Mới đây, Sở QH-KT TP.HCM có báo cáo gửi Sở Nội vụ TP về tiến độ thực hiện Đề án khoa học Định hướng phát triển hạ tầng đô thị các huyện ngoại thành Tp.HCM. Đề án này là đề án nhánh thuộc đề án “Đầu tư - xây dựng các huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021-2030.
Mới đây, Sở QH-KT TP.HCM có báo cáo gửi Sở Nội vụ TP về tiến độ thực hiện Đề án khoa học Định hướng phát triển hạ tầng đô thị các huyện ngoại thành Tp.HCM. Đề án này là đề án nhánh thuộc đề án “Đầu tư - xây dựng các huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021-2030.
Theo Sở QH-KT Tp.HCM, 5 huyện Tp.HCM khi lên quận hoặc thành phố, cơ hội đột phá sẽ đến ở khả năng thu lại giá trị gia tăng từ đầu tư hạ tầng, qua đó làm tăng giá trị đất ở 5 huyện này.
Được biết, tổng nguồn lực Nhà nước được phân bổ đầu tư hạ tầng cho các huyện ngoại thành (có dự báo phân bổ tăng thêm khoảng 8-10%) cho giai đoạn 2021-2030 dự kiến là 91.000 tỉ đồng. Bên cạnh đó, các huyện sẽ có cơ hội thu hút đầu tư tư nhân 110.000 tỉ đồng. Tổng cộng cả đầu tư Nhà nước và tư nhân sẽ vào khoảng 200.000 tỉ đồng.
Trong đó, thu hút vốn tư nhân tập trung vào phát triển khu đô thị mới, còn vốn Nhà nước vào hạ tầng khung và cải tạo các khu vực hạ tầng cũ chưa hoàn chỉnh, đặc biệt là cho vấn đề thoát nước và chỉnh trang các khu ở thu nhập thấp.
Việc khai thác hiệu quả khả năng kết nối nhanh từ các dự án hạ tầng chiến lược như đường cao tốc đi Mộc Bài, vành đai 3 và 4 trong giai đoạn trước 2030 và đường sắt đô thị tuyến số 2, số 3 là cơ sở để hình thành không gian lan tỏa theo các vành đai và hành lang. Cụ thể là vành đai cho Bình Chánh, Củ Chi, và Hóc Môn, quốc lộ 50 và kết nối cầu Thủ Thiêm 4, Bến Nghé cho Nhà Bè và khu Nam.
Hiện nay, huyện Bình Chánh đang có kế hoạch đầu tư nhiều công trình trọng điểm. Để đạt tiêu chí hạ tầng của đô thị loại III, huyện này có một số rào cản khá lớn về mặt đáp ứng tiêu chí mật độ đường giao thông/tổng diện tích đất xây dựng cùng với mật độ đường cống thoát nước chính còn thấp.
Huyện Cần Giờ với định hướng tiến ra biển Đông, Tp.HCM sẽ triển khai đầu tư các tuyến đường lớn từ nội thành xuống Cảng công nghiệp Hiệp Phước theo quy hoạch giúp tăng cường kết nối dọc xuống tới địa bàn huyện Cần Giờ.
Với huyện Củ Chi , cần khoanh vùng đô thị để áp dụng tiêu chuẩn linh hoạt và phù hợp với nguồn lực, tài nguyên sẵn có. Đây là giải pháp để cải thiện và nâng chất đô thị hóa vùng ven của huyện. Tại các khu vực có mật độ dân số tăng nhanh cần áp dụng cơ chế điều chỉnh đất đai để bổ sung nguồn lực cho cải thiện hạ tầng giao thông, thoát nước, và một số công trình công cộng khác.
Về huyện Hóc Môn giải pháp bứt phá, hoàn thiện cơ sở hạ tầng của huyện Hóc Môn nằm ở việc đầu tư vào các dự án kết nối nhanh, trong đó, việc chuẩn bị để tạo cơ hội bứt phá cần phải gấp rút thực hiện trong giai đoạn trước năm 2030.
Huyện Nhà Bè cần khoanh định các khu vực ưu tiên phát triển nhanh còn lại giúp lan tỏa giá trị từ khai thác năng lực của hệ thống vận tải công cộng sức chở lớn và kết nối nhanh (các khu vực TOD).
Theo ước tính ban đầu, nhu cầu vốn đầu tư giai đoạn 2021-2030 cho 5 huyện ven Tp.HCM là 242.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách là 132.000 tỷ, vốn huy động tư nhân 110.000 tỷ. Con số này do nhóm nghiên cứu và tư vấn Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đưa ra từ các nghiên cứu thực tiễn và dự báo.
https://markettimes.vn/du-kien-thu-lai-hang-nghin-ti-dong-tu-dau-tu-ha-tang-khi-5-huyen-hoc-mon-cu-chi-nha-be-binh-chanh-can-gio-len-quan-58789.html
Đọc tiếp →Thành phố phía Bắc gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi với định hướng phát triển sinh thái nông nghiệp - nông thôn, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, công nghiệp sinh thái, dịch vụ. Trong đó, huyện Hóc Môn sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của thành phố phía Bắc.
