📍 1. Vị trí & Kết nối

Từ Lâm Văn Bền, di chuyển rất nhanh đến các quận trung tâm:
• ➜ Quận 4: 6–8 phút
• ➜ Quận 1: 12–15 phút
• ➜ Phú Mỹ Hưng: 3–5 phút
• ➜ Cầu Kênh Tẻ: 3 phút
• ➜ Nguyễn Thị Thập: 1 phút

Đây là đường dân cư đông – thương mại mạnh – dịch vụ dày đặc.

⸻

🛍 2. Tiện ích xung quanh (rất đầy đủ – sống cực tiện)

🛒 Mua sắm – Siêu thị
• Chợ Tân Quy (rất gần)
• Chợ Tân Kiểng
• LOTTE Mart
• SC VivoCity
• Crescent Mall
• Winmart+, Bách Hóa Xanh, CoopFood
• Nhiều cửa hàng tiện ích 24/7

⸻

🍽️ 3. Ăn uống – Giải trí

Lâm Văn Bền nổi tiếng là khu phố ăn uống của Quận 7:
• Quán cơm – bún – phở – hủ tiếu
• Quán BBQ – lẩu – nướng
• Trà sữa, cà phê (Highlands, Milano, Phúc Long – gần Nguyễn Thị Thập)
• Quán ăn vặt, tiệm bánh, đồ ăn Hàn – Nhật
• Gym, yoga, spa, salon rất nhiều

⸻

🎓 4. Gần các trường đại học
• Đại học Tôn Đức Thắng: 7–10 phút
• Đại học RMIT: 8–12 phút
• ĐH Marketing (UFM): 7–9 phút
• ĐH Nguyễn Tất Thành (Q4): 10 phút
• ĐH Cảnh Sát Nhân Dân: 7 phút

Trường học lân cận:
• Tiểu học Tân Quy
• THCS Tân Quy
• THPT Tân Phong
• Trường Quốc Tế Hàn – Nhật – Canada (Phú Mỹ Hưng)

⸻

🏥 5. Bệnh viện
• Bệnh viện Quận 7
• Bệnh viện FV
• Bệnh viện Tâm Đức
• Phòng khám Hoàn Mỹ
• Phòng khám tư nhân mọc nhiều dọc tuyến

⸻

🌳 6. Công viên – không gian xanh
• Công viên Tân Quy
• Công viên Nam Sài Gòn
• Hồ Bán Nguyệt – cầu Ánh Sao