Bán nhà hẻm, nhà riêng có giá tốt nhất tại Quận 11 - T3/2024

Hiện có 7663 bất động sản
Bán nhà 1 xẹt DT 33m2 giá 2tỷ750 Minh Phụng P 2 Q11. Không tranh chấp
3

Bán nhà 1 xẹt DT 33m2 giá 2tỷ750 Minh Phụng P 2 Q11. Không tranh chấp

2.8 tỷ · 33 m² · 83.3 tr/m² · 3.5 x 9.4m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

- Vị trí gần cầu vượt Cây Gõ và bùng binh Phú Lâm - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Dễ dàng di chuyển ra các quận lân cận + Trong vòng bán kính 500m có đầy đủ t...

3 3 Đã có sổ Nội thất Hoàn thiện cơ bản
Bán nhà mới đẹp đường Lò Siêu phường 16, quận 11, DT 55m2. SHR
3

Bán nhà mới đẹp đường Lò Siêu phường 16, quận 11, DT 55m2. SHR

3.8 tỷ · 55 m² · 68.2 tr/m² · 5 x 11m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

CẦN TIỀN NÊN VÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG LÒ SIÊU PHƯỜNG 16, QUẬN 11 Diện tích: 55m2 (5x11) Giá: 3 tỷ 750 có bớt lộc Kết cấu 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh Sổ hồng riêng công chứng có sổ liề...

 
Bán nhà hẻm 2/ Đội Cung P11 Q11
3

Bán nhà hẻm 2/ Đội Cung P11 Q11

5.5 tỷ · 31 m² · 177.4 tr/m² · 3.3 x 9.4m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

[𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏𝟏]🌳💥5.5tỷ💥🌳 Nhà hẻm 2/ đg Đội Cung (Bình Thới), P11 Q11. 🎯DT: 3.3 x 9.35m. DT đất: 31m². DT sàn: 155m². 🏠 1 trệt 1 lửng 3 lầu + mái che thang đúc BTCT. 4PN 3WC , hẻm trước nhà 4.5m thoá...

4 3 Đã có sổ 5 tầng Hướng Đông Nam Nội thất Nhà trống
Nhà Đúc Nội Thất Cao Cấp Hẻm Qn Ninh
3

Nhà Đúc Nội Thất Cao Cấp Hẻm Qn Ninh

3.3 tỷ · 33 m² · 98.5 tr/m² · 38 x 0.9m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Đường Hồng Bàng Quận 11 , giáp Quận 5 , chợ Bình Tây, khu chợ lớn DT: 3m6 dài 9m2, nở hậu 3m8 ( xây full CN đủ 33m3) - Nhà thiết kế thông minh ánh sáng tự nhiên trong lành, trệt, 1 lầu đúc, 2 ph...

2 2 Đã có sổ 2 tầng
Bán nhà 47/2C đường Phú Thọ - DT 6X15m nhà Cấp 4 GPXD 5 lầu
2

Bán nhà 47/2C đường Phú Thọ - DT 6X15m nhà Cấp 4 GPXD 5 lầu

9.5 tỷ · 70 m² · 135.7 tr/m² · 6 x 11.7m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Bán nhà 47/2C đường Phú Thọ, Phường 1 Quận 11 Xe hơi đỗ cửa - nhà cấp 4 tiện xây ở hoặc làm nhà kho Mô tả: + Diện tích : 6x15m ( dtcn 70m2), ngang 6m ko có căn thứ 2 khu vực này + Hiện trạng : t...

5 4 Đã có sổ 1 tầng Hướng Đông
Hẻm OTO 168/50-52 CX Lê Đại Hành Q11 DT 5.16 x 16 m, 2 L, Giá 10 tỷ
3

Hẻm OTO 168/50-52 CX Lê Đại Hành Q11 DT 5.16 x 16 m, 2 L, Giá 10 tỷ

10 tỷ · 82 m² · 122 tr/m² · 5.2 x 15.9m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Bán Nhà Số Đẹp 168/50-52 Cư Xá Lê Đại Hành Q11.Ôtô tải 2 chiều. DT:5,05x 16 nở hậu 5,16m.CN 82m 2 lầu củ Đang cho thuê 40 triệu/tháng Bán giá 10 tỷ quá rẻ so với phân khúc nhà hiện tại

6 7 Đã có sổ 3 tầng
Định Cư Úc Bán Gấp Nhà Đ.Minh Phụng, P. 9, Q.11, 64m2, 985Triệu
3

Định Cư Úc Bán Gấp Nhà Đ.Minh Phụng, P. 9, Q.11, 64m2, 985Triệu

3.7 tỷ · 64 m² · 57.7 tr/m² · 4 x 16m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Định Cư Nước Ngoài Bán Gấp Nhà Đ.Minh Phụng, P. 9, Q.11, 64m2, 985Triệu - DTCN 64m² , ngang 4m dài 16m, không dính quy hoạch. - Nhà 1T1L, 3pn 2wc có sân thượng - Giá 985riệu có thương lượng - Có...

