Hà Nam sắp làm tuyến đường gần nghìn tỷ kết nối Vành đai 5 tại thị xã Duy Tiên
Vừa qua, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thị xã Duy Tiên đã công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng tuyến đường D1 thuộc quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Vừa qua, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thị xã Duy Tiên đã công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng tuyến đường D1 thuộc quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, tuyến đường D1 được xác định trong quy hoạch tỉnh phê duyệt năm 2023 là trục hành lang phía Đông đường cao tốc (QL 37B), nối từ Bình Lục - Thanh Liêm - Phủ Lý qua khu vực Tiên Sơn, Tiên Ngoại, Yên Bắc, Châu Giang, Mộc Bắc vượt cầu qua sông Hồng kết nối sang TP Hưng Yên,.
Trong quy hoach chung thị xã Duy Tiên, tuyến D1 là đường trục chính Bắc - Nam phía Đông, đây là tuyến đường trục quan trọng với vai trò là trục xương sống cho toàn bộ khu giao thông của thị xã.
Hiện tại, Tuyến D1 đoạn từ nút giao với đường quy hoạch N1 (Km0+973) về phía bắc sang Hưng Yên đã được triển khai đầu tư dự án (một số đoạn đã thi công).
Dài hơn 6 km, kết nối với Vành đai 5 - vùng Thủ đô
Theo Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thị xã Duy Tiên (chủ dự án), chiều dài tuyến đường của dự án 6,2 km, có điểm đầu (Km0+943,00) giao tuyến đường quy hoạch N1, thuộc thôn Đôn Lương, phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tiếp nối với dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường D1 các đoạn từ Km0+000 đến Km0+943,00.
Điểm cuối Km7+117,00 giao đường vành đai 5 - vùng Thủ đô Km17+387,66 - Lý trình tuyến Vành đai 5 tại thôn Thượng xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên, cách nút Phú Thứ khoảng 1,8 km (về phía nam của nút giao).
Địa điểm thực hiện dự án nằm tại phường Yên Bắc và xã Tiên Ngoại và Tiên Sơn thuộc thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Tổng nhu cầu sử dụng đất của tuyến đường này hơn 60 ha. Về hiện trạng sử dụng đất của dự án, phần lớn diện tích tuyến D1 chạy qua chủ yếu thuộc đất nông nghiệp, trong đó đất lúa với 50,5 ha đất lúa.
Đối với giao thông, điểm đầu dự án cách đường tránh Hòa Mạc khoảng 900 m về phía Bắc và là nút giao với đường N3 theo quy hoạch, cách đường ĐT 9710 600 m về phía đông, tại Km 4+600 giao với đường HL 06, tại Km 6+000 giao với ĐT 9711, dọc tuyến dự án chạy gần như song song với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình về phía Tây cách dự án khoảng 1,5 km.
Đối với khu dân cư dọc tuyến, tại điểm đầu dự án cách khu dân cư Đôn Lương khoảng 300 m về phía tây bắc, tại km 1+400 cách xóm Trì, phường Tiên Nội 500 m về phía Tây, tại km 2+400 cách xóm Liễu 260 m về phía tây.
Tại km 3+200 cách thôn Trung, xã Tiên Ngoại 400 m về phía Tây, tại km 4+400 đến 4+599 dự án chạy qua thôn Lương một số hộ dân phải di dời để nhường đất cho dự án, tại km 5+600 cách làng Đọi Tam, Tiên Sơn 250 m về phía đông, tại km 6+268 cách làng Đọi Sơn 150m về phía tây, điểm cuối tuyến các làng Đọi Nhất 400 m về phía đông.
Dự kiến thi công vào quý I/2025
Về các hạng mục xây dựng dự án, đoạn 1 (từ Km0+943,00 đến Km5+215,00) bắt đầu từ nút giao với đường N1 kết thúc tại nút giao với đường N3, tuyến đi qua khu công nghiệp Đồng Văn III, IV, V và khu đô thị thuộc khu vực đông bắc nút giao Phú Thứ có chiều dài khoảng 4,3 km.
