Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Thái Bình

"Thị trường bất động sản sẽ sớm quay trở lại trạng thái bình thường mới"

Tại tọa đàm "Thị trường bất động sản Việt Nam - Sẵn sàng tái nhập cuộc?" do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức, bà Nguyễn Thu Huyền, Tổng Giám đốc NewstarGroup cho biết, bản thân doanh nghiệp đang nỗ lực tái cấu trúc trên nhiều khía cạnh.

Tại tọa đàm "Thị trường bất động sản Việt Nam - Sẵn sàng tái nhập cuộc?" do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức, bà Nguyễn Thu Huyền, Tổng Giám đốc NewstarGroup cho biết, bản thân doanh nghiệp đang nỗ lực tái cấu trúc trên nhiều khía cạnh.

“Với vai trò là chủ đầu tư, từ thời điểm cuối năm 2023 đến nay, chúng tôi đã quyết liệt đẩy mạnh tiến độ xây dựng tất cả các dự án. Cả hai dự án tại Thái Nguyên và Kiên Giang của tập đoàn đều được hoàn thiện 100% hạ tầng và tiện ích cảnh quan. Đặc biệt, để có thể gắn bó lâu dài với thị trường, chúng tôi cũng đang nỗ lực phát triển vận hành sau bán hàng, đẩy mạnh giá trị sử dụng cho người mua dự án", bà  Huyền chia sẻ.

Dưới góc độ sàn giao dịch bất động sản, bà Huyền cho biết, sau giai đoạn sàng lọc vừa qua, khách hàng đang ngày càng có yêu cầu khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm “xuống tiền". Do đó, các dự án cần được lựa chọn phân phối đều sẽ được nghiên cứu, thẩm định kỹ lưỡng về pháp lý, về uy tín của chủ đầu tư, về thanh khoản thay vì cứ thế “lao” vào bán như trước kia.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đang nỗ lực xây dựng các chính sách tuyển dụng hấp dẫn để thu hút môi giới chất lượng cao. Đồng thời, tổ chức các kế hoạch đào tạo, nâng cao kỹ năng, kiến thức hành nghề cho cán bộ, công nhân viên công ty. 

Chia sẻ về vấn đề nguồn vốn, TS. Lê Xuân Nghĩa, Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia cho biết, nguồn vốn vẫn là khó khăn “đeo bám" các doanh nghiệp. Nhu cầu vốn của thị trường rất lớn, ước tính 70 - 80 nghìn tỷ đồng mỗi năm. Và vẫn phụ thuộc rất lớn vào nguồn vốn tín dụng. Do đó, Chính phủ cần có hỗ trợ về lãi suất và pháp lý như hỗ trợ bù lãi suất chênh lệch, tạo điều kiện về pháp lý, phát hành Trái phiếu Chính phủ để huy động vốn phát triển NƠXH,...

Trên nền tảng nỗ lực về chính sách của Nhà nước, doanh nghiệp cần chủ động nhìn nhận lại, tái cơ cấu, định hướng chiến lược phù hợp hơn với xu hướng của thị trường và hành lang pháp lý mới.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS chia sẻ, thị trường bất động sản sẽ sớm quay trở lại trạng thái bình thường "mới" với các thông tin ngày càng minh bạch, rõ ràng cho mọi thành phần kinh tế tham gia. Nguồn cung tiếp tục chuyển biến theo xu hướng tăng. Cầu nhà ở vẫn sẽ duy trì ở mức cao, được củng cố bởi tăng trưởng kinh tế, quá trình đô thị hoá. Cầu đầu tư tiếp tục được củng cố, hướng tới các đô thị vệ tinh của Hà Nội, TP.HCM hoặc đô thị lớn trực thuộc TW như Đà Nẵng.

Số lượng các chủ thể sẵn sàng “tái nhập cuộc” sẽ tăng lên với nhiều hơn các dự án được kickoff, giới thiệu, mở bán ra thị trường; nhiều hơn các sàn giao dịch, môi giới bất động sản quay trở lại hoạt động tăng lên; nhiều hơn khách hàng/nhà đầu tư tìm về kênh bất động sản;...

