✅ Diện tích: 94m² (ngang 5m x dài 19m – sổ vuông đẹp, phong thủy tốt)
✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + sân thượng (tổng 5 tầng BTCT kiên cố)
✅ Công năng: 5 phòng ngủ (có thể bố trí thành 6PN), 3WC, phòng khách, phòng bếp, sân thượng trồng cây – thiết kế hiện đại, không gian thoáng sáng.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay.
✅ Giá bán: 7.5 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

💚 ĐIỂM CỘNG NỔI BẬT:
☑️ Khu phân lô đồng bộ, hạ tầng chuẩn chỉnh, hẻm nhựa xe hơi tránh nhau.
☑️ Khu dân trí cao, an ninh 24/7 – toàn nhà phố, biệt thự sang trọng.
☑️ Vị trí sát Lại Hùng Cường – Võ Văn Vân, kết nối nhanh Tân Phú, Bình Tân, trung tâm TP.
☑️ Nhà 5 tầng hiện đại, ở ngay hoặc làm văn phòng công ty, spa, homestay, căn hộ dịch vụ.
☑️ Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị, tiện ích đầy đủ – an cư lâu dài, đầu tư sinh lời tốt.

📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI:
📈 Vĩnh Lộc B là khu vực phát triển năng động bậc nhất Bình Chánh, giáp ranh Tân Phú – Bình Tân, đang hưởng lợi từ quy hoạch Vành Đai 3 và mở rộng tuyến Võ Văn Vân – Lại Hùng Cường.
💰 Giá đất khu vực đang dao động 70–90 triệu/m², trong khi căn biệt thự này chỉ ~80 triệu/m² (bao gồm nhà 5 tầng mới xây) – mức giá cực tốt cho nhà đầu tư trung hạn.
🚀 Khu phân lô đồng bộ giúp giá trị tăng bền vững 12–18%/năm, dễ khai thác dòng tiền từ cho thuê văn phòng hoặc căn hộ mini (25–30tr/tháng).
🏦 Nhà có pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – hoàn công đủ, giúp vay ngân hàng dễ và thanh khoản cao.