Hà Nội triển khai được 5 khu nhà ở xã hội tập trung tại Đông Anh, Gia Lâm, Thường Tín và Thanh Trì
Theo Dự thảo báo cáo xây dựng đô thị tăng trưởng xanh TP Hà Nội giai đoạn 2015 - 2020 của Bộ Xây dựng, thời gian qua, thành phố đã chú trọng phát triển đô thị theo hướng bền vững, đô thị thông minh, đô thị xanh.
Theo Dự thảo báo cáo xây dựng đô thị tăng trưởng xanh TP Hà Nội giai đoạn 2015 - 2020 của Bộ Xây dựng, thời gian qua, thành phố đã chú trọng phát triển đô thị theo hướng bền vững, đô thị thông minh, đô thị xanh.
Bên cạnh việc đẩy mạnh tiến độ đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, khu nhà ở đồng bộ, văn minh, hiện đại, làm thay đổi diện mạo kiến trúc Thủ đô như VinHome Riverside, VinCity Ocean Park, VinCity Sportia, Gamuda… Thành phố cũng tập trung phát triển các loại hình nhà ở cho những đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp.
Hoàn thành 5 khu nhà ở xã hội tập trung
Cụ thể, theo dự thảo báo cáo, thành phố đã hoàn thành 19 dự án, đang triển khai 43 dự án với diện tích khoảng 4,04 triệu m2 sàn nhà ở.
5 khu nhà ở xã hội tập trung với quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, tổng diện tích 272,45 ha cũng được thí điểm xây dựng, cung cấp thêm 2,5 triệu m2 sàn nhà ở tại Đông Anh, Gia Lâm, Thường Tín và Thanh Trì.
Hà Nội triển khai được 5 khu nhà ở xã hội tập trung trong giai đoạn 2015 - 2020. (Ảnh minh họa: Hạ Vũ).
Đối với nhà chung cư cũ, thành phố đã tiến hành 5 đợt kiểm định, đánh giá phân loại được 378 nhà chung cư.
Một số nhà chung cư cũ như C1 Thành Công, B6 Giảng Võ và khu tập thể TƯ Đảng tại số 44 ngõ 260 Đội Cấn đã được hoàn thành cải tạo.
14 dự án khác đang được triển khai thủ tục cải tạo gồm: 26 Liễu Giai, quận Ba Đình; 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm; 3A Quang Trung, quận Hoàn Kiếm; 17 nhà gỗ phường Chương Dương (nhà cháy), quận Hoàn Kiếm; khu tập thể 03 tầng đường Lê Hồng Phong, quận Hà Đông; 51 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa; khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard, số 22 phố Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội; nhà A & B Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy; dự án Cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 (khu Nam Thành Công), số 93 Láng Hạ, Đống Đa; khu tập thể Trường Đại học Kinh tế Quốc dân (các nhà từ A12 đến A15), quận Hai Bà Trưng; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ kết hợp hợp khối xây dựng công trình tại số 26-28-30-32 phố Láng Hạ, quận Đống Đa; khu tập thể Dịch vụ vận tải Đường Sắt, số 1 phố Định Công, quận Hoàng Mai; nhà chung cư CT1A, CT1B tại phường Xuân La, quận Tây Hồ; khu tập thể Nguyễn Công Trứ.
Bên cạnh đó, Hà Nội cũng đã giao 19 nhà đầu tư đề xuất ý tưởng quy hoạch 30 khu chung cư cũ. Thành phố chủ động phát triển nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng, từng bước thực hiện cụ thể hóa chủ trương phát triển nhà ở.
Tỷ lệ hộ có nhà kiên cố tăng ổn định
Tổng kết số liệu cho thấy, diện tích sàn nhà ở đã phát triển mới giai đoạn 2016 - 2020 là 25,3 triệu m2 , trung bình đạt 27,25 m2/người, vượt mục tiêu đề ra (26,3 m2/người).
Nhu cầu và điều kiện nhà ở gắn với thị trường bất động sản đã được cải thiện đáng kể.
Tỷ lệ hộ có nhà ở kiên cố năm 2015 là 89,7%, phản ánh đúng thực trạng về kết quả phát triển nhà ở trên địa bàn Hà Nội. Giai đoạn 2015 - 2020, tỷ lệ này tăng lên 93,8%, cao hơn so với các thành phố trực thuộc trung ương khác năm 2020 (TP HCM: 79,4%; Hải Phòng: 93,4%; Cần Thơ: 25,22%).
