Sau khi thoái vốn khỏi SDI, Vingroup vẫn sẽ sở hữu 18,37% cổ phần tại Vincom và là cổ đông thiểu số nắm giữ cổ phần lớn. Ngoài ra, ban lãnh đạo Vingroup cho biết Vincom sẽ là đối tác chiến lược trong hệ sinh thái của tập đoàn nhằm phát triển các trung tâm thương mại mới trong các dự án bất động sản của Vingroup.
Ảnh: Hoàng Huy.
Ngày 18/3 vừa qua, Vingroup đã quyết định thoái 100% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI.
SDI là doanh nghiệp sở hữu hơn 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh Thương mại Sado - cổ đông lớn nắm giữ là 40,5% vốn điều lệ của Vincom (mã chứng khoán: VRE).
Sau khi thoái vốn khỏi SDI, Vingroup vẫn sẽ sở hữu 18,37% cổ phần tại Vincom và là cổ đông thiểu số nắm giữ cổ phần lớn. Ngoài ra, ban lãnh đạo Vingroup cho biết Vincom sẽ là đối tác chiến lược trong hệ sinh thái của tập đoàn nhằm phát triển các trung tâm thương mại mới trong các dự án bất động sản của Vingroup.
Vingroup cho biết thêm, bên mua là nhà đầu tư trong nước và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bán lẻ tiêu dùng, do đó Vincom sẽ không có sự thay đổi về chiến lược và cách quản lý.
Giá mua đề xuất cho 55% cổ phần đầu tiên trong SDI là 21.490 tỷ đồng (khoảng 886 triệu USD). Và giá mua 100% cổ phần trong SDI là 39.080 tỷ đồng (khoảng 1,6 tỷ USD).
Giao dịch dự kiến sẽ hoàn tất vào quý III năm nay. Vingroup dự kiến ghi nhận lợi nhuận trước thuế 21.520 tỷ đồng từ giao dịch thoái vốn này. Đây là giao dịch bằng tiền và sẽ được ghi nhận vào bảng cân đối kế toán của Vingroup khi nhận tiền.
Theo Chứng khoán SSI, tính đến quý IV/2023, Vincom đã đặt cọc 11.860 tỷ đồng (tương đương 480 triệu USD) cho Vingroup và các bên liên quan để phát triển các trung tâm thương mại mới, bao gồm 6 trung tâm thương mại mới tại TP Hà Nội, TP HCM, Bắc Giang, Quảng Trị, Hà Giang và Điện Biên, ngoài ra còn có các trung tâm thương mại trong kế hoạch của doanh nghiệp sau năm 2025.
Cụ thể 6 dự án gồm: Vincom Mega Mall Grand Park (TP HCM, diện tích sàn cho thuê 45.255 m2); Vincom Plaza Hà Giang (9.796 m2); Vincom Mega Mall The Empire (Hưng Yên, 76.679 m2); Vincom Plaza Điện Biên Phủ (11.942 m2); Vincom Plaza Đông Hà Quảng Trị (14.265 m2) và Vincom Plaza Bắc Giang (13.372 m2).
Cả 6 dự án này đều dự kiến khai trương trong quý II - quý IV năm nay, bổ sung thêm 171.300 m2 diện tích sàn cho thuê vào danh mục trung tâm thương mại của Vincom, tương đương 9,8% tổng diện tích sàn hiện tại.
Các trung tâm thương mại khác nằm trong dự án bất động sản của Vingroup, Vincom và Vingroup sẽ trao đổi, thống nhất chuyển nhượng với các điều khoản phù hợp. Nói cách khác, đối với các trung tâm thương mại trong tương lai, Vincom có thể phải chịu mức vốn đầu tư cao hơn để mua lại các trung tâm thương mại mới trong các dự án bất động sản của Vingroup.
Trong báo cáo mới đây, SSI đánh giá, việc Vingroup thoái vốn sẽ giúp cơ cấu cổ đông của Vincom đa dạng và đẩy mạnh thực hiện chiến lược tốt hơn; tăng cường thêm công tác quản trị doanh nghiệp; Vincom vẫn được hưởng lợi nhờ mối quan hệ đối tác chiến lược nằm trong hệ sinh thái của Vingroup và có thể được tận dụng để phát triển các trung tâm thương mại mới trong tương lai.
Trong năm 2023, Hà Nội chứng kiến nguồn cung bán lẻ mới hạn chế, chỉ có Lotte Mall Tây Hồ Hà Nội được tung ra thị trường, trong khi TP HCM không có nguồn cung mới. Nguồn cung mới hạn chế đã khiến giá cho thuê cao hơn và cải thiện tỷ lệ lấp đầy của mảng bất động sản bán lẻ ở cả hai thị trường.
