hud Mê Linh nói riêng đang được hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 4 cầu Hồng Hà và Vành đai 3,5 cầu Thượng Cát đang được triển khai xây dựng(chỉ dùng với các nơi có hạ tầng lớn đi qua và đang được triển khai mạnh mẽ).

- Thứ ba: Đó là phải mua dự án gần các Chủ đầu tư lớn như Sungroup, Vingroup, Chủ đầu tư tư nhân lớn có nền giá sản phẩm cao và sản phẩm của các Chủ đầu tư đó góp phần làm tăng giá của khu vực(ví dụ sản phẩm cũng có diện tích lớn như vậy, số lượng ít, có sự tương đồng với dự án định mua).

Các cô chú, anh chị liên hệ cháu Đạt/em Đạt để xem thực tế và cân nhắc lựa chọn sản phẩm mua ở và đầu tư.