 
Bán Khu Nhà Đẹp Liền Kề Lạc Long Quân P3Q8 1T 1L 3L
3

Bán Khu Nhà Đẹp Liền Kề Lạc Long Quân P3Q8 1T 1L 3L

8.5 tỷ · 42 m² · 202.4 tr/m² · 4 x 10.5m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

🏡🏡 Bán Nhà Đẹp Khu Đồng Bộ Đừơng Lạc Long Quân P3Q11 + Diện tích : 4m x 11m + Kết cấu : Nhà 1 trệt , 1 lửng, 3 lầu và sân thượng đúc kiên cố. 6 Phòng ngủ riêng biệt + Vị trí : Hẻm trước nhà 6m k...

6 5 Đã có sổ Nội thất Nhà trống
Xuất cảnh cần Bán nhà hẻm xe hơi 351/9D Lê Đại Hành, P.11, Quận 11
3

Xuất cảnh cần Bán nhà hẻm xe hơi 351/9D Lê Đại Hành, P.11, Quận 11

7.8 tỷ · 62 m² · 125.8 tr/m² · 4 x 15.5m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Xuất cảnh cần Bán nhà hẻm xe hơi 351/ Lê Đại Hành, P.11, Quận 11 - Diện tích: 4x18m, 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. - Bán giá: 7.8 tỷ bớt lộc Liên hệ xem nhà ALO Thùy

4 3 Đã có sổ 3 tầng Hướng Nam Nội thất đầy đủ
Nhà hxh 4m Tân Hóa, (4x13m), vuông vức, không lộ giới, sổ hồng riêng
3

Nhà hxh 4m Tân Hóa, (4x13m), vuông vức, không lộ giới, sổ hồng riêng

5.2 tỷ · 52 m² · 100 tr/m² · 4 x 13m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

MS: B482 (Tòng) Diện tích: 4x13m, công nhận đủ 52m2 Nhà cấp 4 tiện xây mới, hẻm trước nhà 4m sạch sẽ đẹp Đối diện là trường học mầm non và trường cấp 2 Lê Anh Xuân, buôn bán nhộn nhịp giờ hành c...

1 1 Đã có sổ Nội thất Bàn giao thô
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ NÌNH THỚI Q11-65m2/ giá 1.55 Tỷ có SHR
3

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ NÌNH THỚI Q11-65m2/ giá 1.55 Tỷ có SHR

1.6 tỷ · 65 m² · 23.8 tr/m² · 5 x 13m
Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Cần bán gấp nhà HXH khu vip nhất đường Bình Thới, hẻm sạch sẽ thông thoáng, an ninh dân trí cao, nhà nằm vị trí đẹp cách MT chỉ khoảng 20m, gần ngã 3 Bình Thới - Minh Phụng, gần khu trung tâm hà...

3 2 Đang chờ sổ 1 tầng Nội thất đầy đủ

Tìm kiếm liên quan:

Từ khoá phổ biến:

Tin quy hoạch, tin tổng hợp liên quan tại Quận 11

Trừ Tân Bình và quận 11, giá căn hộ thứ cấp tại TP HCM đồng loạt giảm

Trừ Tân Bình và quận 11, giá căn hộ thứ cấp tại TP HCM đồng loạt giảm

Theo thống kê của Savills, riêng tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới giảm -14%/năm trong giai đoạn từ năm 2018 đến 2022 với giá bán trung bình tăng 13%/năm. Hiện nay, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đang cao hơn 48% so với các sản phẩm thứ cấp. Điều này đã thúc đẩy thị trường thứ cấp hoạt động sôi động hơn.

25-05-2023

Lưu ý khi mua bán nhà tại Quận 11 - T3/2024

Thị trường mua bán nhà Quận 11 - T3/2024 luôn giữ được “nhiệt” dù bất động sản thành phố không ngừng biến động. Kết quả này có được một phần là bởi quỹ đất tại Quận 11 - T3/2024 đang dần thu hẹp, khiến giá bán gia tăng, giá trị của nhà ở cũng được “nhân đôi” hấp dẫn. Đầu tư vào nhà ở vì thế cũng dần trở nên tiềm năng, “mồi ngon” của các nhà kinh doanh. Vậy làm thế nào để đầu tư mua bán nhà Quận 11 - T3/2024 hiệu quả? Cùng Chuannhadat.com đi tìm câu trả lời trong bài viết sau đây:

Một số lưu ý mà người mua nhà Quận 11 - T3/2024 lần đầu nên biết

Mua nhà theo cảm tính là sai lầm mà nhiều người mắc phải, điều này không chỉ khiến bạn rơi vào cảnh khốn đốn vì nỗi lo tài chính mà còn có thể biến cuộc sống của gia đình trở nên không thoải mái, gặp nhiều khó khăn. Vậy nên hãy cân nhắc thật kỹ các yếu tố sau đây để mua nhà tốt nhất.