Mặt cắt ngang theo quy hoạch có chiều rộng nền đường quy hoạch 99,5 m. Giai đoạn này này đề xuất quy mô chiều rộng nền đường 52,5 m, chiều rộng mặt đường chính 22,5 m (4 làn cơ giới; hai làn xe thô sơ), chiều rộng dải phân cách giữa 28 m (dải phân cách + kênh A4-4 kết hợp tuyến đường điện cao thế đi giữa), chiều rộng lề đường 2 m.
Đoạn 2 (từ Km5+215,00 đến Km7+117,00) bắt đầu từ nút giao với đường N3 kết thúc tại nút giao với đường vành đai 5 vùng thủ đô Hà Nội, tuyến đi qua khu đô thị thuộc khu vực đông bắc nút giao Phú Thứ và giao cắt với đường Vành đai 5 tại Km7+117, thuộc địa bàn xã Tiên Sơn, có chiều dài khoảng 1,9 Km.
Mặt cắt ngang theo quy hoạch có chiều rộng nền đường 86,5 m. Giai đoạn này đề xuất quy mô chiều rộng nền đường 39,5 m, chiều rộng mặt đường chính 22,25 m (4 làn cơ giới; hai làn xe thô sơ), chiều rộng dải phân cách giữa 15 m (dải phản cách + tuyến đường cao thế đi gỉữa), chiều rộng lề đường 2 m.
Toàn tuyến có 8 nút giao cùng mức với các đường quy hoạch, đường tỉnh và các đường huyện, bao gồm nút giao với tuyến N1 (quy hoạch); nút giao với tuyến N2 (quy hoạch); nút giao với tuyến N7 (quy hoạch); nút giao với tuyến HL 06 (hiện hữu); nút giao với tuyến N3 (quy hoạch); nút giao với tuyến QH 35 m (quy hoạch); nút giao với ĐT 493B và nút giao với tuyến đường song hành bên phải đường Vành đai 5. Tuyến cũng có 4 cầu mới, với chiều dài mỗi cầu là 21,5 m.
Tổng mức đầu tư của tuyến đường này là 974 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đền bù GPMB là 219 tỷ đồng; chi phí xây dựng hơn 570 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án khoảng 6,8 tỷ đồng; chi phí TVĐTXD hơn 27 tỷ đồng; chi phí khác gần 11 tỷ đồng; chi phí dự phòng gần 140 tỷ đồng.
Về tiến độ, lập báo cáo nghiên cứu khả thi vào quý II/2024. Lập thiết kế BVTC từ quý III/2024 - quý IV/2024; GPMB từ quý III/2024. Thực hiện thi công xây dựng giai đoạn 1 từ quý I/2025, hoàn thành giai đoạn 1 dự kiến tháng quý I/2027.
Hiện trạng hệ thống giao thông của thị xã Duy Tiên
Thị xã Duy Tiên hiện là địa phương tập trung nhiều tuyến giao thông đối ngoại của Hà Nam.
Đầu tiên là Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình (CT 01) có tổng chiều dài toàn tuyến 80 km, đây là tuyến nối hai đầu mối giao thông Hà Nội và Ninh Bình. Đoạn qua tỉnh Hà Nam hiện có hai nút giao khác mức liên thông là nút giao với QL 38 tại Vực Vòng (Duy Tiên) và nút giao Liêm Tuyền.
Các nút giao còn lại với các đường khác và đường sắt Phủ Lý - Nam Định là các nút giao trực thông bằng cầu vượt. Đoạn qua địa phận thị xã Duy Tiên có chiều dài khoảng 10 km, hướng tuyến về phía Đông của QL.1A, cấp đường cao tốc loại A, tốc độ thiết kế 100 - 120 km/h. Tuyến đã được mở rộng với 6 làn xe cơ giới, nền đường rộng 35,5m.
