Theo đó, tiến độ thực hiện dự án không quá 24 tháng kể từ ngày Nhà đầu tư được Nhà nước bàn giao đất, cho thuê đất. Cụ thể, giai đoạn 1 (với quy mô sử dụng đất 70ha): Thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, xây dựng, môi trường... và bồi thường giải phóng mặt bằng: 06 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (ngày 11/3/2024).
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Sơn, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.
Theo đó, tiến độ thực hiện dự án không quá 24 tháng kể từ ngày Nhà đầu tư được Nhà nước bàn giao đất, cho thuê đất. Cụ thể, giai đoạn 1 (với quy mô sử dụng đất 70ha): Thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, xây dựng, môi trường... và bồi thường giải phóng mặt bằng: 06 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (ngày 11/3/2024).
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp: 12 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Giai đoạn 2 (với quy mô sử dụng đất 53,94ha) triển khai thực hiện đầu tư từ năm 2026. Thực hiện các thủ tục hành chính về xây dựng, môi trường... trên phần diện tích đất còn lại và bồi thường giải phóng mặt bằng trong 6 tháng. Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp trong 12 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Tổng vốn đầu tư xây dựng của dự án là 1.836 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện tại xã Phúc Sơn và xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang với diện tích 123,94 ha (Diện tích quy hoạch Khu công nghiệp Phúc Sơn là 125ha, trong đó có khu đất của Công ty cổ phần Vinahan 0,57ha và diện tích sân bóng thôn Trám là 0,49 ha. Diện tích Dự án không bao gồm diện tích Công ty cổ phần Vinahan và diện tích sân bóng thôn Trám).
Dự án có vị trí tiếp giáp phía Tây Bắc giáp đường tỉnh lộ 297 và thôn Yên Lý, xã Phúc Sơn. Phía Đông Bắc tiếp giáp đường Kênh Chính (297B) ven sông Máng. Phía Tây giáp đường tỉnh lộ 297, khu dân cư và đất nông nghiệp thôn Tiền Sơn, xã Phúc Sơn và thôn Ngo, xã Lam Cốt. Phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân dư các thôn: Kép Thượng, Vân Thành, Me Điền, An Liễu thuộc xã Lam Cốt.
Theo thống kê hiện trạng sử dụng đất của Dự án, trong ranh giới thực hiện dự án 123,94 ha chủ yếu là đất chuyên trồng lúa nước (78,21%), còn lại là đất trồng cây hàng năm khác (5,05%), đất nuôi trồng thủy sản (2,93%), đất thủy lợi (4,68%); đất nghĩa trang (0,48%), đất bằng chưa sử dụng (0,2%), đất giao thông (8,27%), đất chứa chất thải, rác thải (0,05%), đất mặt nước chuyên dùng (0,14%).
Hiện tại diện tích đất nông nghiệp đang được người dân 2 xã Phúc Sơn và xã Lam Cốt, huyện Tân Yên canh tác trồng lúa và trồng màu.
Dự án có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên (diện tích 96,94 ha) theo quy định của pháp luật về đất đai.
Ngoài ra số lượng hộ dân bị thu hồi đất và ảnh hưởng bởi dự án dự kiến là khoảng 388 hộ trong đó xã Phúc Sơn là 226 hộ; xã Lam Cốt là 232 hộ.
Về Le Delta, doanh nghiệp này được thành lập vào 10/2005, có địa chỉ tại Hà Nội. Công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực như y tế, xây dựng, bất động sản, nông nghiêp công nghệ cao, Khai thác mỏ, khoáng sản, môi trường và năng lượng tái tạo.
Tại lần đăng ký thay đổi hồi tháng 11/2021, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 1.501 tỷ đồng lên 2.500 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Ngô Văn Hùng. Ngoài ra, ông Hùng hiện đang là người đại diện pháp luật của CTCP Cà phê EA Pốk (UpCOM: EPC), CTCP Môi trường và Dịch vụ Đô thị Vĩnh Yên, CTCP Tập đoàn Công nghệ HTP.
https://cafef.vn/le-delta-sap-xay-kcn-gan-124-ha-o-thu-phu-cong-nghiep-phia-bac-voi-tong-von-hon-1800-ty-188240724170813914.chn
Đọc tiếp →Ngày 23/2024, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn tại huyện Tân Yên, Bắc Giang đối với CTCP Le Delta. Đến tháng 3/2024, dự án được điều chỉnh quy hoạch 1/500 và cấp chứng nhận đầu tư lần đầu. Đây là khu công nghiệp (KCN) đầu tiên trên địa bàn huyện Tân Yên.
