Bán nhà hẻm, nhà riêng có giá tốt nhất tại Quận 4 - T7/2024

Hiện có 5880 bất động sản
Nhà đẹp giá tốt cho nhà đầu tư 2tỷ670tr Tôn Đản P15 Q4 DT 56.5m2, đang cho thuê 12tr/tháng. Sổ sẵn
10

Nhà đẹp giá tốt cho nhà đầu tư 2tỷ670tr Tôn Đản P15 Q4 DT 56.5m2, đang cho thuê 12tr/tháng. Sổ sẵn

2.7 tỷ · 56 m² · 47.7 tr/m² · 4.3 x 13m
Quận 4, Hồ Chí Minh

- Vị Trí gần trường Tiểu Học Xóm Chiếu tầm 300m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm trước nhà 4m xe hơi ra vào thoải mái + Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp,...

4 3 Sổ hồng/Sổ đỏ 2 tầng
Mt Vĩnh Hội Trệt 4 lầu phù hợp kinh doanh. 4x21m 82m2 giá 19,5 tỷ
3

Mt Vĩnh Hội Trệt 4 lầu phù hợp kinh doanh. 4x21m 82m2 giá 19,5 tỷ

19.5 tỷ · 82 m² · 237.8 tr/m² · 4 x 20.5m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Cần bán Mặt Tiền Vĩnh hội P4 Q4 - Diện tích : 4 x21m Công nhận 82m - Hiện trạng : 1 trệt 4 lầu 8pn ** Vị trí đoạn giữa đường Vĩnh Hội , Khu vực kinh doanh cho thuê tốt phù hợp vừa ở vừa kinh doa...

11 Đã có sổ
Bán tầng trệt Cư Xá Vĩnh Hội S48, p8, q4
3

Bán tầng trệt Cư Xá Vĩnh Hội S48, p8, q4

4.3 tỷ · 54 m² · 79.6 tr/m² · 4 x 13.5m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Mặt tiền nhà trệt đường nội bộ 10m. Thích hợp cho thuê mở văn phòng kinh doanh buôn bán... - Khu vực an ninh, camera khu phố. - Vị trí sát trung tâm Quận 1, chỉ cần 5 - 7 phút đến ngay Quận 2, Q...

1 1 Đã có sổ 1 tầng Hướng Tây Bắc Nội thất Hoàn thiện cơ bản
Nhà Chính chủ 100m2 254/30 Bến Vân Đồn P5 Quận 4
3

Nhà Chính chủ 100m2 254/30 Bến Vân Đồn P5 Quận 4

10.5 tỷ · 108 m² · 97.2 tr/m² · 4.5 x 24m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán nhà 254/30 Bến Vân Đồn P5 (P2 mới) Quận 4 Ngang 4.5m Dài 20m Nở hậu 5m (phong thủy tốt) Hẻm trước nhà rộng 4m, cách mặt tiền Bến Vân Đồn 30m DT công nhận trên sổ 88.8m2 + 18.8m...

3 3 Đã có sổ 1 tầng Hướng Đông Bắc Nội thất Hoàn thiện cơ bản
nhà cần bán gấp đường đoàn văn bơ F14Q4
3

nhà cần bán gấp đường đoàn văn bơ F14Q4

6 tỷ · 68 m² · 88.2 tr/m² · 4 x 17m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Nhà cần bán gấp đường đoàn văn bơ F14Q4 Kết cấu 1trệt 2lầu 4pn3wc Diện tích 4x17 nhà đúc btct dân cư hiện hữu không qui hoạch hẻm trước nhà hơn 3m đường cao ráo không ngập nước gần chợ,trường họ...

4 3 Đã có sổ 3 tầng Nội thất Nhà trống
nhà cần bán đường số Vĩnh Hội F4Q4
3

nhà cần bán đường số Vĩnh Hội F4Q4

6.8 tỷ · 30 m² · 226.7 tr/m² · 3 x 10m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Nhà cần bán đường số Vĩnh Hội F4Q4 Kết cấu 1trệt 2lầu st 4pn2wc Diện tích 3x10 nhà đẹp đường xe hơi tới nhà dân cư hiện hữu không qui hoạch đúc btct.đường cao ráo không ngập nước trong vòng bán ...

