Dự án nhà ở xã hội PISICO chậm triển khai do vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại; chưa tiếp cận được nguồn vốn hỗ trợ theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ nên nhà đầu tư phải vay vốn ngân hàng thương mại với lãi suất cao, đã làm chi phí xây dựng tăng ảnh hưởng đến hiệu quả dự án của nhà đầu tư.
Theo đó, tính đến tháng 11/2023, trên địa bàn tỉnh có 42 dự án chậm triển khai, chưa triển khai. Trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội và 34 dự án khu dân cư, khu đô thị.
Đơn cử, dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn chậm triển khai do gặp khó khăn trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Dự án nhà ở xã hội PISICO chậm triển khai do vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại; chưa tiếp cận được nguồn vốn hỗ trợ theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ nên nhà đầu tư phải vay vốn ngân hàng thương mại với lãi suất cao, đã làm chi phí xây dựng tăng ảnh hưởng đến hiệu quả dự án của nhà đầu tư.
Dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định chậm triển khai do vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại.
Dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn chậm triển khai do vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện đối với hình thức nhà ở xã hội liên kế thấp tầng.
Dự án khu đô thị mới phía Bắc khu dân cư Phú Mỹ Lộc dọc Quốc lộ 1A cũ và quốc lộ 1A mới chậm triển khai do chưa có quyết định giao đất, vướng giải phóng mặt bằng; chưa thực hiện các thủ tục liên quan về tài chính như giá trị m3, tiền sử dụng đất.
Dự án khu dân cư Phúc Gia Tân chậm triển khai do chưa có quyết định giao đất, vướng giải phóng mặt bằng; chưa thực hiện các thủ tục liên quan về tài chính như giá trị m3, tiền sử dụng đất.
Dự án khu đô thị Trà Quang Nam, thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ chậm triển khai do gặp khó khăn trong việc lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, chờ thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa của Thủ tướng phê duyệt.
UBND tỉnh Bình Định đã tổ chức cuộc họp, làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền.
Tính đến thời điểm tháng 11/2023, Bình Định đã triển khai một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 26 dự án bất động sản.
Đơn cử, dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước của Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt. Dự án gặp vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và đã được UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan khẩn trương, đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án.
Tương tự, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân cũng gặp khó khăn trong việc lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Đối với dự án này, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan khẩn trương, đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án. Cùng với đó, UBND tỉnh đã ban hành quyết định giao đất cho Công ty để thực hiện dự án.
Riêng các dự án khu đô thị NĐT - 1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới), dự án Khu đô thị NĐT - 2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới), Khu đô thị Long Vân 3, Khu đô thị Long Vân 4,… gặp khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa và phê duyệt quy hoạch chi tiết vì chưa thống nhất được phương án. Đối với các dự án này, UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo các cơ quan rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng của các dự án cho phù hợp,...
Dự án khu đô thị Chức năng FLC Lux City Quy Nhơn gặp khó khăn, vướng mắc do nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, chưa quyết tâm đẩy nhanh tiến độ.
Đối với dự án này, Ban Quản lý khu kinh tế đã tổ chức cuộc họp gồm các sở, ngành và đại diện chủ đầu tư. Qua đó, đề nghị chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các nội dung còn tồn tại của các dự án; tập hợp các kiến nghị, khó khăn, vướng mắc gửi về Ban Quản lý Khu kinh tế để phối hợp với các sở, ban ngành xem xét, báo cáo xin chủ trương của UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện.
Hiện nhiều dự án bất động sản đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, có hai dự án nhà ở xã hội gồm Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn quy mô 726,98 tỷ đồng và dự án Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc quy mô 358 tỷ đồng.
Cùng với đó, UBND tỉnh Bình Định cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án chung cư thương mại gồm, Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B, đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn quy mô 2.249,54 tỷ đồng và dự án Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn quy mô 236,78 tỷ đồng.
https://markettimes.vn/lo-dien-26-du-an-bat-dong-san-tai-binh-dinh-duoc-chi-dao-giai-cuu-47986.html
Đọc tiếp →Theo đó, tính đến thời điểm tháng 11/2023, trên địa bàn tỉnh Bình Định có 42 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai, chưa triển khai. Trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội và 34 dự án khu dân cư, khu đô thị.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu, sản xuất và đào tạo chuyên gia công nghệ FPT Software tại Khu Đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn.
Đọc tiếp →UBND huyện Phù Cát, Bình Định vừa qua đã công bố một báo cáo liên quan đến dự án Đường phía Tây huyện Phù Cát (tuyến từ Khu công nghiệp Hòa Hội đến khu vực sân bay Phù Cát). Dự án này được HĐND tỉnh Bình Định phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 23/3 vừa qua.
Đọc tiếp →Cụ thể, thi hành kỷ luật hình thức cảnh cáo đối với ông Nguyễn Thanh Liêm - Đảng viên Chi bộ thôn Trung Tín 1, thị trấn Tuy Phước, huyện Tuy Phước, nguyên Cán bộ kỹ thuật Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Quy Nhơn.
Đọc tiếp →Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Bình Định nhận thấy, ông Nguyễn Thanh Liêm, đảng viên Chi bộ thôn Trung Tín 1, thị trấn Tuy Phước, huyện Tuy Phước, nguyên cán bộ kỹ thuật Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Quy Nhơn đã thiếu trách nhiệm trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao.
Đọc tiếp →Ngày 8-11, trước cổng Bệnh viện Bình Định (thuộc phường Trần Phú, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) bất ngờ xuất hiện một nhóm người căng 2 băng rôn có nội dung yêu cầu Công ty CP Bệnh viện đa khoa (BVĐK) Bình Định trả tiền bảo hành cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec (gọi tắt là Công ty Cotecland, trụ sở TP HCM).
Đọc tiếp →Thời gian qua, công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn đã được lãnh đạo tỉnh Bình Định quan tâm, chỉ đạo. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được vẫn còn một số tồn tại, hạn chế.
Đọc tiếp →Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, Sở này đã có quyết định thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đối với Công ty CP Kim Triều (TP Quy Nhơn) do bà Huỳnh Thị Sen làm Giám đốc từ ngày 27/10/2023.
Đọc tiếp →Theo đó, tại khu Ami Resort & Spa, dự án điều chỉnh tăng diện tích đất từ gần 12.000 m2 lên gần 13.000 m2. Đồng thời, thời gian đi vào hoạt động của dự án cũng được điều chỉnh đến quý I/2024 thay vì quý IV/2020 như nội dung đã được phê duyệt trước đó.
Đọc tiếp →Trong 212.992 m2 trên, Công ty Phát Đạt được giao hơn 114.292 m2 đất công trình cộng cộng, hạ tầng kỹ thuật (giao đất không thu tiền sử dụng đất); hơn 91.433 m2 đất ở (có thu tiền sử dụng đất); hơn 7.266 m2 đất công trình công cộng (Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê).
Đọc tiếp →Các lô đất đấu giá thuộc khu dân cư phía Đông đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Định, thị xã An Nhơn. Diện tích các lô đất từ 191,2 – 465,9m2. Giá khởi điểm từ 11,7 – 18,3 triệu đồng/m2; tương đương trên 2,7 tỷ đến hơn 8,5 tỷ đồng/lô.
Đọc tiếp →Lãnh đạo UBND tỉnh cho hay, Bình Định dự kiến nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2030 khoảng 20.346 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 tỉnh phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 9.706 căn, và giai đoạn 2026-2030 phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 10.640 căn NƠXH.
Đọc tiếp →Theo đó, Khu kinh tế Nhơn Hội (sau đây gọi tắt là khu kinh tế) có diện tích khoảng 14.308 ha, phần hiện hữu trên bán đảo Phương Mai có diện tích khoảng 12.000 ha, trên địa giới hành chính của phường Hải Cảng và các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải (TP Quy Nhơn); các xã Cát Tiến, Cát Hải, Cát Chánh (huyện Phù Cát); các xã Phước Hòa, Phước Sơn (huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định). Có giới hạn địa lý phía bắc giáp Núi Bà, xã Cát Hải (huyện Phù Cát); phía đông và nam giáp biển Đông; phía tây giáp đầm Thị Nại.
Đọc tiếp →Khu đất này có diện tích 10.775,6 m2; hiện đất đã giải phóng mặt bằng. Mục đích sử dụng đất là xây dựng Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ với hình thức sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong thời hạn sử dụng đất là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất một lần).
Đọc tiếp →Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại khu vực phía nam và phía bắc đường Tăng Bạt Hổ, thị trấn Diêu Trì, huyện Tuy Phước.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Bình Định, ngày 20/10, Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh đã ban hành hai quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án điểm số 2 (2-1) và điểm số 2 (2-2) khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư.
Đọc tiếp →Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có khu biệt thự nghỉ dưỡng, điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe và phục hồi chức năng với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế; khu tiếp nhận và kiểm tra sức khỏe tổng quát; khu thể thao, vui chơi ngoài trời; khu vật lý trị liệu; khu Đông y; khu vận động trị liệu; khu dinh dưỡng; khu điều hành và các công trình phụ trợ khác.
Đọc tiếp →Cả 2 dự án nói trên được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện với mục tiêu đầu tư Khu du lịch theo quy hoạch với các loại hình khu lưu trú nghỉ dưỡng biển, nhà hàng, khu vui chơi giải trí biển và các dịch vụ phụ trợ khác.
Đọc tiếp →CTCP Năng lượng và Bất động sản Trường Thành (TEGroup, mã chứng khoán: TEG) vừa lập báo cáo liên quan đến dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm công nghiệp Cát Hiệp tại xã Cát Hiệp, huyện Phù Cát, Bình Định.