Tỷ lệ hộ có nhà ở kiên cố qua các năm. (Nguồn: Bộ Xây dựng).
Trong các năm giai đoạn này, sự thay đổi tăng/giảm không đáng kể dao động từ 90 - 94%. Dân số Hà Nội tăng đều đặn hằng năm khoảng 2%, đồng nghĩa với số hộ gia đình cũng tăng. Số lượng hộ gia đình tăng lên dẫn đến nhu cầu về cải thiện, nâng cấp nhà ở tăng theo. Đời sống kinh tế - xã hội của Thủ đô ngày càng được cải thiện nên vấn đề nhà ở là một trong những ưu tiên hàng đầu của người dân.
Năm 2020, đại dịch Covid-19 khiến thu nhập của nhiều hộ dân cư có giảm sút, ảnh hưởng đến các dự định và kế hoạch xây dựng mới, nâng cấp nhà ở. Do đó, tỷ lệ nhà ở kiên cố có giảm nhưng không đáng kể so với các năm trước. Bộ Xây dựng dự báo tỷ lệ này sẽ tiếp tục tăng trong những năm tiếp theo, sau khi tình hình kinh tế dần được ổn định và hồi phục. Đề xuất chỉ tiêu giai đoạn 2021 - 2025, tỷ lệ hộ có nhà ở kiên cố đạt mức 97,5%.
Vần tồn tại các hạn chế
Theo nhận định của Bộ Xây dựng, trong giai đoạn 2015 - 2020, một số chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở hoàn thành đạt tỷ lệ thấp so với tổng số diện tích sàn nhà ở đã phát triển.
Khu vực đô thị vẫn còn một số hộ dân sống trong tình trạng nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ, chủ yếu tồn tại ở khu vực các bãi ven sông.
Các dự án nhà ở được phát triển trong giai đoạn 2016 - 2020 chủ yếu tập trung khu vực nội thành, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực như ùn tắc giao thông, úng ngập, thiếu trường học…
Bộ Xây dựng đánh giá, nguyên nhân của những tồn tại trên là quỹ đất phát triển nhà ở xã hội còn hạn chế, việc triển khai các khu nhà ở xã hội tập trung chậm.
Một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư triển khai chậm so với tiến độ được duyệt, ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các dự án trọng điểm của thành phố.
Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ còn nhiều vướng mắc, tiến độ triển khai chậm, kết quả thực hiện còn thấp.
Một số hộ dân chưa có điều kiện để nâng cấp, cải thiện điều kiện nhà ở do hoàn cảnh kinh tế còn khó khăn, cuộc sống chưa có sự ổn định.
Khu vực đô thị có giá trị đất đai, bất động sản cao, khả năng sinh lời lớn nên vẫn hấp dẫn đầu tư hơn các khu vực vùng ven.
Sớm hoàn thiện 12 km đường gom phía đông cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đoạn qua huyện Thường Tín
Trong văn bản trả lời kiến nghị cử tri trước kỳ họp thứ 18 HĐND TP Hà Nội khóa XV ngày 18/5, cử tri huyện Thanh Oai đã đề nghị Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Hà Nội sớm triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng, tái định cư và đấu thầu thi công khoảng 12 km đường gom phía đông cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đoạn từ khu vực nhà máy bia Tiger Vân Tảo đường 427 đến đường 429 xã Vạn Điểm, mặt cắt ngang rộng 12 m.
Hà Nội sẽ cải tạo, mở rộng quốc lộ 1A cũ đoạn qua huyện Thường Tín
Theo các cử tri huyện Thường Tín, quốc lộ 1A cũ đoạn đi qua huyện Thường Tín dài 17,23 km nhỏ, hẹp xuống cấp. Trên đoạn đường này thường xuyên ùn tắc và hay xảy ra tai nạn giao thông. Sau nhiều năm quy hoạch treo, hiện nay thành phổ đang giao huyện thi công dự án mở rộng chiều dài 5 km, triển khaỉ thực hiện 1/2 mặt cắt của quy hoạch, nối từ huyện Thanh Trì đến hết xã Hà Hồi là dừng.
