Khu đô thị mới ở phía Đông sân vận động TDTT tỉnh Ninh Bình (thuộc phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình) được đánh giá là "mảnh đất vàng" của thành phố. Nguyên nhân là bởi vị thế đắc địa của khu đất này với phía Tây tiếp giáp sân vận động tỉnh, gần với Tỉnh ủy và Hội đồng Nhân dân tỉnh, phía Bắc giáp với Quảng trường Đinh Tiên Hoàng, phía Đông giáp dòng sông Đáy, và phía Nam là Quốc lộ 10 hướng Nam Định.
"Đất vàng" bị bỏ hoang hơn 15 năm
Khu đô thị mới ở phía Đông sân vận động TDTT tỉnh Ninh Bình (thuộc phường Đông Thành, thành phố Ninh Bình) được đánh giá là "mảnh đất vàng" của thành phố. Nguyên nhân là bởi vị thế đắc địa của khu đất này với phía Tây tiếp giáp sân vận động tỉnh, gần với Tỉnh ủy và Hội đồng Nhân dân tỉnh, phía Bắc giáp với Quảng trường Đinh Tiên Hoàng, phía Đông giáp dòng sông Đáy, và phía Nam là Quốc lộ 10 hướng Nam Định.
Theo thông tin trên báo Tài Nguyên và Môi trường, năm 2008, UBND TP Ninh Bình có quyết định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng khu đấtvới tổng kinh phí hơn 10,3 tỷ đồng. Năm 2009, UBND TP Ninh Bình tiếp tục thu hồi thêm đất (bổ sung). Tổng diện tích được thu hồi đền bù lên đến 28ha đất, trong đó 24ha quy hoạch đất ở, còn lại là công viên cây xanh.
Diện tích đất này sau đó được nhà được đầu tư hàng chục tỷ đồng xây dựng hạ tầng, đường, vỉa hè, cống thoát nước, các đường nhánh trong khu dân cư, các đường nhánh trong khu dân cư này cũng đã được cắm biển đặt tên... để tiến hành đấu giá.
Khu đất bị bỏ hoang, đã có nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng.
Tờ Xây dựng cho hay, tháng 10/2009, lần đầu tiên UBND thành phố Ninh Bình có thông báo về việc đấu giá 135 lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở tại khu phía Đông nhà thi đấu thể dục thể thao tỉnh Ninh Bình. Toàn bộ 135 lô đất ở đều có chủ với 23 lô thuộc về các cá nhân và 112 lô thuộc về một doanh nghiệp trên địa bàn Ninh Bình. Thế nhưng sau đó, kết quả của cuộc đấu giá này đã bị hủy mà không biết lý do.
Đến năm 2020, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình ra Thông báo số 25/TB-ĐG về việc tổ chức đấu giá tài sản 60 lô đất khu phía Đông nhà thi đấu với giá khởi điểm từ 20 - 39 triệu đồng tùy từng vị trí.
Theo đó, 13 lô đất bám đường Tôn Đức Thắng có diện tích từ 201,1 - 300,1m2 (giá khởi điểm 39 triệu/m2); 2 lô đất đường Tôn Đức Thắng có diện tích 624,6 - 634,4m2 (giá khởi điểm là 37 triệu/m2); 10 lô đất có diện tích 612,7-663,6m2 (giá khởi điểm 25 triệu/m2); 27 lô đất có diện tích 601 - 689,6m2 (giá khởi điểm 20 triệu/m2); 8 lô có diện tích 493 - 501m2 (giá khởi điểm 20 triệu/m2). Tiền đặt cọc đấu giá là 1-1,5 tỷ đồng cho mỗi lô đất. TKhách hàng sau khi mua hồ sơ, phải bỏ ra số tiền 1 - 1,5 tỷ đồng để tham gia đấu giá.
Nếu đấu giá thành công khu đất sẽ thu về cho ngân sách Nhà nước số tiền ít nhất là 700 tỷ đồng (tính theo giá khởi điểm, chưa kể giá còn chênh lên). Vậy nhưng Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình lại có thông báo tạm dừng cuộc đấu giá khu đất trên và trả lại tiền mua hồ sơ cho khách hàng.