Phân khúc bất động sản bán lẻ sẽ đón nhận thêm hàng trăm nghìn m2 diện tích thuê mới chất lượng. Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì vị thế tăng trưởng tích cực.

Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng khó có thể phục hồi trong ngắn hạn nhưng sẽ có thêm nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt là sản phẩm condotel, căn hộ cao tầng gắn với du lịch nghỉ dưỡng thuộc những địa bàn du lịch truyền thống, trọng điểm.

Theo Đời sống Pháp luật


Tin liên quan

Thái Bình sắp khởi công cao tốc CT.08

Thái Bình sắp khởi công cao tốc CT.08

Theo phê duyệt, đường có chiều dài khoảng 60,9 km, điểm đầu tại đầu cầu vượt sông Đáy thuộc địa bàn xã Nghĩa Thái, huyện Nghĩa Hưng, Nam Định; điểm cuối tại nút giao giữa quốc lộ 37 mới và đường ven biển thuộc địa bàn xã Thụy Trình (huyện Thái Thụy). Đường sẽ có 4 làn xe hoàn chỉnh, vận tốc thiết kế 120 km/h, thời gian thực hiện 2023 - 2027. 

Đọc tiếp →

Khởi tố, bắt giam nữ Trưởng phòng TNMT, Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Giám đốc BQL dự án,...

Khởi tố, bắt giam nữ Trưởng phòng TNMT, Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Giám đốc BQL dự án,...

Thông tin từ Công an tỉnh Thái Bình cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam đối với 4 bị can về tội "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ" quy định tại Điều 356 Bộ luật Hình sự.

Đọc tiếp →

Toàn cảnh vị trí quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình nối TP Hải Dương - huyện Thanh Hà

Toàn cảnh vị trí quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình nối TP Hải Dương - huyện Thanh Hà

Theo Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị trong Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, một cầu vượt sông Thái Bình dự kiến được xây dựng kết nối TP Hải Dương với huyện Thanh Hà.

Đọc tiếp →

Doanh nghiệp Thái Bình tiến vào khu đô thị 1.300 tỷ ở Phổ Yên

Doanh nghiệp Thái Bình tiến vào khu đô thị 1.300 tỷ ở Phổ Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa công bố CTCP Đầu tư và Phát triển DragonVentures là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tân Hương (khu số 1) tại phường Đông Cao và phường Tân Hương, TP Phổ Yên.

Đọc tiếp →

So găng các thị trường bất động sản tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương

So găng các thị trường bất động sản tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương

Thị trường cho thuê văn phòng cao cấp cho thấy xu hướng phục hồi nhưng khá chậm trong nửa cuối năm 2023 với chuyển động giá thuê dao động từ -4.6% (Manila) đến 12% (Mumbai). Hầu hết các thành phố đang nằm trong giai đoạn cuối tăng trưởng (late upswing), cuối suy giảm (late downswing) hoặc đang suy giảm (early downswing).

Đọc tiếp →

Những 'ngôi sao FDI' của năm ngoái hút được bao nhiêu vốn ngoại sau quý I?

Những 'ngôi sao FDI' của năm ngoái hút được bao nhiêu vốn ngoại sau quý I?

Thái Bình đã có lần đầu hút trên 1 tỷ USD vốn ngoại sau khi đón 3 dự án đổ bộ KCN Liên Hà Thái hồi tháng 9. Tính cả năm 2023, vốn FDI vào Thái Bình đạt 2,8 tỷ USD, cao nhất từ trước đến nay và xếp thứ 5 cả nước. 

Đọc tiếp →

Một doanh nghiệp nhóm dầu khí âm thầm gom đất

Một doanh nghiệp nhóm dầu khí âm thầm gom đất

Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn vừa công bố liên danh CTCP Máy - Thiết bị Dầu khí (PVMachino, mã chứng khoán: PVM) và CTCP Kinh doanh và Đầu tư Đông Bắc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Kinh, phường Đông Kinh, TP Lạng Sơn.

