Nhà đất bán có giá tốt nhất tại Quận 12 - T3/2024

Hiện có 54113 bất động sản
Mặt Tiền TL44,Ngang 9m3 Dài 18. Đường Nhựa 7m
3

Mặt Tiền TL44,Ngang 9m3 Dài 18. Đường Nhựa 7m

4.4 tỷ · 170 m² · 25.9 tr/m² · 9.3 x 18.3m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Đất TL44 Dt: 9,3m x 18 Đường nhựa 7m,xe tải ra vào thoải mái Thích hợp mua xây biệt thự mini,kho.... Vị trí trung tâm,xung quanh bán kính 1km là trường cấp 1,2,3 Giá còn thương lượng

Đã có sổ
Cần bán gấp nhà Q12, Dt 200m2, ngang 6m, Giá 7.5 tỷ còn TL.
3

Cần bán gấp nhà Q12, Dt 200m2, ngang 6m, Giá 7.5 tỷ còn TL.

7.5 tỷ · 200 m² · 37.5 tr/m² · 6 x 33.3m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Kết cấu: Trệt, gác lửng, 2pn, 2wc, có 7 phòng trọ cho thuê 14tr/t. Diện tích lớn tiện xây xưởng cho thuê. Vị trí: Gâng metro Hiệp Phú Q12, cách quốc lộ 1A 200m. Hẻm xe tải. Pháp lý: sổ hồng riên...

2 2 Đã có sổ
NHÀ HẺM 6M KHU PHÂN LÔ NGUYỄN THỊ BÚP- 4,5 x 12M MỚI 100%
3

NHÀ HẺM 6M KHU PHÂN LÔ NGUYỄN THỊ BÚP- 4,5 x 12M MỚI 100%

4.7 tỷ · 55 m² · 84.5 tr/m² · 4.5 x 12.2m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

ĐẸP LUNG LINH - ĐI BỘ RA CÔNG VIÊN - HẺM VIP KHU NHÀ GIÀU - 4.5x12m - 4 TẦNG - CHỈ NHỈNH 4TỶ TL --- - Vị trí: hẻm VIP 6m đường Tân Chánh Hiệp 08, Quận 12. Hàng xóm với Hiệp Thành City. - Kết cấu...

4 3 Đã có sổ 4 tầng Nội thất cao cấp
4,35 tỷ bán
3

4,35 tỷ bán

4.4 tỷ · 58 m² · 75 tr/m² · 4.3 x 13.5m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Chủ gửi Bán Gấp có giá tốt 👌 _ căn nhà Thạnh Lộc 41 Ngã Tư Ga Q12 _Diện tích 4,3x14m. _Nhà 1 trệt 2 lầu. _Thiết kế 4pn, 3Wc, sân trước sau… _Đường xe hơi 🌹Giá 4.350 thương lượng ☎️ Liên Hệ : ***...

4 5 Đã có sổ Hướng Tây Bắc Nội thất Hoàn thiện cơ bản
Mặt tiền Đình Quới An 65m2 ĐƯỜNG 10M kinh doanh đa ngành_Giảm 400TR
3

Mặt tiền Đình Quới An 65m2 ĐƯỜNG 10M kinh doanh đa ngành_Giảm 400TR

4.4 tỷ · 65 m² · 67.7 tr/m² · --
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

GÁP bán nhà Thạnh Xuân Quận 12 giảm sâu 400tr + Diện tích 65m2 vuông vức + Nhà đúc BTCT kiên cố 3PN, sân xe rộng, sân thượng cực thoáng, đầy đủ công năng + Đường mới mở 10m có vỉa hè kinh doanh ...