Như vậy, từ khi có kế hoạch đấu giá đất tới nay, hơn 15 năm trôi qua, khu đất này vẫn bị bỏ hoang, nhiều hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng, cỏ dại mọc um tùm.
Số phận "bất đắc dĩ" của khu đất trị giá hàng nghìn tỷ đồng
Chia sẻ trên Dân trí, lãnh đạo thành phố Ninh Bình cho biết, "khu vực này ban đầu là quy hoạch khu dân cư nhưng sau đó lại được điều chỉnh bổ sung quy hoạch lại. Hiện tỉnh vẫn chưa thống nhất được phương án quy hoạch chung nên vẫn chưa thể tổ chức đấu giá được".
Tình trạng hoang hóa của khu đất nghìn tỷ này, khiến cỏ dại mọc um tùm, cùng với đó, nhiều người dân xả rác thải, phế thải gây mất mĩ quan đô thị, làm xấu cảnh quan khu vực trung tâm của thành phố.
Mới đây, Thành phố Ninh Bình đang giao cho đơn vị, tổ chức trên địa bàn thành phố Ninh Bình tập trung dọn dẹp vệ sinh, đào đắp đất, tạo rãnh nước sau đó trồng nhiều loại cây xanh tránh cỏ dại, rác thải tràn ngập. Các đoàn hội tham gia dọn dẹp gồm Đoàn Thanh niên, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Công an thành phố…
Toàn bộ kinh phí trồng cây đều xã hội hóa, không dùng tiền ngân sách. Khi tỉnh có quyết định sử dụng lại khu đất, cây xanh sẽ được di chuyển đi, trả lại nguyên trạng cho khu đất.
Đấu giá “đất vàng” tại Thủ Thiêm: “Cần sàng lọc nhà đầu tư”https://doisongphapluat.nguoiduatin.vn/so-phan-bat-ac-di-cua-khu-at-vang-hang-nghin-ty-ong-tai-trung-tam-thanh-pho-ninh-binh-a415121.html
Đọc tiếp →Trong số 154 lô đất này, có 39 lô thuộc điểm dân cư thôn Đồng Tâm, xã Cúc Phương; 5 lô đất tại khu Đồng Tâm - Nam Giang, thị trấn Nho Quan, 1 lô ở điểm dân cư thôn Mỹ Thịnh, xã Gia Thủy và 109 lô đất tại khu dân cư Hàm Rồng, xã Phú Lộc, huyện Nho Quan. Diện tích các lô đất từ 108-440 m2. Giá khởi điểm từ 3,6-5,9 triệu đồng/m2.
Đọc tiếp →Nhằm cải tạo môi trường, cảnh quan, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, hoàn thiện đồng bộ các quy hoạch hạ tầng của đô thị trung tâm và phát triển du lịch, thời gian qua, 3 dự án triển khai trên sông Vân đoạn qua trung tâm thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình đang được gấp rút triển khai. Tuy nhiên, do khối lượng công việc giải phóng mặt bằng lớn nên để tạo sự đồng thuận của người dân, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, các ngành, địa phương có liên quan đã kịp thời giải quyết, tháo gỡ những vướng mắc phát sinh trong giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Đọc tiếp →Theo bản đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng giao thông vận tải trong hồ sơ dự thảo quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, một cầu vượt sông Đáy nối Nam Định - Ninh Bình dự kiến được xây dựng.
Đọc tiếp →Phạm vi khu vực lập điều chỉnh quy hoạch gồm tuyến đường kết nối từ cầu vượt sông Vân qua Khu đô thị Phúc Trì và kết nối với đường Nguyễn Minh Không (đường Quốc lộ 1 tránh TP Ninh Bình) và các lôđất (V-27, V-28, V-29, V-30, V-31, V-33, V-37, VII-07, VII-08, VII-09, VII-10, VII-11, VII-12, IX-30, IX-34, IX-36, IX-37, IX-38, IX-39, IX-40, IX-41, IX-42, IX-44, IX-45) tiếp giáp với tuyến đường cần điều chỉnh thuộc quy hoạch phân khu Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C.
Đọc tiếp →Ngày 20/11/2023, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình đối với CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL). Đến ngày 4/1 vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 đối với dự án này.