Theo CBRE, trong 2 năm tới, thị trường bất động sản bán lẻ sẽ chào đón các trung tâm bán lẻ mới với khoảng 221.000 m2 từ một số dự án như The Linc Park City, Mỹ Đình Pearl, Taisei Square, Vincom Mega Mall Grand Park và Parc Mall.
"Vincom đang dẫn đầu thị trường cho thuê trung tâm thương mại với gần 1,75 triệu m2 diện tích sàn bán lẻ. Với việc nguồn cung hạn chế trong hai năm tới, hai trung tâm thương mại của Vincom tại TP HCM và Hưng Yên sẽ có hiệu suất hoạt động tích cực với tỷ lệ lấp đầy và cho thuê cao", SSI dự báo.
Tuy nhiên, đơn vị chứng khoán cũng lưu ý việc phát triển các dự án lớn của Vingroup không đúng tiến độ có thể ảnh hưởng đến kế hoạch mở rộng của Vincom. Bên cạnh đó,sức tiêu thụ của người tiêu dùng yếu hơn so với dự kiến có thể dẫn đến kế hoạch mở rộng của khách thuê và tỷ lệ lấp đầy hiện tại bị chậm lại. Ngoài ra, không loại trừ những thay đổi có thể xảy ra về chiến lược hoặc hoạt động tổng thể từ các cổ đông lớn của Vincom trong thời gian tới.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/nhung-du-an-sap-ra-mat-cua-vincom-432024328162218796.htm
Đọc tiếp →Quốc lộ 2 dài 300 km là tuyến kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Đông Bắc như Phú Thọ, Tuyên Quang, Hà Giang. Tại các địa phương này, đường bộ vẫn là loại hình vận tải duy nhất, do vậy quốc lộ 2 luôn có lưu lượng phương tiện lớn, từ 3.500 đến 4.000 xe mỗi ngày, đa số là xe tải, xe khách lưu thông.
Đọc tiếp →Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Giang, UBND tỉnh Hà Giang vừa qua đã có báo cáo gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư và một số bộ, ngành liên quan về kết quả nghiên cứu, đề xuất đầu tư cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang, đoạn từ Tân Quang đến cửa khẩu quốc tế Thanh Thủy.
Đọc tiếp →Theo quy hoạch này, mục tiêu đến năm 2030, tỉnh Hà Giang sẽ là tỉnh phát triển khá, toàn diện và bền vững trong vùng Trung du và miền núi Bắc Bộ. Kinh tế phát triển xanh và năng động, nhanh và bền vững trên cơ sở đẩy mạnh chuyển đổi số; ứng dụng khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo để nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả và sức cạnh tranh.
Đọc tiếp →Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng đã trực tiếp vượt đường công vụ tới thăm nhiều mũi thi công trong tổng tuyến đường dài 27,5 km qua tỉnh Hà Giang, gồm các mũi thi công cầu, đường; trong đó có nhiều đoạn vượt đồi núi dốc, nhiều cầu vượt các suối nhỏ, cầu vượt dân sinh… Trên công trường, hàng trăm cán bộ, công nhân các nhà thầu vẫn liên tục thi công, duy trì xuyên Tết. Đến nay, cơ bản nhiều đoạn đã hoàn thành công tác đào, đắp nền đường, hình hài tuyến đường ngày càng thấy rõ.Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng đánh giá cao nỗ lực của tỉnh Hà Giang trong việc giải phóng mặt bằng, chuẩn bị các điều kiện tốt nhất để thực hiện dự án, hỗ trợ nhà thầu, sớm đưa dự án hoàn thành, giúp thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nói riêng và cả nước nói chung.
Đọc tiếp →Tiếp đến, Bộ này sẽ tiến hành 2 cuộc thanh, kiểm tra chuyên ngành còn lại gồm: Thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư công giai đoạn 2021 - 2023 và thời kỳ trước, sau có liên quan; việc chấp hành pháp luật về đầu tư giai đoạn 2020 - 2023; thanh tra việc chấp hành pháp luật về khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2023 tại tỉnh Hải Dương. Thanh tra việc quản lý và sử dụng vốn đầu tư công thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 tại Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Chính phủ, ngày 10/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định bổ sung danh mục dự án và kiện toàn Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành Giao thông Vận tải.
