Ngày 10/1/2026 Mở bán đợt đầu chiết khấu 2 chỉ vàng dự án The Emerald Garden View Thuận An - Bình Dương.

1. Giá Bán 01/2026 đang dao động ở mức vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 35 triệu/m².
Loại căn hộ diện tích (tim tường).
Giá bán:
- Căn Studio/1PN: 35m² - 40m² từ 1,3 - 1,45 tỷ
- Căn 1PN+: 48m² - 53m² từ 1,6 - 1,85 tỷ
- Căn 2PN: 60m² - 74m² từ 2,1 - 2,6 tỷ
- Căn 3PN: 83m² từ 2,9 - 3,1 tỷ

2. Tiềm năng sinh lời:
- Tiềm năng tăng giá:
Đường Nguyễn Chí Thanh, TP. Thuận An, Bình Dương khu vực đang phát triển nhanh về kinh tế và hạ tầng:
Thuộc vùng kết nối trực tiếp với TP. HCM TP. Thủ Đức, Quận. 12, Bình Thạnh.
Gần các trung tâm thương mại lớn (Aeon Mall, Lotte Mart).
Gần các nút giao cao tốc. Thuận tiện cho cư dân đi làm tại Bình Dương và TP. HCM.
Đây chính là điều kiện quan trọng để dự án tăng giá 10 - 15% và giữ thanh khoản tốt.

- Tiềm năng dòng tiền cho thuê:
Là dự án nằm gần các cụm khu công nghiệp hấp dẫn với:
Người đi làm thuê (TPHCM, Bình Dương).
Người nước ngoài thuê ở trung hạn.
Gia đình trẻ muốn giá thuê tốt gần trung tâm.
= TỶ SUẤT LỢI NHUẬN ỔN ĐỊNH MỖI NĂM KHOẢN 8 - 10%.

3. Tổng Quan Dự Án.
Tên dự án: The Emerald Garden View.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group). Đã triển khai các dự án tiêu biểu ở Bình Dương như The Emerald Golf View (đã nhận sổ), The Emerald 68 (sắp bàn giao), The Emerald Garden View (đang triển khai), The Emerald Boulevard (sắp triển khai), New Lavida (đã bàn giao), An Residence (đất nền khu dân cư).
Đơn vị thi công (Tổng thầu): SOL E&C.
Quản lý vận hành: Bởi CBRE.
Quy mô: Khoảng 1,8 ha, gồm 2 tòa tháp cao từ 25, 2 tầng hầm.
Tổng số sản phẩm: Khoản 2.000 căn hộ.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ (1PN - 3PN), Studio, Duplex, Shophouse.
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2028.

4. Vị Trí Chiến Lược.
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Hưng Định, TP. Thuận An, Bình Dương. Đây được coi là "tọa độ vàng" nhờ khả năng kết nối:
Giao thông: Liền kề Quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển về TP. Thủ Đức, TP. Bình Thạnh (TP. HCM) chỉ trong khoảng 15 - 20 phút.

- Tiện ích ngoại khu:
Cách Aeon Mall Bình Dương & Sân Golf Sông Bé khoảng 4km.
Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương.
Gần Chợ Búng, Lotte Mart và các hệ thống bệnh viện quốc tế (Hạnh Phúc, Columbia).

- Tiện ích nội khu:
Dự án được thiết kế theo phong cách "All - in - one" với hơn 30 tiện ích chuẩn 5 sao:
Tầng trệt & Tầng 1: Sảnh đón 5 sao, trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ (Aqua Ceramic), sân Pickleball, khu BBQ.
Tầng 4 (Bonding Zone): Phòng Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em trong nhà, phòng Karaoke, tường leo núi.
Tầng 5 (Cloud Garden): Rạp chiếu phim ngoài trời, vườn thiền trên không, khu thư giãn ngắm cảnh.
An ninh: Hệ thống giám sát 24/7 và quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Liên hệ ngay: Lành (zalo, viber 24/7).