Đọc tiếp →Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Văn Nên cho biết, việc kêu gọi đầu tư là một trong những bước nhằm phát triển khu vực Tây Bắc TPHCM trở thành khu đô thị sinh thái, phát triển công nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và dịch vụ hướng tới hình thành “Đô thị hiện đại và sinh thái” trong tương lai.
Đọc tiếp →Một số dự án sẽ được ký kết như Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư khu dân cư 6-4 tại khu đô thị Tây Bắc (2.000 tỷ đồng); Tập đoàn Surbana Jurong đầu tư khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái nhà vườn tại xã Trung An (Củ Chi) tổng mức đầu tư 25.300 tỷ đồng; Công ty TNHH Aeon Việt Nam với hệ thống thương mại; CTCP Tập đoàn Giáo dục Văn Lang dự án Khu đô thị đại học mức đầu tư 15.000 tỷ đồng; Tập đoàn Consumer với nhà máy giết mổ gia súc và hệ thống phân phối.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Xuân Thới Đông như sau: Phía đông giáp các xã Tân Xuân và Trung Chánh với ranh giới là quốc lộ 22; phía tây và phía bắc giáp xã Xuân Thới Sơn; phía nam giáp các xã Bà Điểm và Xuân Thới Thượng.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Xuân Thới Đông như sau: Phía đông giáp các xã Tân Xuân và Trung Chánh với ranh giới là quốc lộ 22; phía tây và phía bắc giáp xã Xuân Thới Sơn; phía nam giáp các xã Bà Điểm và Xuân Thới Thượng.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Tân Thới Nhì được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Tân Thới Nhì là đường nối đường Dương Công Khi với đường Tân Thới Nhì 9.
Đọc tiếp →Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng phụ phía phía tây - bắc.
Đọc tiếp →Phường 2 quận Bình Thạnh có diện tích 33 ha, phía Đông và Đông Nam giáp phường 2 qua rạch cầu Sơn và rạch Cầu Bông, phía Tây giáp phường 1 qua đường Bùi Hữu Nghĩa, phía Tây Bắc giáp phường 14 và phía Đông Bắc giáp phường 24 qua đường Bạch Đằng. Phường 2 có một phần địa giới chạy dọc đường Bùi Hữu Nghĩa tới đường Trường Sa, là dải dân cư giữa rạch Cầu Bông và Bùi Hữu Nghĩa giao với kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Trung Chánh được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Trung Chánh là đường nối Xa lộ Xuyên Á, với một nhánh đường Ấp Mỹ Hoa 1.
Đọc tiếp →Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng phụ phía phía tây - bắc.
Đọc tiếp →Trên địa bàn xã Xuân Thới Thượng hiện nay có nhiều tuyến đường lớn đã được mở, trong đó phải kể đến các tuyến giao thông huyết mạch là: Đường Nguyễn Văn Bứa; đường Dương Công Khi và đường Phan Văn Hớn.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Xuân Thới Sơn như sau: Phía đông giáp các xã Tân Xuân, Xuân Thới Đông và thị trấn Hóc Môn; phía tây giáp tỉnh Long An; phía nam giáp xã Xuân Thới Thượng; phía bắc giáp xã Tân Thới Nhì.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Tân Xuân như sau: Phía đông giáp xã Thới Tam Thôn; phía tây giáp xã Xuân Thới Đông với ranh giới là quốc lộ 22; phía nam và đông nam giáp xã Trung Chánh; phía bắc giáp thị trấn Hóc Môn và xã Thới Tam Thôn.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Đông Thạnh được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Đông Thạnh là đường nối đường Bùi Công Trừng với đường Trịnh Thị Dối.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Bà Điểm được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Bà Điểm là đường nối đường Nguyễn Ảnh Thủ với đường số 14.
Đọc tiếp →Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng phụ phía phía tây - bắc.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Tân Hiệp được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Tân Hiệp là một đoạn dự án đường Vành đai 3 chạy qua xã Tân Hiệp, nối Xa lộ Xuyên Á với kênh Xáng.
Đọc tiếp →Quy hoạch mạng lưới giao thông phường 15 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 8, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Tân Xuân như sau: Phía đông giáp xã Thới Tam Thôn; phía tây giáp xã Xuân Thới Đông với ranh giới là quốc lộ 22; phía nam và đông nam giáp xã Trung Chánh; phía bắc giáp thị trấn Hóc Môn và xã Thới Tam Thôn.
