Thành phố phía Bắc gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi với định hướng phát triển sinh thái nông nghiệp - nông thôn, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, công nghiệp sinh thái, dịch vụ. Trong đó, huyện Hóc Môn sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của thành phố phía Bắc.
Theo đó, 5 huyện ngoại thành Tp.HCM được đề xuất xây dựng thành 3 thành phố, với thành phố phía Bắc (Củ Chi và Hóc Môn), thành phố phía Tây (Bình Chánh) và thành phố phía Nam (Nhà Bè và Cần Giờ).
Trong dự thảo, nhóm tư vấn đề xuất định hướng phát triển hệ thống đô thị Tp.HCM trong tương lai bao gồm một đô thị trung tâm (gồm 15 quận), Tp.Thủ Đức và 3 thành phố song hành.
Thành phố phía Bắc gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi với định hướng phát triển sinh thái nông nghiệp - nông thôn, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, công nghiệp sinh thái, dịch vụ. Trong đó, huyện Hóc Môn sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của thành phố phía Bắc.
Thành phố phía Tây gồm toàn bộ huyện Bình Chánh với định hướng hình thành trung tâm y tế, đào tạo, sản xuất công nghiệp, công nghệ cao, triển lãm - hội trợ quốc tế.
Thành phố phía Nam gồm huyện Nhà Bè và Cần Giờ. Trong đó, Nhà Bè sẽ là nơi sản xuất công nghiệp, công nghệ cao, logistics, du lịch sinh thái, thương mại dịch vụ. Cần Giờ sẽ là trung tâm kinh tế biển, cảng trung chuyển quốc tế, công nghiệp gắn với cảng, du lịch sinh thái, bảo tồn sinh quyển.
Theo đơn vị tư vấn, đề xuất này phát triển ý tưởng trước đây của quy hoạch chung Tp.HCM về một thành phố trung tâm và 4 thành phố song hành ở 4 phía. Trong đó, Thủ Đức là thành phố song hành lớn nhất và đã được tách thành thành phố trực thuộc thành phố.
3 thành phố còn lại cũng sẽ là 3 thành phố lớn, với quy mô khoảng 2 triệu dân mỗi thành phố. Thậm chí, trong tương lai, có thể lấy một phần của các quận nội thành (khu vực ngoài Vành đai 2) vào ranh giới các thành phố song hành, để tăng quy mô kinh tế, diện tích cũng như dân số của các thành phố này.
Tuy nhiên, khác với mô hình của quy hoạch chung cũ là tạo ra 4 đô thị vệ tinh, tách biệt khỏi khu vực trung tâm bằng những hành lang xanh, sau đó kết nối nhanh vào trung tâm bằng giao thông công cộng thì các đô thị song hành này tạo ra những tâm phát triển mới trong một vùng đô thị lớn. Nói cách khác là các thành phố này không tách khỏi vùng trung tâm hiện hữu, mà bổ sung thêm những trung tâm mới, tạo thành hệ thống đô thị đa tâm.
Theo đơn vị tư vấn, với kịch bản này, những phát triển hạ tầng mới, đặc biệt là Vành đai 3 Tp.HCM sẽ được phát huy tốt hơn, tạo ra những khu vực động lực kinh tế mới cho thành phố.
Tại hội thảo khoa học góp ý dự thảo Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do UBND TPHCM tổ chức ngày 31/1, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn cho rằng, Tp.HCM nên quy hoạch thêm 2 thành phố trong thành phố ở phía Nam và phía Bắc. Theo đề xuất của ông Ngô Viết Nam Sơn, nên cắt huyện Bình Chánh ra hai phần phía Nam và phía Bắc. Từ đó, thành phố phía Nam là huyện Nhà Bè, Quận 7, Quận 8 và phía Nam huyện Bình Chánh. Thành phố phía Bắc là huyện Hóc Môn, Củ Chi và phía Bắc huyện Bình Chánh.
https://markettimes.vn/cu-chi-hoc-mon-binh-chanh-can-gio-tiep-tuc-duoc-de-xuat-len-thanh-pho-51022.html
Đọc tiếp →Dự án này được UBND TP HCM quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với An Hưng vào tháng 7/2021. Ngày 26/5 vừa qua, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Đọc tiếp →Cầu Long Kiểng nằm tại tại huyện Nhà Bè, kết nối hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển. Dự án này được phê duyệt cách đây hơn 22 năm. Sau nhiều lần bị tạm ngưng, tháng 8/2018, dự án tái khởi động và đến tháng 12/2019 lại tạm dừng do không có mặt bằng. Ngày 8/9/2022, UBND huyện Nhà Bè bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư và các nhà thầu tiếp tục thi công.
Đọc tiếp →Đường Nguyễn Hữu Thọ dài khoảng 14 km, kéo dài từ cầu Kênh Tẻ (quận 7) đến KCN Hiệp Phước và qua Long An. Đây là một trục đường lớn của khu nam Sài Gòn, đồng thời là con đường huyết mạch phát triển bậc nhất huyện Nhà Bè hiện nay.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Nhơn Đức như sau: Phía đông giáp xã Phước Kiển và xã Phú Xuân; phía tây giáp huyện Bình Chánh; phía nam giáp xã Long Thới và Tỉnh Long An; phía bắc giáp xã Phước Lộc và xã Phước Kiển.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Hiệp Phước được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Hiệp Phước là đường nối đường Phan Văn Bảy với sông Kinh.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Long Thới được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Long Thới là đường nối đường Nguyễn Văn Tạo với đường số 1.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Phú Xuân như sau: Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Nhà Bè; phía tây giáp các xã Nhơn Đức và Phước Kiển; phía nam giáp huyện Cần Giờ (qua sông Soài Rạp) và xã Long Thới; phía bắc giáp thị trấn Nhà Bè.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Phước Kiển được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Phước Kiển là đường nối rạch Long Kiểng với đường Nguyễn Hữu Thọ.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Phước Lộc được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Phước Lộc là đường nối đường Đào Sư Tích với rạch Long Kiểng.
Đọc tiếp →Theo đó, đất phi nông nghiệp, đối với đất ở vị trí 1: Đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong bảng giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại quận Bình Thạnh là 4; quận 1, 3, 5, 6, 7 có hệ số K = 4,5; quận 11 có hệ số K = 5; quận 4, 8, Tân Bình, Phú Nhuận có hệ số K = 5,5.
Đọc tiếp →Tuy nhiên, theo thống kê của DKRA, giá bất động sản tại 5 huyện được định hướng lên quận tại TP HCM gồm Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ không có quá nhiều biến động lớn trong thời gian gần đây.
Đọc tiếp →Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến thông xe vào năm 2020, trong đó nhiều khả năng đoạn Bến Lức – TP HCM nơi nút giao xã Long Thới, Nhà Bè sẽ được thông xe trước. Còn tuyến đường Nguyễn Văn Tạo đã có quy hoạch lộ giới 60m, chiều rộng thực tế 16m, hiện UBND thành phố đã giao Ban Quản lý Khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng đã đổ dồn sự chú ý của giới đầu tư BĐS.
Đọc tiếp →Thượng tá Nguyễn Văn Khừ - Trưởng công an huyện Nhà Bè cho biết, ban chỉ huy công an huyện đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ điều tra làm rõ vụ việc này. Công an đã mời những người liên quan đến làm việc và củng cố hồ sơ để xử lý.