4 2 Đã có sổ 4 tầng Nội thất Hoàn thiện cơ bản
nhà cần bán
3

nhà cần bán

4 tỷ · 32 m² · 125 tr/m² · 4 x 8m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

Nhà cần bán đường Nguyễn tất thành F13Q4 Kết cấu 1trệt 1lửng 1lầu 2pn2wc Diện tích 4x8 nhà đẹp hẻm trước nhà 2,5m cách đường đoàn văn bơ 40m, đường Nguyễn tất thành 60m đường cao ráo không ngập ...

2 2 Đã có sổ 3 tầng Nội thất Hoàn thiện cơ bản
Nhà đang cho thuê 12tr/tháng Đoàn Văn Bơ P13 Q4 giá 3tỷ630tr DT 41.4m2, sổ sẵn hoàn công đầy đủ
8

Nhà đang cho thuê 12tr/tháng Đoàn Văn Bơ P13 Q4 giá 3tỷ630tr DT 41.4m2, sổ sẵn hoàn công đầy đủ

3.6 tỷ · 41.4 m² · 87.7 tr/m² · 4 x 10.4m
Quận 4, Hồ Chí Minh

- Vị trí gần ngã tư đường Đoàn Văn Bơ và đường Tôn Đản tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi đậu được trước nhà thoải mái + Di chuyển qua các qu...

2 2 Sổ hồng/Sổ đỏ 1 tầng
HÀNG NEW NGON LÀNH - 1 SẸC VÂN ĐỒN NGANG TỐT NỞ HẬU - SÁT VÁCH QUẬN 1
3

HÀNG NEW NGON LÀNH - 1 SẸC VÂN ĐỒN NGANG TỐT NỞ HẬU - SÁT VÁCH QUẬN 1

2.6 tỷ · 30 m² · 86.7 tr/m² · 4 x 7.5m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶🛶 ⛴️Mô tả : - Cần bán nhà Trệt Lầu tại hẻm Bến Vân Đồn, P2 Quận 4. - Dt 30 m2 ( ngang 4 dài 9 met ) Nở hậu cực đẹp phong thuỷ - Khu dân cư hiện hữu ko quy hoạch - Hẻm ba gác 1 trục ...

 
VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT KHÔNG CÒN CĂN THỨ 2 1 SẸC SÁT ĐƯỜNG XE HƠI XOAY ĐẦU
3

VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT KHÔNG CÒN CĂN THỨ 2 1 SẸC SÁT ĐƯỜNG XE HƠI XOAY ĐẦU

2.8 tỷ · 32 m² · 87.5 tr/m² · 4 x 8m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT KHÔNG CÒN CĂN THỨ 2 1 SẸC SÁT ĐƯỜNG XE HƠI XOAY ĐẦU🚎🚘 🚌🚕🚌🚕🚙🚎🚙🚒🚎🚙🚙🚑🚕🚌 🤜Mô tả : -Dt 32m2 ( ngang 4 dài 8 ) nở hậu Đất dân cư không lo quy hoạch 1 đời chủ -Nhà nằm trong khu dân cư ...

2 Đã có sổ
1 XUYỆT GẦN 50M2 NHỈNH 3 TỶ NHÀ NHƯ 5 TỶ  CÓ SÂN RỘNG RIÊNG ĐỂ XE VI V
3

1 XUYỆT GẦN 50M2 NHỈNH 3 TỶ NHÀ NHƯ 5 TỶ CÓ SÂN RỘNG RIÊNG ĐỂ XE VI V

3.3 tỷ · 40 m² · 81.3 tr/m² · --
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

1 XUYỆT GẦN 50M2 NHỈNH 3 TỶ NHÀ NHƯ 5 TỶ CÓ SÂN RỘNG RIÊNG ĐỂ XE VI VU THOẢI MÁI 🔰⚜️🔰⚜️🔰⚜️🔰⚜️🔰⚜️🔰⚜️🔰⚜️🔰 ⚒️Mô tả: ⚠️ HÀNG XỊN BAO THỊ TRƯỜNG KHÔNG CÒN HÀNG NGON TƯƠNG TỰ TẦM GIÁ NÀY ĐÂU Ạ - Bán c...

