Chính chủ gửi bán tòa căn hộ cho thuê lô góc cực đẹp tại Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy, diện tích 105m², xây 6 tầng, có thang máy, nhà 2 mặt thoáng, ô tô tránh trước cửa. Tòa đang khai thác ổn định ~60 triệu/tháng, hợp đồng thuê 6 năm, đã vận hành được hơn 3 năm. Giá chào 21 tỷ (thương lượng thiện chí).

Vị trí trung tâm tiềm năng cho thuê bền vững:
- Nằm trên trục Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Văn Huyên, Dương Quảng Hàm.
- Gần Công viên Nghĩa Đô, Bảo tàng Dân tộc học, chợ Quan Hoa, các trường ĐH lớn nhu cầu thuê rất cao.
- Mặt ngõ lớn, ô tô tránh, lưu thông thông thoáng, phù hợp kinh doanh apartment khách sạn mini văn phòng.
- Khu vực trung tâm Cầu Giấy, giá trị tài sản tăng đều theo hạ tầng.

Thiết kế Công năng tối ưu khai thác:
- Tầng 1: Khu lễ tân + phòng thiết bị.
- Tầng 2 - 5: Mỗi tầng gồm 4 phòng cho thuê (2 phòng ngoài 2 phòng trong).
- Tầng 6: 2 phòng nhân viên + sân phơi.
- Có thang máy và thang bộ đầy đủ.
Cấu trúc chuẩn mô hình apartment, dễ cho thuê và vận hành.

Dòng tiền & Hiệu suất đầu tư:
- Doanh thu hiện tại: ~60 triệu/tháng.
- Hợp đồng 6 năm, đã vận hành hơn 3 năm.
- Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hoặc kết thúc tùy nhu cầu.
- Tỷ lệ kín phòng cao quanh năm nhờ vị trí trung tâm Cầu Giấy.

Pháp lý:
Nhà chưa có sổ, có đầy đủ giấy tờ, đóng thuế hàng năm và đủ điều kiện làm sổ (chi phí khoảng 3.5 tỷ chủ hỗ trợ làm sổ).

Giá & Liên hệ:
Giá chào: 21 tỷ thương lượng thiện chí.
Liên hệ: Ms Chúc .
Xem nhà vui lòng báo trước 60 phút.