2 Đã có sổ
Bán đất full thổ cư - Đường bê tông quay xe ô tô
3

Bán đất full thổ cư - Đường bê tông quay xe ô tô

2.5 tỷ · 55 m² · 45.5 tr/m² · 5 x 11m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Bán đất cách mặt tiền TX 52 chỉ 150m Đường hẻm bê tông 7m Dt 4m x13m thổ cư 100% Giá 2 tỷ 690 triệu (TL ) Đc: Thạnh Xuân 52, phường Thạnh Xuân, Quận 12

Đã có sổ
Nhà dt:13.3×18m đã cất 3 căn cho thuê hẻm xe tải thông khu đẹp SHR
3

Nhà dt:13.3×18m đã cất 3 căn cho thuê hẻm xe tải thông khu đẹp SHR

6.5 tỷ · 250 m² · 26 tr/m² · 13.3 x 18.8m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Bán nhà tx 25 ngay UB phường tx vào đường to thông xe tải Hẻn 1/ tương lai mặt tiền 30 m Dt 13,3 x18 tổng DT 250 m tiện làm biệt thự, kho xưởng đang cho thuê 3 căn giá 6,5 tỷ còn Tl

3 3 Đã có sổ 1 tầng
NGUYỄN VĂN QUÁ, SÁT GÒ VẤP - DT 58M2 GIÁ CÓ 2, TỶ NHỈNH
3

NGUYỄN VĂN QUÁ, SÁT GÒ VẤP - DT 58M2 GIÁ CÓ 2, TỶ NHỈNH

2.5 tỷ · 58 m² · 42.2 tr/m² · 3.9 x 14.9m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

- Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu, ban công, 2PN, 2 WC… - Hẻm 1 sẹc cách MT 15m - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.(tr.dung) --- ☎️☎️ LH Lan Anh, thông tin nhà thật

2 2 Đã có sổ 2 tầng Nội thất đầy đủ
Nhà 5x19 nở hậu ,đường 8m khu vip Dương Thị Giang
3

Nhà 5x19 nở hậu ,đường 8m khu vip Dương Thị Giang

6.2 tỷ · 99 m² · 62.6 tr/m² · 5 x 19.8m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Cần bán gấp nhà cấp4 Tân Thới Nhất khu víp Dương Thị Giang Trường Chinh Cầu Tham Lương Dt 5x19 nở hậu Đường 6m+lề khu vực tiềm năng ko xa vị trí đẹp Sổ hồng riêng sang tên trong ngày Giá 6,3tỷ t...

2 2 Đã có sổ
Nhà 5x12 ,2 tầng btct ,hẻm thông ôtô gần coopmat phan Văn Hớn 300m
3

Nhà 5x12 ,2 tầng btct ,hẻm thông ôtô gần coopmat phan Văn Hớn 300m

4.8 tỷ · 60 m² · 80 tr/m² · 4.8 x 12.5m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán gấp nhà Tân Thới Nhất Q.12 Dt 4,8x12,5 gồm 1trệt 1lầu 2pn 2wc nhà btct Hẻm xe hơi thông Gần trường học các cấp 1,2, chợ LẠC Quang, siêu Thị coopmark phan văn hớn..tiện ích vây ...

2 2 Đã có sổ 2 tầng Hướng Đông Nam
nhà 1 trệt 3 lầu ngay trung tâm thạnh xuân Q12
3

nhà 1 trệt 3 lầu ngay trung tâm thạnh xuân Q12

4.7 tỷ · 53 m² · 88.7 tr/m² · 4 x 13.3m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

#NHÀ ĐẸP BÁN CỔ ĐIỂN 3 LẦU 4.7 TỶ Thiết kế bán cổ điển sang trọng Giá hiện tại quá tốt. Hướng Đông nam. Nằm trong khu đồng bộ văn minh Thạnh Xuân 25. 4x14m. 3 lầu sân thượng trước sau. 04 pn 5 w...