Quốc lộ 1A là tuyến đường đối ngoại quan trọng của thị xã Duy Tiên nói riêng và tỉnh Hà Nam nói chung, kết nối khu vực với Vùng Thủ đô, các tỉnh phía Nam và khu vực lân cận. Đoạn QL 1A qua thị xã Duy Tiên có chiều dài khoảng 7,8 km. Hiện đã hoàn thành nâng cấp cải tạo với 4 làn xe.
Quốc lộ 37B là tuyến đường bộ nối 3 tỉnh Thái Bình, Nam Định và Hà Nam. Điểm đầu tại Cảng Diêm Điềm (Thái Bình), điểm cuối tại Km77 QL 38 (Duy Tiên). Đoạn qua thị xã Duy Tiên đạt tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng, mặt đường láng nhựa, một số đoạn đã xuống cấp.
Quốc lộ 38 và tuyến tránh có điểm đầu từ TP Bắc Ninh, kéo dài qua Hưng Yên đến Hà Nam và kết thúc tại giao cắt với QL 21B. Đoạn qua thị xã Duy Tiên dài 15 km, hiện đã được nâng cấp đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, mặt đường bê tông nhựa rộng 7 - 9 m, nền đường rộng 12 m.
Đoạn qua phường Yên Bắc và phường Châu Giang đã xây dựng tuyến tránh với tổng chiều dài 8,6 km gồm 4 làn xe, bề rộng nền 25,5 m.
Tuyến tránh QL 1A bắt đầu tại xã Duy Minh, đi theo hướng tây nam qua khu đô thị Hải Minh, nhập vào QL 38 tại Km 86, sau đó qua cầu Nhật Tân để tránh về phía tây TP Phủ Lý. Thiết kế tiêu chuẩn đường đô thị, quy mô 6 làn xe, bố trí đường gom hai bên.
Đường Vành đai 5 - vùng Thủ đô đoạn qua địa bàn tỉnh Hà Nam có chiều dài hơn 35 km, quy mô 6 làn xe cao tốc, đường bên có quy mô hai làn xe mỗi bên, hướng tuyến đi trùng với QL 21B đoạn Chợ Dầu - Ba Đa và đoạn tuyến nối đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình, riêng đoạn cầu sông Đáy đến cầu Tiên Tân (khoảng 3 km) được quy hoạch đi trên cao.
Hà Nam quy định tiêu chí đấu thầu chọn nhà đầu tư khu đô thị
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị, dự án khu dân cư nông thôn) trên địa bàn tỉnh Hà Nam theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai.
DIC Corp (DIG) chi gần 9.300 tỷ làm hơn 6.600 căn nhà ở xã hội tại Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) vừa công bố kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, góp phần hiện thực hóa đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ.
Nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nơi quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Nam và tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua, TP Phủ Lý (Hà Nam) sở hữu những điều kiện thuận lợi để trở thành đô thị vệ tinh hàng đầu phía Nam Hà Nội. Thậm chí, hiếm "đô thị vệ tinh" nào của Thủ đô sở hữu lợi thế giao điểm 3 dòng sông lớn như Hà Nam (nơi gặp gỡ của sông Nhuệ, sông Châu và sông Đáy), tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch: cao tốc, sân bay, đường sắt. Mới đây, Phủ Lý còn đón nhận sự xuất hiện của đại dự án Đô thị thời đại Sun Urban City với quy mô lên đến 420ha, mật độ xây dựng chỉ 18% cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, được kỳ vọng mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Căn hộ Art Residence mang biểu tượng kiến trúc và chất lượng sống hàng đầu
Trong cuốn The Arts and the Creation of Mind, GS. Elliot Eisner (Mỹ) cho rằng, nghệ thuật hướng tới ba mục đích: Hỗ trợ quá trình học hỏi về thế giới xung quanh; Khám phá thế giới nội tâm; Làm giàu chất lượng sống. Thông điệp về sứ mệnh và sức mạnh của nghệ thuật, giúp khơi nguồn hy vọng và tình yêu cuộc sống thể hiện rất rõ qua hình tượng "Chiếc lá cuối cùng" trong tác phẩm văn học nổi tiếng của O. Henry.