4 Đã có sổ
Nhà Mặt tiền KHÁNH HỘI Quận 4, 60m2, 5 TẦNG, chỉ 11.5 tỷ
3

Nhà Mặt tiền KHÁNH HỘI Quận 4, 60m2, 5 TẦNG, chỉ 11.5 tỷ

11.5 tỷ · 60 m² · 191.7 tr/m² · 5.5 x 10.9m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

+ Mặt tiền kinh doanh đỉnh. + Ngang 5.5m cực đẹp, 1 trệt 3 lầu sân thượng BTCT, 6 phòng ngủ. + Dòng tiền hơn 40 triệu/tháng. + Chính chủ 1 đời, Sổ nở hậu cực lộc, công chứng ngay. ☎️ LH em Hiền ...

6 Đã có sổ 5 tầng Nội thất Hoàn thiện cơ bản
GẤP BÁN NHÀ 3 mặt hẻm XE HƠI THÔNG GIÁP Q1 (4.5x25M) nhỉnh 11 tỷ
3

GẤP BÁN NHÀ 3 mặt hẻm XE HƠI THÔNG GIÁP Q1 (4.5x25M) nhỉnh 11 tỷ

11.7 tỷ · 112 m² · 104.5 tr/m² · 4.5 x 24.9m
Quận 4, Tp Hồ Chí Minh

+ Rẻ hơn giá thị trường gần 50%. Tương lai sáp nhập Q1 giá x2 x3. + Vị trí trung tâm Quận 4 giáp Quận 1, ngay Trung tâm Hành chính Quận 4. + Khu vực dân trí cao. + Nhà chính chủ 1 đời, kết cấu 1...

4 3 Đã có sổ 2 tầng Nội thất Hoàn thiện cơ bản

Tìm kiếm liên quan:

Từ khoá phổ biến:

Tin quy hoạch, tin tổng hợp liên quan tại Quận 4

Đường sẽ mở ở phường 15, quận 4, TP HCM

Đường sẽ mở ở phường 15, quận 4, TP HCM

Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân phường 15 được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường 15 là đường nối đường Tôn Đản với đường Xóm Chiếu.

01-09-2021

Lưu ý khi mua bán nhà tại Quận 4 - T7/2024

Thị trường mua bán nhà Quận 4 - T7/2024 luôn giữ được “nhiệt” dù bất động sản thành phố không ngừng biến động. Kết quả này có được một phần là bởi quỹ đất tại Quận 4 - T7/2024 đang dần thu hẹp, khiến giá bán gia tăng, giá trị của nhà ở cũng được “nhân đôi” hấp dẫn. Đầu tư vào nhà ở vì thế cũng dần trở nên tiềm năng, “mồi ngon” của các nhà kinh doanh. Vậy làm thế nào để đầu tư mua bán nhà Quận 4 - T7/2024 hiệu quả? Cùng Chuannhadat.com đi tìm câu trả lời trong bài viết sau đây:

Một số lưu ý mà người mua nhà Quận 4 - T7/2024 lần đầu nên biết

Mua nhà theo cảm tính là sai lầm mà nhiều người mắc phải, điều này không chỉ khiến bạn rơi vào cảnh khốn đốn vì nỗi lo tài chính mà còn có thể biến cuộc sống của gia đình trở nên không thoải mái, gặp nhiều khó khăn. Vậy nên hãy cân nhắc thật kỹ các yếu tố sau đây để mua nhà tốt nhất.

1. Đầu tiên là tài chính: Chọn mua nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.  

2. Vị trí: Hãy xác định khu vực muốn ở, ưu tiên nơi thuận lợi cho công việc, quá trình sinh hoạt của gia đình, học tập của con cái. Kinh nghiệm đó là nên chọn vị trí có giao thông thông suốt, dễ dàng đi lại.

3. Đừng quên kiểm tra pháp lý dự án bởi đây chính là bảo hiểm của người mua nhà. Hãy đảm bảo chắc chắn rằng nhà mà bạn sẽ sở hữu là căn nhà thật, được cấp phép đầy đủ.  