4 4 Đã có sổ 4 tầng Hướng Đông Nam
mặt tiền thạnh xuân 25 kinh doanh buôn bán sổ riêng
3

mặt tiền thạnh xuân 25 kinh doanh buôn bán sổ riêng

8 tỷ · 156 m² · 51.3 tr/m² · 4 x 39m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Mặt tiền thạnh xuân 25 Trung tâm phường thạnh xuân Diẹn tích 4 dài 45 Sổ hồng riêng 156 m thổ cư 145 m2 Đường tx 25 xắp mở rộng Lh ***

Đã có sổ Hướng Đông Nam
nhà vi bằng đất thổ cư . 1 trệt 1 lầu ngay gần uỷ ban thạnh xuân Q12
3

nhà vi bằng đất thổ cư . 1 trệt 1 lầu ngay gần uỷ ban thạnh xuân Q12

1.1 tỷ · 50 m² · 22.6 tr/m² · 3.5 x 14.3m
Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Chu gửi căn nhà thạnh xuân 25 .. giá 1 tỷ 130 triệu bớt lộc ..dt.. 3 m x 8 m một lầu .. 2 phòng ngủ 2 toloet .. đường trước cửa 5 m ..nước máy đang cho thuê 4 triệu .. shc có gpxd dân cư 100% .....

2 2 Sổ chung / công chứng vi bằng 2 tầng Hướng Đông

Tìm kiếm liên quan:

Từ khoá phổ biến:

Tin quy hoạch, tin tổng hợp liên quan tại Quận 12

Đường sẽ mở ở phường Trung Mỹ Tây, quận 12, TP HCM

Đường sẽ mở ở phường Trung Mỹ Tây, quận 12, TP HCM

Trung Mỹ Tây là một trong 11 phường của quận 12 (thuộc TP HCM). Đây là phường nằm ở phía tây quận 12. Phía đông giáp phường Tân Chánh Hiệp, phía tây và phía bắc giáp huyện Hóc Môn, phía nam giáp các phường Đông Hưng Thuận và Tân Hưng Thuận.

31-07-2021

Lưu ý khi mua bán nhà tại Quận 12 - T3/2024

Thị trường mua bán nhà Quận 12 - T3/2024 luôn giữ được “nhiệt” dù bất động sản thành phố không ngừng biến động. Kết quả này có được một phần là bởi quỹ đất tại Quận 12 - T3/2024 đang dần thu hẹp, khiến giá bán gia tăng, giá trị của nhà ở cũng được “nhân đôi” hấp dẫn. Đầu tư vào nhà ở vì thế cũng dần trở nên tiềm năng, “mồi ngon” của các nhà kinh doanh. Vậy làm thế nào để đầu tư mua bán nhà Quận 12 - T3/2024 hiệu quả? Cùng Chuannhadat.com đi tìm câu trả lời trong bài viết sau đây:

Một số lưu ý mà người mua nhà Quận 12 - T3/2024 lần đầu nên biết

Mua nhà theo cảm tính là sai lầm mà nhiều người mắc phải, điều này không chỉ khiến bạn rơi vào cảnh khốn đốn vì nỗi lo tài chính mà còn có thể biến cuộc sống của gia đình trở nên không thoải mái, gặp nhiều khó khăn. Vậy nên hãy cân nhắc thật kỹ các yếu tố sau đây để mua nhà tốt nhất.

1. Đầu tiên là tài chính: Chọn mua nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.  

2. Vị trí: Hãy xác định khu vực muốn ở, ưu tiên nơi thuận lợi cho công việc, quá trình sinh hoạt của gia đình, học tập của con cái. Kinh nghiệm đó là nên chọn vị trí có giao thông thông suốt, dễ dàng đi lại.

3. Đừng quên kiểm tra pháp lý dự án bởi đây chính là bảo hiểm của người mua nhà. Hãy đảm bảo chắc chắn rằng nhà mà bạn sẽ sở hữu là căn nhà thật, được cấp phép đầy đủ.  

4. Tiện ích xung quanh càng đa dạng, phong phú, đầy đủ các cửa hàng, siêu thị, khu vui chơi, thể thao, giải trí…thì cuộc sống của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn, đi đâu cũng nhanh chóng, tiếp cận tiện ích nào cũng thuận lợi. 