Hé lộ 5 công viên đẳng cấp tại Đô thị thời đại Sun Urban City Hà Nam
Nói đến sức hút của các công viên trong Đô thị thời đại Sun Urban City, đầu tiên phải kể đến công viên Sun World – thương hiệu vui chơi giải trí hàng đầu thuộc Tập đoàn Sun Group. Liên tục giúp thăng hạng các điểm đến Đà Nẵng, Hạ Long, Sa Pa, Phú Quốc, Tây Ninh… Sun World xuất hiện ở đâu thì lượng khách du lịch sẽ tăng mạnh ở đó bởi các trải nghiệm độc đáo.
Toàn cảnh KCN Thanh Liêm còn nhiều đất trống ở Hà Nam
Theo thông tin từ Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam, trong giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Hà Nam dự kiến giữ nguyên diện tích và duy trì phát triển, nâng cao chất lượng, hiệu quả sản xuất của 8 khu công nghiệp (KCN) hiện trạng gồm: KCN Đồng Văn I; KCN Đồng Văn II; KCN hỗ trợ Đồng Văn III; KCN Đồng Văn IV; KCN Châu Sơn; KCN Hòa Mạc; KCN Thanh Liêm; KCN Thái Hà. Trong ảnh là KCN Thanh Liêm đã triển khai xây dựng giai đoạn 1.
TS Nguyễn Văn Đính: Hà Nam là lựa chọn sống xứng tầm, xứng đáng, chất lượng và dịch vụ cao cấp
Tốc độ tăng trưởng, đô thị hóa, tiềm năng phát triển công nghiệp, du lịch và đặc biệt là sự đầu tư mạnh mẽ cho hạ tầng giao thông chính là những lợi thế của Hà Nam. Tỉnh nằm sát Thủ đô Hà Nội, trên những trục huyết mạch, có thể nối các điểm cầu, trọng điểm kinh tế của khu vực Bắc Bộ. Cộng với những lợi thế về cảnh quan, du lịch, tâm linh, chẳng hạn như chùa Tam Chúc có thể trở thành một điểm du lịch tâm linh tầm cỡ quốc tế. Cho nên có thể nói những lợi thế của Hà Nam là rất lớn. Và hoàn toàn có thể lan tỏa sự phát triển kinh tế của Hà Nội sang với Hà Nam.
Toàn cảnh vị trí quy hoạch KCN Đạo Lý rộng 250 ha trên đường Vành đai 5, Hà Nam
Theo Bản đồ điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam trên Cổng thông tin điện tử Ban quản lý các khu công nghiệp Hà Nam, KCN Đạo Lý có diện tích khoảng 250 ha.
Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch KCN Thái Hà 3 rộng 245 ha ở Lý Nhân, Hà Nam
Theo Bản đồ điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam trên Cổng thông tin điện tử Ban quản lý các khu công nghiệp Hà Nam, KCN Thái Hà 3 được dự kiến quy hoạch trên địa bàn huyện Lý Nhân.
Toàn cảnh vị trí CCN Yên Lệnh rộng 70 ha ở thị xã Duy Tiên, Hà Nam
Theo Quyết định số 423/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam, nhà đầu tư của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Yên lệnh là công ty cổ phần hạ tầng Hà Nam, công ty con của công ty cổ phần Western Pacific (Western Pacific Group).
Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch KCN Thái Hà 2, Lý Nhân, Hà Nam
Theo bản đồ phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong hồ sơ dự thảo quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, KCN Thái Hà 2 được dự kiến quy hoạch ở các xã Đức Lý, Đạo Lý và Bắc Lý của huyện Lý Nhân.