Kế hoạch sử dụng đất thị trấn Thường Tín, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, thị trấn Thường Tín có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Mở rộng QL1A đoạn từ Km 189 đến Km 194 (GĐ1); Dự án xây dựng công trình: Cây xanh, vườn hoa Phố Vồi; Trung tâm văn hóa thể thao huyện Thường Tín; Đấu giá quyền sử dụng đất ở tại ví trí Ngà Kéo thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội; Vườn hoa, công viên tiểu khu Phố Ga, Tiểu khu Nguyễn Du; Đường Từ Giấy…
Kế hoạch sử dụng đất xã Văn Phú, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Văn Phú có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường Nguyễn Thị Tuyết; Xây dựng Đường Nguyễn Vĩnh Tích; Xây dựng HTKT và dải cây xanh cách ly giữa trường THPT Thường Tín với hệ thống đường giao thông huyện Thường Tín; Xây dựng trường THPT Thường Tín; Trụ sở phòng Tài chính Kế hoạch; Trụ sở Đảng ủy HĐND – UBND thị trấn Thường Tín…
Kế hoạch sử dụng đất xã Vân Tảo, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Vân Tảo có 3 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Xây dựng tuyến đường nối khu công nghiệp Bắc Thường Tín với tỉnh lộ 427; Khu đấu giá thôn Nỏ Bạn, xã Vân Tảo (Giai đoạn 2); Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Văn Tự, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Văn Tự có 3 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Dự án cải tạo nâng cấp và xây dựng mới cụm công trình đầu mối trạm bơm Bộ Đầu, huyện Thường Tín; Trạm biến áp 110KV Tô Hiệu đi Phú Xuyên và đường dây 110KV cấp điện; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Văn Bình, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Văn Bình có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường Lê Công Hành; Viện kiểm sát nhân dân huyện Thường Tín; Mở rộng QL1A đoạn từ Km 189 đến Km 194 (GĐ1); Trường MN chất lượng cao TT Thường Tín; Trung tâm văn hóa thể thao huyện Thường Tín; Đường Nguyễn Du kéo dài (đoạn từ đường Nguyễn Toàn đến đường Nguyễn Phi Khanh; Đấu giá QSD đất khu Ngân hàng (Văn Bình); Đô thị số 2: Dự án đấu giá QSD đất cả lô: OM01, OM02, 0M03, OM11, OM 15, CX 08, CCDDT07 và các tuyến đường liên quan tại khu K2 thị trấn Thường Tín…
Kế hoạch sử dụng đất xã Tự Nhiên, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Tự Nhiên có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Trường tiểu học Tự Nhiên; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Vạn Điểm, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Vạn Điểm có 8 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đấu giá quyền sử dụng đất ở tại vị trí xã Vạn Điểm; Dự án cải tạo nâng cấp và xây dựng mới cụm công trình đấu mối trạm bơm Bộ Đầu; Đường gom phía Đông đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ; Xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung tại cụm công nghiệp Vạn Điểm; Đường Đỗ Vạn (đoạn từ đường gom dân sinh đến đất nông nghiệp thôn Vạn Điểm); Đường Đỗ Đặng (đoạn từ cống chui đường cao tốc đến thôn Đặng Xá); Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ; Trạm biến áp 110kV Tô Hiệu đi Phú Xuyên và đường dây 110kV cấp điện.
Kế hoạch sử dụng đất xã Tự Nhiên, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Tự Nhiên có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Trường tiểu học Tự Nhiên; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Vạn Điểm, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Vạn Điểm có 8 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đấu giá quyền sử dụng đất ở tại vị trí xã Vạn Điểm; Dự án cải tạo nâng cấp và xây dựng mới cụm công trình đấu mối trạm bơm Bộ Đầu; Đường gom phía Đông đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ; Xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung tại cụm công nghiệp Vạn Điểm; Đường Đỗ Vạn (đoạn từ đường gom dân sinh đến đất nông nghiệp thôn Vạn Điểm); Đường Đỗ Đặng (đoạn từ cống chui đường cao tốc đến thôn Đặng Xá); Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ; Trạm biến áp 110kV Tô Hiệu đi Phú Xuyên và đường dây 110kV cấp điện.