Đọc tiếp →

PVMachino liên tục đi gom đất sau khi tách khỏi Tập đoàn Dầu khí

PVMachino liên tục đi gom đất sau khi tách khỏi Tập đoàn Dầu khí

Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn vừa công bố liên danh CTCP Máy - Thiết bị Dầu khí (PVMachino, mã chứng khoán: PVM) và CTCP Kinh doanh và Đầu tư Đông Bắc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Kinh, phường Đông Kinh, TP Lạng Sơn.

Đọc tiếp →

Thêm dự án 200 triệu USD khởi công ở Thái Bình

Thêm dự án 200 triệu USD khởi công ở Thái Bình

Đây là nhà máy chuyên sản xuất kính áp tròng, thiết bị y tế với tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Nhà đầu tư, tổng thầu thi công muốn hoàn thành xây dựng, lắp đặt máy móc phục vụ sản xuất giai đoạn I của dự án trong quý IV/2024 và khởi công xây dựng dự án giai đoạn II vào quý IV/2027.  

Đọc tiếp →

Vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình trên tuyến Vành đai 5 Vùng Thủ đô qua tỉnh Hải Dương

Vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình trên tuyến Vành đai 5 Vùng Thủ đô qua tỉnh Hải Dương

Theo bản đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng giao thông vận tải trong dự thảo quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, một cầu vượt sông Thái Bình dự kiến được xây dựng kết nối các huyện Thanh Hà và Tứ Kỳ. Đáng chú ý, đây là cây cầu dự kiến quy hoạch trên tuyến đường Vành đai 5 vùng Thủ đô.  Tại Quyết định Phê duyệt quy hoạch chi tiết đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2014, đường Vành đai 5 dài khoảng 331km (không bao gồm 41km đi trùng cao tốc Nội Bài - Hạ Long, Hà Nội - Thái Nguyên, Nội Bài - Lào Cai và quốc lộ 3); đi qua 36 quận, huyện, thành phố của các địa phương gồm: Hà Nội, Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc. Theo đó, Vành đai 5 đi qua đoạn Hải Dương dài khoảng 52,7 km, qua địa phận TP Hải Dương, TP Chí Linh và các huyện Ninh Giang, Tứ Kỳ, Gia Lộc, Thanh Hà và Nam Sách. 

Đọc tiếp →

Các dự án trọng điểm của Thái Bình đang chậm tiến độ

Các dự án trọng điểm của Thái Bình đang chậm tiến độ

Ban Chỉ đạo thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Thái Bình vừa có buổi làm việc về tiến độ triển khai thực hiện các dự án trọng điểm của tỉnh, Báo Thái Bình đưa tin. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 6 dự án trọng điểm.

Đọc tiếp →

Bắt chủ tịch xã và 4 thuộc cấp liên quan chuyển nhượng đất trái phép ở Thái Bình

Bắt chủ tịch xã và 4 thuộc cấp liên quan chuyển nhượng đất trái phép ở Thái Bình

Ngày 27/2, Công an tỉnh Thái Bình cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Hưng Hà vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND xã Hồng An và 3 người khác liên quan vụ án "Lạm quyền trong khi thi hành công vụ".

Đọc tiếp →

Sun Property giành giải thưởng kiến trúc BĐS nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới tại IPA

Sun Property giành giải thưởng kiến trúc BĐS nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới tại IPA

Ngày 22/02, tại khách sạn Savoy, Luân Đôn, Anh, Lễ trao giải BĐS thế giới IPA 2023-2024 trao tặng cho Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) với 3 giải thưởng danh giá: Dự án BĐS nghỉ dưỡng có kiến trúc tốt nhất thế giới (Best International Leisure Architecture) và Dự án BĐS nghỉ dưỡng có kiến trúc tốt nhất Châu Á - Thái Bình Dương (Best Leisure Architecture for Asia Pacific) dành cho Tổ hợp biệt thự khoáng nóng Sun Beauty Onsen (tại Thanh Hóa) và Dự án tái phát triển đô thị tốt nhất Châu Á - Thái Bình Dương (Best Residential Renovation/ Redevelopment for Asia Pacific) cho khu đô thị đảo Sunneva Island (tại Đà Nẵng).