4. Tiện ích xung quanh càng đa dạng, phong phú, đầy đủ các cửa hàng, siêu thị, khu vui chơi, thể thao, giải trí…thì cuộc sống của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn, đi đâu cũng nhanh chóng, tiếp cận tiện ích nào cũng thuận lợi. 

5. Về vấn đề vay ngân hàng: Một số gia đình vì không có khả năng chi trả 100% giá trị căn nhà nên sẽ tìm kiếm sự hỗ trợ đến từ các ngân hàng. Tuy nhiên, lời khuyên là gia đình chỉ nên vay khoảng 30% đến 50%, đồng thời tính toán khả năng chi trả của gia đình để tranh đau đầu vì nợ.

6. Hợp đồng mua bán: các điều khoản cần được thể hiện một cách chi tiết, đầy đủ, có sự đồng thuận và nhất trí giữa hai bên. Các bạn cũng có thể thương lượng giá mua để đi đến sự thống nhất, đảm bảo quyền lợi giữa người mua và người bán.

Chủ nhà muốn bán nhà nhanh, cần bỏ túi kinh nghiệm nào?

Bên cạnh những yếu tố mà người mua nhà cần nắm chắc, các chủ sở hữu nhà bán cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm để có thể bán nhà Quận 4 - T7/2024 nhanh chóng, hiệu quả.

Ngày nay, bên cạnh hình thức dán quảng cáo thông thường, nhờ hỗ trợ của bên môi giới thì phương thức đăng tải thông tin quảng bá lên web bất động sản cũng được đánh giá cao và mang lại hiệu quả ấn tượng, giúp chủ nhà tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. 

Tuy nhiên, đăng tin thế nào để đạt được kết quả tốt nhất, mau chóng thu hút khách mua nhà nhất? Điều này cũng cần kinh nghiệm. 

Chọn lựa nơi đăng tin bán nhà

Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên về rao vặt nhà đất, các hội nhóm trên mạng xã hội, các diễn đàn mua bán nhà. Lời khuyên đó là bạn nên chọn các kênh uy tín, có lượt tương tác cao, mang đến hiệu quả thật sự. Chuannhadat.com tự hào là kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, với giao diện thông tin thân thiện với người dùng, tin tức cập nhật liên tục, chính xác…sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của chủ nhà và khách mua, cầu nối giúp mua bán, sang nhượng nhà bán nhanh chóng, hiệu quả.

Chuẩn bị nội dung, tiêu đề hấp dẫn

Chuannhadat.com sẽ hỗ trợ chủ nhà đăng tin bán nhà trên kênh giúp tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên để thông tin thu hút, hấp dẫn người tìm hiểu, chủ nhà cần chuẩn bị tiêu đề và nội dung đăng bán ấn tượng, ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Thông tin phải thể hiện rõ các yếu tố bao gồm: giá cả, tình trạng xây dựng, vị trí, môi trường, tiện ích, pháp lý…Đừng quên đăng kèm hình ảnh để khách mua có sự hình dung và quan sát, đánh giá thực tế nhất về căn nhà. 

Đặt mức giá bán hợp lý

Người bán luôn muốn bán được giá tốt, người mua thì mong mua được nhà giá rẻ, đây là tâm lý chung của mọi người. Vậy nên, để có thể đăng tin bán nhà trên web Chuannhadat.com hiệu quả, chủ nhà không nên để với mức giá quá cao mà hãy tìm hiểu thị trường để rao bán với mức giá phù hợp nhất. Khoảng chênh lệch với giá trị thực chỉ nên vào khoảng từ 15% đến 20% để dễ dàng thương lượng và chốt được giá tốt.

Hiện nay, Chuannhadat.com có cung cấp gói đăng tin miễn phí, giúp chủ nhà quảng cáo nhà bán trên trang hiệu quả, tiếp cận được nhiều khách hàng. Tuy nhiên, để mở rộng phạm vi thu hút khách mua tiềm năng, Chuannhadat.com có cung cấp thêm các gói VIP, đăng tin giờ vàng và đưa tin lên trang đầu, tiêu điểm. Liên hệ ngay Chuannhadat.com để được hỗ trợ và tư vấn đăng tin mua bán nhà Quận 4 - T7/2024 hiệu quả, tốt nhất.