Kế hoạch sử dụng đất xã Văn Bình, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Văn Bình có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường Lê Công Hành; Viện kiểm sát nhân dân huyện Thường Tín; Mở rộng QL1A đoạn từ Km 189 đến Km 194 (GĐ1); Trường MN chất lượng cao TT Thường Tín; Trung tâm văn hóa thể thao huyện Thường Tín; Đường Nguyễn Du kéo dài (đoạn từ đường Nguyễn Toàn đến đường Nguyễn Phi Khanh; Đấu giá QSD đất khu Ngân hàng (Văn Bình); Đô thị số 2: Dự án đấu giá QSD đất cả lô: OM01, OM02, 0M03, OM11, OM 15, CX 08, CCDDT07 và các tuyến đường liên quan tại khu K2 thị trấn Thường Tín…
Kế hoạch sử dụng đất xã Tô Hiệu, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Tô Hiệu có 6 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường liên xã Lê Lợi – Tô Hiệu; Dự án cải tạo nâng cấp và xây dựng mới cụm công trình đầu mối trạm bơm Bộ Đầu; Xây dựng HTKT khu đấu giá QSDD Ao Vuông, thôn Tử Dương, xã Tô Hiệu; Đường dây 110kV từ TBA 500KV Thướng Tín – TBA E1.34 Quất Động – TBA E10.4 Tía; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ; Trạm biến áp 110KV Tô Hiệu đi Phú Xuyên và đường dây 110KV cấp điện.
Kế hoạch sử dụng đất xã Tô Hiệu, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Tô Hiệu có 6 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường liên xã Lê Lợi – Tô Hiệu; Dự án cải tạo nâng cấp và xây dựng mới cụm công trình đầu mối trạm bơm Bộ Đầu; Xây dựng HTKT khu đấu giá QSDD Ao Vuông, thôn Tử Dương, xã Tô Hiệu; Đường dây 110kV từ TBA 500KV Thướng Tín – TBA E1.34 Quất Động – TBA E10.4 Tía; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ; Trạm biến áp 110KV Tô Hiệu đi Phú Xuyên và đường dây 110KV cấp điện.
Kế hoạch sử dụng đất xã Tiền Phong, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Tiền Phong có 6 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Mở rộng Trường tiểu học xã Tiền Phong; Trường mầm non TT xã Tiền Phong; Tái định cư phục vụ GPMB Đầu tư xây dựng Đường dây 500kV Tây Hà Nội, huyện Thường Tín; Cụm công nghiệp Tiền Phong – GĐ2; Đường dây 500 kV Tây Hà Nội – Thường Tín; Đường dây 110kV từ TBA 500KV Thướng Tín – TBA E1.34 Quất Động – TBA E10.4 Tía; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Thắng Lợi, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Thắng Lợi có 7 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường giao thông liên xã Một Thượng – Dũng Tiến – Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín; Đường trục phía Đông xã Thắng Lợi (GĐ2); Trường Tiểu học Thắng Lợi; Xây dựng HTKT khu đấu giá QSDD ở thôn Một Thượng; Xây dựng HTKT khu đấu giá QSDD ở thôn x13 thôn Kiều Thị; Đường dây 110kV từ TBA 500KV Thướng Tín – TBA E1.34 Quất Động – TBA E10.4 Tía; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Thắng Lợi, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Thắng Lợi có 7 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường giao thông liên xã Một Thượng – Dũng Tiến – Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín; Đường trục phía Đông xã Thắng Lợi (GĐ2); Trường Tiểu học Thắng Lợi; Xây dựng HTKT khu đấu giá QSDD ở thôn Một Thượng; Xây dựng HTKT khu đấu giá QSDD ở thôn x13 thôn Kiều Thị; Đường dây 110kV từ TBA 500KV Thướng Tín – TBA E1.34 Quất Động – TBA E10.4 Tía; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Thống Nhất, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Thống Nhất có 3 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường liên xã Thống Nhất – Lê Lợi; Dự án cải tạo nâng cấp và xây dựng mới cụm công trình đầu mối trạm bơm Bộ Đầu, huyện Thường Tín; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Kế hoạch sử dụng đất xã Thư Phú, Thường Tín, Hà Nội năm 2021
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Thư Phú có 3 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Đường trục xã Thư Phú (đoạn từ TL.427 đi Thư Dương – Phú Mỹ); Trường mầm non Thư Phú; Mở rộng đường Pháp Vân – Cầu Giẽ.