Đọc tiếp →Đến năm 2030, Ninh Bình là tỉnh khá, cực tăng trưởng các tỉnh phía Nam đồng bằng sông Hồng, cơ bản đạt tiêu chí thành phố trực thuộc Trung ương với đặc trưng đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo. Đến năm 2035, tỉnh Ninh Bình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Đọc tiếp →Mới đây, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Phạm vi, ranh giới quy hoạch gồm toàn bộ phần lãnh thổ đất liền và phần không gian biển của tỉnh Ninh Bình.
Đọc tiếp →Đến năm 2030, Ninh Bình là tỉnh khá, cực tăng trưởng các tỉnh phía Nam đồng bằng sông Hồng, cơ bản đạt tiêu chí thành phố trực thuộc Trung ương với đặc trưng đô thị di sản thiên niên kỷ, thành phố sáng tạo; một trong những trung tâm lớn, có giá trị thương hiệu cao về du lịch, công nghiệp văn hóa, kinh tế di sản của cả nước và khu vực Đông Nam Á; một trung tâm công nghiệp cơ khí ô tô.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Ninh Bình vừa qua đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị dịch vụ và Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc quy hoạch chung xây dựng khu vực từ đê Bình Minh II đến Cồn Nổi, huyện Kim Sơn.
Đọc tiếp →Theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, một số địa phương trọng điểm mặc dù có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn, nhưng việc đầu tư nhà ở xã hội còn hạn chế so với mục tiêu của Đề án đến năm 2025.
Đọc tiếp →Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trong năm 2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã được triển khai với quy mô hơn 411.000 căn hộ (trong đó 71 dự án đã hoàn thành với quy mô gần 40.0000 căn; 127 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô gần 108.000 căn; 301 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 265.500 căn).
Đọc tiếp →Tháng 9/2009, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định số 1015/QĐ-UBND, phê duyệt Dự án Ký túc xá sinh viên có diện tích 11,29ha tại thành phố Ninh Bình, do Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 4 dãy nhà 5 tầng và các công trình phụ trợ, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 7.680 sinh viên của 7 trường đại học và cao đẳng trên địa bàn tỉnh.
Đọc tiếp →Mới đây, Tổng Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; quản lý, sử dụng đất đai, cấp phép khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng; công tác quy hoạch tại tỉnh Ninh Bình.
Đọc tiếp →Theo thông báo kết luận thanh tra vừa được Thanh tra Chính phủ ban hành, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 59 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân; 75 dự án chậm tiến độ nhưng chưa xử lý xong; 12 dự án đã được thu hồi đất, giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai, chậm thực hiện; tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp có 27 dự án đầu tư thứ cấp chậm tiến độ từ 1-6,5 năm.
Đọc tiếp →Ngoài những kết quả đã đạt được, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm trong kết luận liên thanh tra quan đến quản lý, sử dụng đất đai, cấp phép khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng và công tác quy hoạch tại tỉnh Ninh Bình.
Đọc tiếp →Báo Chính phủ dẫn thông tin từ ông Phạm Quang Ngọc, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình cho biết, trong năm 2024 và những năm tới, Ninh Bình đặt mục tiêu trở thành tỉnh khá, cực tăng trưởng các tỉnh phía nam đồng bằng sông Hồng, phấn đấu là một trong 10 tỉnh, thành phố có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước.
Đọc tiếp →Theo đó, trên địa bàn tỉnh này có 59 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân; chủ yếu do chưa kê khai cấp Giấy chứng nhận. Ngoài ra, có 75 dự án chậm tiến độ nhưng chưa xử lý xong; có 12 dự án đã được thu hồi đất, GPMB nhưng chưa triển khai, chậm triển khai. Tại các KCN, CCN có 27 dự án đầu tư thứ cấp chậm tiến độ 1 - 6,5 năm.
Đọc tiếp →Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; quản lý, sử dụng đất đai , cấp phép khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng; công tác quy hoạch tại tỉnh Ninh Bình.
Đọc tiếp →Mới đây, UBND tỉnh Ninh Bình đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị dịch vụ và Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc quy hoạch chung xây dựng Khu vực từ đê Bình Minh II đến Cồn Nổi, huyện Kim Sơn.
