Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Khánh Hòa

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương ngày 20/5, Văn phòng Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (gọi tắt là Tập đoàn Phúc Sơn), địa chỉ số 102E Trần Phú, TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) đóng kín cửa.

Tại Diễn đàn "Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng" vào ngày 18/5 vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Sinh cho biết, từ năm 2020 đến nay, lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng có dấu hiệu chững lại do nguồn cung hạn chế, lượng giao dịch ghi nhận giảm sút trầm trọng. Khó khăn đến từ thủ tục pháp lý chưa đồng bộ, chồng chéo dẫn tới việc ra quyết định đầu tư còn có nhiều thận trọng.

Dự án nói trên đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 6/11/2023; vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư hơn 300 tỷ đồng, còn lại được huy động từ các tổ chức tín dụng, các nguồn huy động hợp pháp khác.

Theo Báo Khánh Hòa thông tin, chiều 13/5, ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì cuộc họp nghe các sở, ngành, địa phương liên quan báo cáo tiến độ triển khai Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Công ty mới sẽ đặt trụ sở chính tại số 54A Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội (chính là trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh. Công ty Vincom NCT có vốn điều lệ hơn 3.620 tỷ đồng, trong đó Vincom Retail sở hữu 99,99%.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có thông cáo về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 1/2024. Theo đó, thị trường đất nền tại Khánh Hòa đã có những diễn biến tích cực trong các tháng đầu năm 2024.

Khu tái định cư (TĐC) Ninh Thuỷ (ở xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa ) được đầu tư xây dựng hạ tầng hơn 15 năm qua với hàng trăm tỷ đồng hiện chỉ có 13 hộ dân chịu đến ở. Khu TĐC này rộng hơn 100ha, được xây dựng từ năm 2009 để đón dân thôn Ninh Yểng (xã Ninh Phước, thị xã Ninh Hòa), nhường đất cho dự án Trung tâm Điện lực Vân Phong I, II, III vào ở. Dự án do UBND thị xã Ninh Hòa làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư gần 427 tỷ đồng và hiện đã hoàn thiện hạ tầng trên diện tích 35ha.

Công an tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu Sở TN&MT cung cấp các tài liệu gồm toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên đến quan quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nghĩa vụ tài chính, tiến độ thực hiện dự án, xử lý vi phạm...

Dự kiến đường này dài 5 km, rộng hơn 20 m, nối cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột với đường Đông - Tây, quốc lộ 27 và đường Đam San. Công trình có tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng hơn 789 tỷ đồng...

Theo đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đang xác minh, điều tra vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật của các cá nhân, cơ quan, tổ chức trong quá trình thu hồi, giao đất để thực hiện dự án Khu dân cư (KDC) Cồn Tân Lập.

Ngày 9/5, nguồn tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Khánh Hòa cho biết, đơn vị này đang rà soát hồ sơ để cung cấp cho cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa liên quan đến dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập , phường Xương Huân, TP Nha Trang.

Từ đầu năm 2024, tỉnh Khánh Hòa đưa ra đấu giá một số căn nhà tại trung tâm thành phố Nha Trang. Đây là những căn nhà có diện tích từ gần 100m2 đến hơn 300m2, tại những tuyến phố chính, sầm uất như đường Thống Nhất, đường Trần Quý Cáp, đường 2 tháng 4.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong vào tháng 3/2023, đến nay mới có 2 trên tổng số 19 phân khu chức năng được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch 1/2.000. Đó là phân khu 3, Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn và Phân khu 8, Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông. Cả 2 quy hoạch phân khu này đều nằm trên địa bàn huyện Vạn Ninh. Phân khu 3 thuộc xã Vạn Thạnh, có tổng diện tích hơn 8.200 ha, trong đó, có phần lấn biển hơn 600 ha, mặt nước còn lại khoảng 3.800 ha.

Ngày 29/4/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đi thị sát, kiểm tra tình hình thực hiện các dự án thành phần đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025: Vân Phong - Nha Trang, Chí Thạnh - Vân Phong, Hoài Nhơn - Quy Nhơn, Quy Nhơn - Chí Thạnh và Dự án thành phần 1 đường cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột trên địa bàn các tỉnh: Khánh Hòa, Phú Yên và Bình Định.

Cầu Khánh Bình dài gần 700m, gồm 17 nhịp, là chiếc cầu dài nhất trên tuyến cao tốc Vân Phong - Nha Trang. Dưới nắng nóng gay gắt, hơn 360 người lao động đang ngày, đêm thi công công trình. Đây là chiếc cầu gặp nhiều khó khăn nhất trong tuyến bởi phải thi công trên núi cao, vận chuyển vật tư không thuận lợi. Sau hơn 9 tháng thi công cầu Khánh Bình, đến nay, nhà thầu đã lao được 9/17 nhịp cầu.

Theo Cổng TTĐT tỉnh Quảng Ngãi, vừa qua,Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn công tác đã đi kiểm tra hiện trường một số dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đi qua địa bàn các tỉnh Khánh Hòa, Bình Định, Phú Yên và cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có buổi kiểm tra thực tế tại công trường thi công dự án cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột. Thủ tướng nhấn mạnh dự án đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột có ý nghĩa quan trọng, kết nối 2 vùng Tây Nguyên và Nam Trung Bộ.

Ngày 1-5, ông Nguyễn Văn Huy, đại diện Tập đoàn Sơn Hải, đơn vị thầu xây dựng đường cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, cho biết nhà thầu cam kết sẽ nỗ lực rút ngắn tiến độ dự án này sớm 6 tháng, tức là hoàn thành 2 hợp phần vào tháng 6-2026.

Theo báo cáo của Ban quản lý dự án 7 (Bộ Giao thông vận tải), đến nay, công tác giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang cơ bản đáp ứng yêu cầu, đã bàn giao 83,03km/83,35km (đạt 99,7%), còn khoảng 0,32km tuyến chính do vướng một phần nằm đỉnh taluy đoạn nền đường đào.

Trong bối cảnh các khách hàng, chủ đầu tư gặp rất nhiều khó khăn, số dự án triển khai ít hoặc các dự án đã ký hợp đồng thì triển khai chậm do kẹt dòng tiền, kết thúc năm 2023, tổng tài sản của FECON đạt 8.581 tỷ đồng, doanh thu hợp nhất 2.880 tỷ đồng đạt 76% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế hợp nhất âm (-) 42 tỷ đồng. Mặc dù vậy, lợi nhuận gộp hợp nhất đạt 485 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng đáng kể tới 36% so với cùng kỳ. Tổng hợp chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí bán hàng cũng đã giảm so với năm 2022. Lợi nhuận gộp đã được cải thiện tích cực nhưng FECON chưa thể có lợi nhuân tốt trong năm qua do thị trường bất động sản khó khăn chung, dẫn đến việc thu hồi công nợ chậm, gia tăng áp lực chi phí.