Đọc tiếp →Cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1), đoạn qua tỉnh Hà Giang do Ban quản lý Dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh làm chủ đầu tư. Tổng chiều dài tuyến khoảng 27 km; tổng vốn giao cho dự án trên 1.161 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Theo đó, phạm vi lập quy hoạch bao gồm ranh giới hành chính 7 xã: Thanh Thủy, Phương Tiến, Thanh Đức, Xín Chải, Lao Chải, Phong Quang thuộc huyện Vị Xuyên và Phương Độ thuộc TP Hà Giang, với phía đôn giáp xã Thuận Hòa và Minh Tân của huyện Vị Xuyên; phía tây giáp xã Thèn Chu Phìn, Đản Ván, Túng Sán của huyện Hoàng Su Phì; phía nam giáp xã Cao Bồ của huyện Vị Xuyên và xã Phương Thiện, phường Quang Trung, phường Nguyễn Trãi của TP Hà Giang; phía bắc giáp Châu Văn Sơn của tỉnh Vân Nam, Trung Quốc.
Đọc tiếp →Theo đó xét đề nghị của UBND tỉnh Tuyên Quang, ý kiến của một số Bộ liên quan về việc đầu tư đường cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1), đoạn trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang, Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Tuyên Quang tiếp tục đầu tư cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1) đoạn qua tỉnh Tuyên Quang theo Quyết định ngày 28/7/2022 của Thủ tướng Chính phủ với quy mô hai làn xe, phạm vi giải phóng mặt bằng theo quy mô 4 làn xe, đảm bảo tiến độ, chất lượng, hiệu quả.
Đọc tiếp →Tại buổi làm việc, lãnh đạo sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo khái quát về thông tin các khu vực dự kiến đầu tư; hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; cơ chế chính sách thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng của tỉnh; thực trạng khu nghỉ dưỡng suối khoáng Quảng Ngần.
Đọc tiếp →Tại buổi lễ, Sở Xây dựng đã công bố các Quyết định phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh đối với Đồ án Quy hoạch phân khu, khu đô thị Trần Phú – Minh Khai (phân khu 1), với quy mô khoảng 963,61 ha, thuộc địa giới hành chính của phường Trần Phú, Minh Khai, TPHG và một phần xã Phú Linh, huyện Vị Xuyên. Đồ án Quy hoạch phân khu, khu đô thị Quang Trung (phân khu 3), với quy mô khoảng 1.236,21 ha.
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT Chính phủ, chiều 28/5, tại huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công xây dựng Dự án cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1). Đây là dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông có quy mô lớn nhất từ trước tới nay trên địa bàn hai tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang.
Đọc tiếp →Cụ thể, theo văn bản ngày 25/5, về đề nghị cho phép tỉnh Hà Giang tiếp tục đầu tư cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1) đoạn qua tỉnh Hà Giang, Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Hà Giang tiếp tục đầu tư cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1) đoạn qua tỉnh Hà Giang theo Quyết định ngày 28/7/2022 của Thủ tướng Chính phủ với quy mô hai làn xe, phạm vi giải phóng mặt bằng theo quy mô 4 làn xe.
Đọc tiếp →Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Giang, ngày 17/5, lãnh đạo tỉnh đã đi kiểm tra thực tế và làm việc với các đơn vị liên quan về tiến độ triển khai đường cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang (giai đoạn 1), đoạn qua tỉnh Hà Giang.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Hà Giang, ngày 28/4, tại thị trấn Yên Bình (Quang Bình), UBND tỉnh đã khởi công dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 178 Yên Bình - Cốc Pài (ĐT 178), xây dựng cầu Bản Ngò và đường tỉnh 183 (ĐT 183) đoạn từ km 17 - km 50 + 200 và đường Phố Cáo, Đồng Yên đến giáp ranh huyện Lục Yên, tỉnh Yên Bái.
Đọc tiếp →Theo kế hoạch kinh doanh năm nay, CTCP Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) đặt mục tiêu doanh thu thuần từ hoạt động sản xuất kinh doanh đạt 10.350 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 4.680 tỷ đồng, tăng lần lượt 41% và 69% so với năm 2022.
Đọc tiếp →Cụ thể là quyền sử dụng đối với 6 thửa đất ở tại đô thị (ODT) tại khu dân cư thuộc thị trấn Cốc Pài, huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang. Các thửa đất có diện tích từ 81,7 đến 107,7 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 254,9 đến 336,02 triệu đồng/thửa.
Đọc tiếp →Cụ thể là quyền sử dụng đối với 20 thửa đất ở nông thôn tại thôn Ngần Hạ, xã Tân Thành, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang. Các thửa đất có diện tích 100 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 1,97 đến 2,16 triệu đồng/m2.
Đọc tiếp →Dự án cải tạo, nâng cấp đường Minh Ngọc - Mậu Duệ nhằm từng bước hoàn thiện hệ thống đường tỉnh theo quy hoạch, nâng cao năng lực khai thác và vận hành hạ tầng giao thông, đảm bảo các phương tiện tham gia giao thông an toàn thuận lợi; tạo đà phát triển kinh tế - xã hội cho huyện Bắc Mê và Yên Minh.
