BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN PHƯỜNG 5 QUẬN 11 KQH KLG | NHÀ MỚI 4 TẦNG | ĐANG CHO THUÊ 12TR/THÁNG | 4.85 TỶ TL



THÔNG SỐ NHÀ
Địa chỉ: 1/ Lạc Long Quân Phường 5 Quận 11
Diện tích: 30m²
Ngang x Dài: 4.7m / 5.1m (nở hậu) x 6.3m
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng (4 tầng)
Công năng: 4 phòng (2 phòng lớn + 2 phòng nhỏ) 3WC
Dòng tiền: Đang cho thuê 12.000.000đ/tháng (HĐ lâu dài)
Vị trí hẻm: 100m ra mặt tiền Lạc Long Quân hẻm thông Trịnh Đình Trọng
Pháp lý: Sổ hồng riêng nở hậu không quy hoạch không lộ giới
Giá bán: 4.85 tỷ (thương lượng)



VỊ TRÍ
Chỉ 100m ra mặt tiền Lạc Long Quân đi lại cực tiện
Hẻm thông ra Trịnh Đình Trọng kết nối nhanh, dễ dẫn khách
Khu vực giáp Quận 10 Tân Phú Quận 5
Gần Đầm Sen, trường học, bệnh viện, tiện ích đầy đủ



MÔ TẢ KẾT CẤU HIỆN TRẠNG
Nhà xây mới, thiết kế tối ưu
4 tầng nên không gian sử dụng rộng rãi, phù hợp ở đông người
Đang cho thuê sẵn khách mua nhận tiền ngay, khỏi trống nhà



DÒNG TIỀN KHAI THÁC
Cho thuê 12 triệu/tháng tài sản vừa ở vừa đầu tư cực ổn
Khu vực đông dân, sát trục lớn nhu cầu thuê cao
Mua vào có thể:
Cho thuê giữ tiền
Cải tạo set up căn hộ mini
Ở + cho thuê 1 phần tầng



ĐIỂM MẠNH CHỐT KHÁCH
Nhà mới vào ở ngay, không tốn chi phí sửa
Nở hậu phong thủy đẹp, dễ làm ăn giữ tài sản tốt
Vừa ở vừa đầu tư, dòng tiền rõ ràng
Giá 4.85 tỷ khu Lạc Long Quân P5 Q11 là mức dễ chốt với khách tài chính 45 tỷ



PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG (CHUYÊN SÂU)
Khu Lạc Long Quân Trịnh Đình Trọng là tuyến kết nối mạnh, giáp nhiều quận, tiện di chuyển trung tâm.
Trong phân khúc dưới 5 tỷ, các căn nhà mới 4 tầng + có dòng tiền sẵn là dạng hàng rất được săn vì:
mua nhanh cho thuê ngay
phù hợp khách giữ tiền an toàn
dễ thanh khoản khi cần bán lại
Yếu tố gần mặt tiền hẻm thông giúp căn này tăng giá trị khai thác (ở/cho thuê/kinh doanh online/văn phòng nhỏ).

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
https://www.tiktok.com/@nhaphosaigon729
https://www.tiktok.com/@manhnhapho7
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả