Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT cho biết năm 2023 Phát Đạt đã đạt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng. Cổ đông cũng vui mừng khi cổ phiếu PDR cuối 2022 so với cuối 2023 tăng gấp đôi, số lượng cổ đông của PDR cũng tăng gấp đôi từ hơn 16.000 lên hơn 32.800.
ĐHCĐ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã diễn ra vào sáng nay (26/4) tại TP. HCM.
Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT cho biết năm 2023 Phát Đạt đã đạt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng. Cổ đông cũng vui mừng khi cổ phiếu PDR cuối 2022 so với cuối 2023 tăng gấp đôi, số lượng cổ đông của PDR cũng tăng gấp đôi từ hơn 16.000 lên hơn 32.800.
Tại đại hội, Ban lãnh đạo cũng thông tin đến cổ đông việc trả nợ dứt điểm trái phiếu đúng hạn và trước hạn là 2.534,3 tỷ đồng, đưa dư nợ trái phiếu về Zero.
Bên cạnh đó, PDR hoàn thành thủ tục pháp lý của nhiều dự án, để quý II và quý III đưa ra thị trường 4-6 dự án, tổng giá trị sản phẩm 30.000-40.000 tỷ đồng.
Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc PDR cho biết, năm 2024, Công ty đặt mục tiêu trọng tâm đạt kế hoạch doanh thu 2.982 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng. Tiếp tục hoàn thiện pháp lý các dự án. Tập trung bán hàng để có dòng tiền ổn định, đồng thời tìm kiếm thêm các quỹ đất có vị trí đắc địa.
Dự án PDR dự kiến mở bán trong năm 2024 gồm dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định), dự án Thuận An (Bình Dương), dự án Cadia (Quy Nhơn) và Poulo Condor (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Trả lời cổ đông về định hướng hoạt động kinh doanh, đặc biệt là phương thức bán hàng Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết trong quá khứ, PDR từng bán sỉ sản phẩm cho Danh Khôi.
"Hiện nay, với chiến lược và căn cứ trên tình hình thực tế, PDR đã phối hợp cùng một doanh nghiệp, để thay thế Danh Khôi là Realty Holdings. Đơn vị này vừa mua một block B của dự án Phát Đạt. Dự kiến, ngày 12/5 PDR sẽ ký hợp tác toàn diện cùng Realty Holdings để bán toàn bộ dự án Bắc Hà Thanh và Thuận An 1-2", ông Đạt chia sẻ.
Vị chủ tịch Phát Đạt cũng nhấn mạnh: "PDR sẽ tập trung cái giỏi nhất của mình. Đối tác mới có nguồn lực bán hàng cực tốt, dự kiến 12/5 đơn vị này sẽ ra đội ngũ bán hàng hùng hậu, giúp PDR có thể tập trung vào phát triển dự án, đảm bảo thu về dòng tiền nhanh".
Tại đại hội, cổ đông đặt vấn đề về việc quay lại mảng bất động sản khu công nghiệp sau khi Phát Đạt đã bán công ty về mảng này khi thực hiện tái cơ cấu tài chính. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết công ty hiện vẫn còn tờ trình xin đất ở nhiều địa phương để làm khu công nghiệp, nếu đấu thầu thành công, công ty sẽ tiếp tục làm mảng bất động sản khu công nghiệp.
Hiện Phát Đạt có 1 khu công nghiệp khả thi tại Quảng Ngãi với diện tích 400ha và đang có nhiều cơ hội ở các tỉnh thành khác. Tại TP. HCM, Phát Đạt cho biết đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội và quỹ đất sạch, có đầy đủ pháp lý để phát triển.
“Chúng tôi không từ bỏ phát triển tại TP. HCM, nhưng chúng tôi phải tìm kiếm được vị trí, khu vực có pháp lý hoàn chỉnh để đầu tư, chứ không đánh đổi đầu tư bằng mọi giá”, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết.
Kết thúc đại hội, toàn bộ các tờ trình đã được thông qua. Trong đó, đáng chú ý là nội dung PDR sẽ phát hành gần131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông theo tỷ lệ 15% (tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu nhận thêm 15 cổ phiếu mới). Thời gian chi trả dự kiến trong năm 2024.
Ngoài ra, Phát Đạt sẽ phát hành 34,1 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ vay 30 triệu USD tại ACA Vietnam Real Estate III LP. Hợp đồng vay chuyển đổi này được ký ngày 14/3/2022, thời hạn vay 3 năm, lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay nhằm tài trợ dự án Khu thương mại - dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao cao cấp tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Phát Đạt cũng sẽ phát hành tối đa 14,6 triệu cổ phiếu ESOP với giá 12.000 đồng/cp cho cán bộ nhân viên để ghi nhận sự nỗ lực trong 2 năm 2022 và 2023. Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm từ thời điểm phát hành.
Sau 3 đợt phát hành cổ phiếu kể trên, vốn điều lệ của Phát Đạt sẽ được nâng từ 7.388 tỷ đồng lên hơn 9.200 tỷ đồng.
https://cafef.vn/phat-dat-se-ra-mat-loat-du-an-tai-binh-duong-binh-dinh-quy-nhon-ba-ria-vung-tau-cong-ty-cung-da-tim-duoc-doi-tac-thay-the-danh-khoi-188240426190949503.chn
Đọc tiếp →Sáng 26-4, thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Bình Định cho biết Chủ tịch UBND tỉnh này vừa có văn bản về việc xem xét giải quyết các kiến nghị của Công ty CP Sửa chữa Quản lý Đường bộ Quy Nhơn (viết tắt là Công ty Đường bộ Quy Nhơn, trụ sở TP Quy Nhơn) liên quan đến bãi đậu xe tại khu đất A3, đường Điện Biên Phủ, thuộc phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn.
Đọc tiếp →Mới đây, Chứng khoán SmartInvest (AAS) vừa công bố báo cáo phân tích về CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) nhấn mạnh sự "sống còn" của doanh nghiệp trong giai đoạn tới phụ thuộc lớn vào các dự án mà PDR đang triển khai.
Đọc tiếp →Mời đây, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Tân Thanh với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Đọc tiếp →Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, TP Quy Nhơn. Buổi đấu giá sẽ tổ chức vào sáng ngày 25/4, hạn nộp hồ sơ là chiều ngày 15/4. Giá khởi điểm gần 640 tỷ đồng, bước giá gần 12,8 tỷ đồng, tiền đặt trước tham gia đấu giá gần 128 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Dự án có vốn đầu tư hơn 4.346 tỷ đồng, thực hiện tại thôn Tân Thanh, xã Cát Hải, thuộc Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1), Khu kinh tế Nhơn Hội. Diện tích đất dự kiến sử dụng gần 43 ha. Thời hạn hoạt động là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Đọc tiếp →Ống hầm phải có chiều dài 535m, ống hầm trái có chiều dài 600m. Mỗi ống hầm được xây dựng 3 làn xe. Tốc độ thiết kế 120km/h.Tổng giá trị hạng mục này là trên 765,37 tỷ đồng. Đến nay, hầm đã được đào thông, vượt tiến độ 1 tháng so với yêu cầu.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Bình Định vừa phát đi thông báo ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, ông Nguyễn Tuấn Thanh tại buổi làm viác với Ban Quản lý Khu kinh tế về một số dự án đang triển khai trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội.
Đọc tiếp →Trên cơ sở hồ sơ đề nghị miễn, giảm của Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Quốc Thắng, xem xét trình quyết định miễn, giảm tiền thuê đất và thông báo cho Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Quốc Thắng thực hiện nộp tiền thuê đất theo đúng quy định.
Đọc tiếp →Ngày 26-3, nguồn tin của phóng viên Báo Người Lao Động cho biết Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn Ngô Hoàng Nam vừa ký quyết định về việc phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê đối với dự án bãi đậu xe tại khu đất A3, đường Điện Biên Phủ nối dài, phường Nhơn Bình.
Đọc tiếp →Ngày 25-3, nguồn tin riêng của phóng viên cho biết Uỷ ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh uỷ Bình Định vừa làm việc với Ban Thường vụ Huyện uỷ Vĩnh Thạnh để công bố hình thức xử lý kỷ luật đối với 6 đảng viên là những cán bộ đã và đang công tác ở địa phương này.
Đọc tiếp →Đầu tiên là Khu đô thị Bắc Bằng Châu với quy mô diện tích khoảng 10 ha, quy mô dân số khoảng 1.500 người. Phía bắc dự án giáp ruộng lúa, phía nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía đông giáp ruộng lúa, phía tây giáp Khu dân cư Đông Bàn Thành.
Đọc tiếp →Cụ thể, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án sau điều chỉnh là gần 796 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư hơn 159 tỷ đồng, vốn vay (từ ngân hàng) hơn 318 tỷ đồng, vốn huy động hợp pháp khác (từ khách hàng) hơn 318 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Cụ thể, tại Tp.HCM có 143 dự án bất động sản, Hà Nội 246 dự án, Hải Phòng 4 dự án, Bình Định 16 dự án, Cần Thơ 34 dự án… đang nằm chờ tổ công tác của Thủ tướng, các bộ, ngành và địa phương gỡ vướng.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Bình Định vừa có thông báo ý kiến kết luận của ông Nguyễn Tấn Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định tại cuộc họp nghe Ban Quản lý Khu kinh tế báo cáo một số tồn tại, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án trong Khu kinh tế Nhơn Hội.
Đọc tiếp →Khu vực quy hoạch thuộc xã Mỹ An và xã Mỹ Thọ, huyện Phù Mỹ. Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp khu dân cư thôn Chánh Giáo, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường ven biển theo quy hoạch (lộ giới 30m – 60m), phía Tây giáp lớp nhà hiện trạng dọc đường ĐT639.
Đọc tiếp →Sau khi thực tế kiểm tra tiến độ một số đoạn đường cao tốc tại Bình Định, tại Km36+00 thuộc gói thầu 12XL, đoạn Hoài Nhơn – Quy Nhơn, xã Mỹ Hiệp, huyện Phù Mỹ, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng đánh giá cao sự phối hợp giữa Ban Quản lý dự án với các nhà thầu và địa phương, nhất là về tiến độ thực hiện. Theo đó, cao tốc đã cơ bản hoàn thành đạt đúng với tiến độ đề ra và có thể về đích sớm hơn nữa nếu các vướng mắc về giải phóng mặt bằng được sớm giải quyết. Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng chia sẻ, qua việc đi kiểm tra thực tế và báo cáo của các nhà thầu cho thấy được sự quyết tâm, quyết liệt trong lãnh đạo, chỉ đạo triển khai thi công dự án, các nhà thầu chủ động để triển khai thi công. Nhờ đó dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào Quý III năm 2025, về đích trước 3 tháng (trước đây dự kiến tuyến đường hoàn thành vào 31/12/2025).
Đọc tiếp →Sáng 4/3, tại Lễ Khánh thành Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định (Giai đoạn 1) Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nêu, để có quỹ đất cho triển khai dự án Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định đã có rất nhiều hộ gia đình đã nhường đất, nhà ở, ảnh hướng đến sinh kế.
Đọc tiếp →Theo đó, hai vùng kinh tế - xã hội là phân vùng Bắc gồm 4 đơn vị hành chính phía Bắc: Đô thị Hoài Nhơn và các huyện Phù Mỹ, Hoài Ân, An Lão; là vùng phát triển bảo tồn rừng tự nhiên, phát triển du lịch sinh thái; chăn nuôi, nuôi trồng, chế biến thủy, hải sản công nghệ cao; các dự án năng lượng tái tạo, năng lượng mới (hydrogen/amoniac xanh…); sản xuất thiết bị phụ trợ, chế biến gang thép, đóng tàu, cảng biển - logistics.
Đọc tiếp →Theo thông tin từ Báo Bình Định, sáng nay, ngày 4/3, UBND tỉnh Bình Định và CTCP Becamex Bình Định đã tổ chức lễ khánh thành giai đoạn I - Khu Công nghiệp (KCN), Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định.