1. Đầu tiên là tài chính: Chọn mua nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.  

2. Vị trí: Hãy xác định khu vực muốn ở, ưu tiên nơi thuận lợi cho công việc, quá trình sinh hoạt của gia đình, học tập của con cái. Kinh nghiệm đó là nên chọn vị trí có giao thông thông suốt, dễ dàng đi lại.

3. Đừng quên kiểm tra pháp lý dự án bởi đây chính là bảo hiểm của người mua nhà. Hãy đảm bảo chắc chắn rằng nhà mà bạn sẽ sở hữu là căn nhà thật, được cấp phép đầy đủ.  

4. Tiện ích xung quanh càng đa dạng, phong phú, đầy đủ các cửa hàng, siêu thị, khu vui chơi, thể thao, giải trí…thì cuộc sống của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn, đi đâu cũng nhanh chóng, tiếp cận tiện ích nào cũng thuận lợi. 

5. Về vấn đề vay ngân hàng: Một số gia đình vì không có khả năng chi trả 100% giá trị căn nhà nên sẽ tìm kiếm sự hỗ trợ đến từ các ngân hàng. Tuy nhiên, lời khuyên là gia đình chỉ nên vay khoảng 30% đến 50%, đồng thời tính toán khả năng chi trả của gia đình để tranh đau đầu vì nợ.

6. Hợp đồng mua bán: các điều khoản cần được thể hiện một cách chi tiết, đầy đủ, có sự đồng thuận và nhất trí giữa hai bên. Các bạn cũng có thể thương lượng giá mua để đi đến sự thống nhất, đảm bảo quyền lợi giữa người mua và người bán.

Chủ nhà muốn bán nhà nhanh, cần bỏ túi kinh nghiệm nào?

Bên cạnh những yếu tố mà người mua nhà cần nắm chắc, các chủ sở hữu nhà bán cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm để có thể bán nhà Quận 11 - T3/2024 nhanh chóng, hiệu quả.

Ngày nay, bên cạnh hình thức dán quảng cáo thông thường, nhờ hỗ trợ của bên môi giới thì phương thức đăng tải thông tin quảng bá lên web bất động sản cũng được đánh giá cao và mang lại hiệu quả ấn tượng, giúp chủ nhà tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. 

Tuy nhiên, đăng tin thế nào để đạt được kết quả tốt nhất, mau chóng thu hút khách mua nhà nhất? Điều này cũng cần kinh nghiệm. 

Chọn lựa nơi đăng tin bán nhà

Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên về rao vặt nhà đất, các hội nhóm trên mạng xã hội, các diễn đàn mua bán nhà. Lời khuyên đó là bạn nên chọn các kênh uy tín, có lượt tương tác cao, mang đến hiệu quả thật sự. Chuannhadat.com tự hào là kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, với giao diện thông tin thân thiện với người dùng, tin tức cập nhật liên tục, chính xác…sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của chủ nhà và khách mua, cầu nối giúp mua bán, sang nhượng nhà bán nhanh chóng, hiệu quả.

Chuẩn bị nội dung, tiêu đề hấp dẫn

Chuannhadat.com sẽ hỗ trợ chủ nhà đăng tin bán nhà trên kênh giúp tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên để thông tin thu hút, hấp dẫn người tìm hiểu, chủ nhà cần chuẩn bị tiêu đề và nội dung đăng bán ấn tượng, ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Thông tin phải thể hiện rõ các yếu tố bao gồm: giá cả, tình trạng xây dựng, vị trí, môi trường, tiện ích, pháp lý…Đừng quên đăng kèm hình ảnh để khách mua có sự hình dung và quan sát, đánh giá thực tế nhất về căn nhà. 

Đặt mức giá bán hợp lý

Người bán luôn muốn bán được giá tốt, người mua thì mong mua được nhà giá rẻ, đây là tâm lý chung của mọi người. Vậy nên, để có thể đăng tin bán nhà trên web Chuannhadat.com hiệu quả, chủ nhà không nên để với mức giá quá cao mà hãy tìm hiểu thị trường để rao bán với mức giá phù hợp nhất. Khoảng chênh lệch với giá trị thực chỉ nên vào khoảng từ 15% đến 20% để dễ dàng thương lượng và chốt được giá tốt.

Hiện nay, Chuannhadat.com có cung cấp gói đăng tin miễn phí, giúp chủ nhà quảng cáo nhà bán trên trang hiệu quả, tiếp cận được nhiều khách hàng. Tuy nhiên, để mở rộng phạm vi thu hút khách mua tiềm năng, Chuannhadat.com có cung cấp thêm các gói VIP, đăng tin giờ vàng và đưa tin lên trang đầu, tiêu điểm. Liên hệ ngay Chuannhadat.com để được hỗ trợ và tư vấn đăng tin mua bán nhà Quận 11 - T3/2024 hiệu quả, tốt nhất.