698/3/46 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình

Hẻm: 4 m, xe hơi ra vào thoải mái

Diện tích đất (CN): 4,2 m x 23 m = 88 m²

Kết cấu: Trệt có gác lửng, 5 phòng cho thuê

Giá bán: 8,1 tỷ (có thương lượng, bớt lộc nhanh cho khách thiện chí)

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên trong ngày

🔑 Điểm nhấn và lợi thế
Hẻm ô tô rộng 4 m, xe ra vào dễ dàng

5 phòng cho thuê: Thu nhập cho thuê ổn định, giúp chủ mới vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời ngay

Vị trí chiến lược:

Nằm trên trục đường Trường Chinh sầm uất

Gần chợ, trường học, siêu thị, BV Thống Nhất, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất

Kết cấu gác lửng: Tối ưu diện tích sử dụng, có thể cải tạo văn phòng nhỏ hoặc kho lưu trữ

Giá cạnh tranh: 8,1 tỷ cho căn nhà có dòng thu nhập cho thuê, giá tốt, còn thương lượng nhẹ

💡 Ứng dụng và tiềm năng
Sinh hoạt gia đình & kinh doanh kết hợp: Chủ nhà có thể ở tầng dưới, cho thuê tầng trên hoặc ngược lại.

Đầu tư cho thuê dài hạn: Với 5 phòng đang khai thác ổn định, đảm bảo dòng tiền đều đều hàng tháng.

Cải tạo thành homestay/khách sạn mini: Diện tích vừa phải, xu hướng du lịch nội thành phát triển.

Mở văn phòng công ty nhỏ, studio, spa: Gác lửng là không gian lý tưởng cho khu lễ tân, kho hoặc phòng họp.