Lô đất tọa lạc tại thôn Đồng Trạng, xã Đoài Phương, Hòa Lạc, thuộc khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng đã hình thành và đang được đánh giá là một trong những điểm ở đầu tư tốt nhất khu vực hiện nay.

Thông tin cơ bản:
Diện tích: 120m2
Pháp lý: Full thổ cư
Mặt tiền: 9m cực rộng, vuông vắn
Đường trước đất: Đường thông, hai ô tô tránh nhau
Giá bán: Chỉ hơn 30 triệu/m2

So sánh mặt bằng giá khu vực:
Các lô đất xung quanh, cùng khu Đồng Trạng Đoài Phương hiện đang được chào bán từ 36 đến 40 triệu/m², đa phần:
Mặt tiền hẹp hơn
Nhiều lô không có đường thông
Một số lô không full thổ cư
Lô đất này được đánh giá là mức giá thấp hơn rõ rệt so với mặt bằng chung, đặc biệt khi xét trên tiêu chí mặt tiền pháp lý hạ tầng.

Vị trí & kết nối:
Cách Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và ĐHQG Hà Nội khoảng 2km
Cách trục quy hoạch Hồ Tây Ba Vì khoảng 600m
Trong bán kính 200m có đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, khu dân cư sinh sống ổn định

Lợi thế nổi bật:
Một trong số ít lô có mặt tiền cực rộng 9m, view thoáng, không bị che chắn
Đường thông, dễ khai thác, thuận lợi xây dựng
Khu dân cư hiện hữu, mật độ sinh sống cao, ưu thế rõ rệt so với các khu vực lân cận còn thưa dân
Phù hợp:
Đầu tư giữ đất trung dài hạn
Xây nhà ở, nhà trọ, hoặc mô hình khai thác dòng tiền quy mô nhỏ

Đánh giá tổng quan:
Với mức giá chỉ hơn 30 triệu/m² trong khi khu vực xung quanh đã tiệm cận 40 triệu/m², cùng lợi thế full thổ cư mặt tiền rộng khu dân cư đông đúc, lô đất này được xem là sản phẩm có giá trị thực, biên an toàn cao và tiềm năng tăng trưởng tốt theo hạ tầng Hòa Lạc.

Liên hệ: Lê Xuân Tiến
Chuyên bất động sản Hòa Lạc hỗ trợ xem đất thực tế và cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.