Toàn cảnh vị trí quy hoạch KCN Bình Lục 300 ha ở Hà Nam
KCN Bình Lục hình thành phía bắc đường QL 21B, đường ĐT 495B thuận lợi kết nối giao thông: Cách cảng Hải Phòng 75 km; cách sân bay Nội Bài 95 km. Thuận lợi về thu hút nguồn nhân lực do gần các địa bàn giáp ranh của Nam Định.
“Sống cuộc đời rực rỡ” tại Đô thị thời đại Sun Urban City Hà Nam
Xuyên suốt sự kiện là những tiết mục văn nghệ mang đậm nét văn hóa địa phương, với màn múa trống hào hùng vang lên cùng hình ảnh mặt Trống Đồng, gợi nhớ về bảo vật quốc gia Trống Đồng Ngọc Lũ cùng làng trống Đọi Tam - một trong những làng nghề lâu đời của Hà Nam. Các vũ công trong trang phục truyền thống xuất hiện, biến hóa cùng những dải lụa và các đạo cụ làm từ mây tre, gợi nhớ về làng lụa Nha Xá và làng mây tre đan Ngọc Động. Điểm xuyết trong từng tiết mục biểu diễn là hình ảnh quen thuộc của các làng nghề và công trình văn hóa nổi tiếng của Hà Nam, mang đến cảm xúc tự hào về vùng đất văn hiến. Đồng thời, sự xuất hiện của Divo Tùng Dương đã khuấy động không khí Nhà thi đấu Hà Nam với những ca khúc khơi gợi tình yêu quê hương, đất nước.
Điều chỉnh gần 3.000 m2 đất thương mại dịch vụ thành đất ở tại Khu đô thị Hưng Hòa
Theo quyết định, điều chỉnh , chuyển toàn bộ 2.984,0 m2 đất thương mại dịch vụ thuộc xã Thanh Phong đã giao cho Công ty Cổ phần Hưng Hòa sang sử dụng vào mục đích đất ở nông thôn . Thời hạn sử dụng đất đến ngày 25/03/2069, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở hoặc người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (nếu có) được sử dụng lâu dài. Hình thức giao đất được xác định là có thu tiền sử dụng đất.
Toàn cảnh vị trí quy hoạch KCN Châu Giang 1 ở TX Duy Tiên, Hà Nam
Tại Văn bản số 16/TTg-CN ngày 3/2/2023, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc bổ sung 4 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.
Hà Nam hút nhà đầu tư lớn tạo động lực thúc đẩy kinh tế bứt phá
Nằm ở trung tâm đồng bằng sông Hồng, chỉ cách Hà Nội 45 phút lái xe và kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận, từ lâu Hà Nam đã là điểm sáng về thu hút đầu tư. Chỉ riêng 6 tháng đầu năm 2024, Hà Nam đã thu hút 29 dự án đầu tư mới, trong đó có 10 dự án vốn FDI và 19 dự án vốn đầu tư trong nước. Điều này đóng góp rất lớn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế của địa phương, với vị trí thứ 4 cả nước và đứng đầu khu vực đồng bằng sông Hồng.
Bất động sản tuần qua (4/8 - 10/8): Sun Group khởi công khu đô thị ở Hà Nam, Quảng Bình đón loạt dự án mới
Tại buổi họp báo Chính phủ ngày 5/8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng thông tin, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến về việc điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3 - 5%.
Chủ tịch Hà Nam kỳ vọng “Đô thị Thời đại” sẽ tạo động lực để Hà Nam trở thành vùng đất đáng đến, đáng sống
Hà Nam là vùng đất địa linh nhân kiệt chứa đựng rất nhiều nét đẹp văn hóa đặc sắc, nhiều công trình kiến trúc lịch sử hấp dẫn. Năm 2023, Hà Nam đã được vinh danh là "Điểm đến văn hóa địa phương hàng đầu thế giới".