Đọc tiếp →

Thái Bình quy hoạch cảng biển ngoài khơi cửa Trà Lý phục vụ dự án 2 tỷ USD

Thái Bình quy hoạch cảng biển ngoài khơi cửa Trà Lý phục vụ dự án 2 tỷ USD

Bộ Giao thông Vận tải đã thống nhất với đề nghị của UBND tỉnh Thái Bình trong quá trình lập điều chỉnh quy hoạch hệ thống cảng biển Việt Nam, quy hoạch chi tiết các nhóm cảng biển và quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Thái Bình thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Báo Thái Bình đưa tin.

Đọc tiếp →

Hai tỉnh phía bắc có cao tốc và đường ven biển được dự báo là điểm sáng BĐS công nghiệp mới

Hai tỉnh phía bắc có cao tốc và đường ven biển được dự báo là điểm sáng BĐS công nghiệp mới

Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tính đến ngày 20/12/2023, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam (FDI) đạt gần 36,61 tỷ USD, tăng 32,1% so với cùng kỳ. Vốn thực hiện của dự án đầu tư nước ngoài ước đạt khoảng 23,18 tỷ USD, tăng 3,5% so với năm 2022.

Đọc tiếp →

TP Thái Bình: Năm 2024 sẽ tập trung GPMB các khu đô thị của Eurowindow và Eco Lake

TP Thái Bình: Năm 2024 sẽ tập trung GPMB các khu đô thị của Eurowindow và Eco Lake

Năm 2024, thành phố đang xây dựng kế hoạch tập trung giải phóng mặt bằng khoảng 46 dự án, trong đó triển khai mới 24 dự án; diện tích GPMB trên 360 ha, liên quan trên 3.000 lượt hộ gia đình, cá nhân với kinh phí gần 3.000 tỷ đồng.

Đọc tiếp →

Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình nối xã Thanh Xuân - Thanh Quang, Thanh Hà, Hải Dương

Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình nối xã Thanh Xuân - Thanh Quang, Thanh Hà, Hải Dương

 Theo bản đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng giao thông vận tải trong hồ sơ dự thảo quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, một cây cầu vượt sông Thái Bình dự kiến được xây dựng kết nối các xã Thanh Xuân và Thanh Quang thuộc huyện Thanh Hà.

Đọc tiếp →

Việt Nam lọt top 3 thị trường bất động sản được săn đón ở khu vực

Việt Nam lọt top 3 thị trường bất động sản được săn đón ở khu vực

Khảo sát trên được CBRE thực hiện vào hai tháng cuối năm 2023. Khảo sát này hỏi về ý định và kế hoạch của nhà đầu tư tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2024. Kết quả cho thấy Việt Nam đứng thứ hai trong các thị trường mới nổi được ưu tiên đầu tư, chỉ sau Ấn Độ. Vị trí thứ ba thuộc về Thái Lan.

Đọc tiếp →

Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình, nối xã Bình Lãng, Tứ Kỳ với An Phượng, Thanh Hà, Hải Dương

Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Thái Bình, nối xã Bình Lãng, Tứ Kỳ với An Phượng, Thanh Hà, Hải Dương

 Theo bản đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng giao thông vận tải trong hồ sơ dự thảo quy hoạch tỉnh Hải Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, một cây cầu vượt sông Thái Bình dự kiến được xây dựng kết nối các huyện Thanh Hà và Tứ Kỳ. Đây là cây cầu gần bến đò Lạng.

Đọc tiếp →