5. Về vấn đề vay ngân hàng: Một số gia đình vì không có khả năng chi trả 100% giá trị căn nhà nên sẽ tìm kiếm sự hỗ trợ đến từ các ngân hàng. Tuy nhiên, lời khuyên là gia đình chỉ nên vay khoảng 30% đến 50%, đồng thời tính toán khả năng chi trả của gia đình để tranh đau đầu vì nợ.

6. Hợp đồng mua bán: các điều khoản cần được thể hiện một cách chi tiết, đầy đủ, có sự đồng thuận và nhất trí giữa hai bên. Các bạn cũng có thể thương lượng giá mua để đi đến sự thống nhất, đảm bảo quyền lợi giữa người mua và người bán.

Chủ nhà muốn bán nhà nhanh, cần bỏ túi kinh nghiệm nào?

Bên cạnh những yếu tố mà người mua nhà cần nắm chắc, các chủ sở hữu nhà bán cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm để có thể bán nhà Quận 12 - T3/2024 nhanh chóng, hiệu quả.

Ngày nay, bên cạnh hình thức dán quảng cáo thông thường, nhờ hỗ trợ của bên môi giới thì phương thức đăng tải thông tin quảng bá lên web bất động sản cũng được đánh giá cao và mang lại hiệu quả ấn tượng, giúp chủ nhà tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. 

Tuy nhiên, đăng tin thế nào để đạt được kết quả tốt nhất, mau chóng thu hút khách mua nhà nhất? Điều này cũng cần kinh nghiệm. 

Chọn lựa nơi đăng tin bán nhà

Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên về rao vặt nhà đất, các hội nhóm trên mạng xã hội, các diễn đàn mua bán nhà. Lời khuyên đó là bạn nên chọn các kênh uy tín, có lượt tương tác cao, mang đến hiệu quả thật sự. Chuannhadat.com tự hào là kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, với giao diện thông tin thân thiện với người dùng, tin tức cập nhật liên tục, chính xác…sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của chủ nhà và khách mua, cầu nối giúp mua bán, sang nhượng nhà bán nhanh chóng, hiệu quả.

Chuẩn bị nội dung, tiêu đề hấp dẫn

Chuannhadat.com sẽ hỗ trợ chủ nhà đăng tin bán nhà trên kênh giúp tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên để thông tin thu hút, hấp dẫn người tìm hiểu, chủ nhà cần chuẩn bị tiêu đề và nội dung đăng bán ấn tượng, ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Thông tin phải thể hiện rõ các yếu tố bao gồm: giá cả, tình trạng xây dựng, vị trí, môi trường, tiện ích, pháp lý…Đừng quên đăng kèm hình ảnh để khách mua có sự hình dung và quan sát, đánh giá thực tế nhất về căn nhà. 

Đặt mức giá bán hợp lý

Người bán luôn muốn bán được giá tốt, người mua thì mong mua được nhà giá rẻ, đây là tâm lý chung của mọi người. Vậy nên, để có thể đăng tin bán nhà trên web Chuannhadat.com hiệu quả, chủ nhà không nên để với mức giá quá cao mà hãy tìm hiểu thị trường để rao bán với mức giá phù hợp nhất. Khoảng chênh lệch với giá trị thực chỉ nên vào khoảng từ 15% đến 20% để dễ dàng thương lượng và chốt được giá tốt.

Hiện nay, Chuannhadat.com có cung cấp gói đăng tin miễn phí, giúp chủ nhà quảng cáo nhà bán trên trang hiệu quả, tiếp cận được nhiều khách hàng. Tuy nhiên, để mở rộng phạm vi thu hút khách mua tiềm năng, Chuannhadat.com có cung cấp thêm các gói VIP, đăng tin giờ vàng và đưa tin lên trang đầu, tiêu điểm. Liên hệ ngay Chuannhadat.com để được hỗ trợ và tư vấn đăng tin mua bán nhà Quận 12 - T3/2024 hiệu quả, tốt nhất.