Đọc tiếp →Ranh giới được giới hạn phía bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh; phía nam giáp đất nông nghiệp thôn Nga Trại, xã Hương Lâm; phía đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Xá, xã Châu Minh; phía tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh.
Đọc tiếp →Dự án nghĩa trang là Khu công viên Nghĩa trang Sinh thái tại thôn Cai Vàng, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam. Chủ đầu tư là Công ty CP công viên tâm linh Tâm Điền - Tây Yên Tử. Dự án thực hiện với quy mô 150 ha, trong đó diện tích đất rừng hiện trạng cần chuyển đổi là 145,5 ha. Đất rừng này chủ yếu là rừng sản xuất của 6 hộ gia đình trên địa bàn xã Đông Hưng.
Đọc tiếp →Theo đó, khu đất quy hoạch thuộc địa giới thôn Ngọ Phúc, thôn Ngọ Xá - xã Châu Minh và thôn Nga Trại, xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh; phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Nga Trại, xã Hương Lâm; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Xá, xã Châu Minh; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh.
Đọc tiếp →Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc xã Phì Điền và một phần diện tích xã Giáp Sơn và xã Tân Hoa, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu vực dân cư chân dãy núi Bục thuộc địa phận xã Phì Điền, Giáp Sơn và Tân Hoa; phía Nam giáp Quốc lộ 31; phía Đông giáp khu vực dân cư xã Tân Hoa; phía Tây giáp khu vực nông nghiệp và dân cư xã Phì Điền.
Đọc tiếp →Báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, lượng nhu cầu được chuyển hóa thành cầu tăng trưởng, xuất hiện nhiều hơn nhà đầu tư đi "săn" đất. Nhà đầu tư đã chủ động xây nhà tại các mảnh đất đầu tư chờ tăng giá để cho thuê, thu về dòng tiền hàng tháng. Một số khu vực có hiện tượng giao dịch tăng trưởng cục bộ rồi lại đi ngang.
Đọc tiếp →Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc xã Phì Điền và một phần diện tích xã Giáp Sơn và xã Tân Hoa, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu vực dân cư chân dãy núi Bục thuộc địa phận xã Phì Điền, Giáp Sơn và Tân Hoa; phía Nam giáp Quốc lộ 31; phía Đông giáp khu vực dân cư xã Tân Hoa; phía Tây giáp khu vực nông nghiệp và dân cư xã Phì Điền.
Đọc tiếp →Tại Trung du miền núi phía Bắc, thị trường phân hóa theo khu vực. Thị trường Bắc Ninh, Bắc Giang diễn biến tích cực, giao dịch đất nền khu công nghiệp tăng khoảng 10% so với đáy. Ở các tỉnh Lạng Sơn, Lào Cai chỉ còn nguồn cung đến từ các dự án nhà ở xã hội.
Đọc tiếp →VARS đã đưa ra nhận định về thị trường bất động sản các khu vực trong 6 tháng đầu năm 2024. Cụ thể, tại Trung du miền núi phía Bắc, thị trường phân hóa theo khu vực. Thị trường Bắc Ninh, Bắc Giang diễn biến tích cực. Giao dịch đất nền khu công nghiệp tăng khoảng 10% so với đáy. Các tỉnh Lạng Sơn, Lào Cai chỉ còn nguồn cung từ các dự án nhà ở xã hội.
Đọc tiếp →Theo đó, mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng (KCN) Đồng Văn V giai đoạn 1 với quy mô sử dụng đất của dự án là khoảng 237 ha, trong đó, bao gồm phần diện tích đất hành lang an toàn lưới điện 110kV theo quy hoạch phân khu xây dựng KCN Đồng Văn V đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đọc tiếp →Theo HĐND tỉnh Bắc Giang , tổng số nhà đất công tính đến 31/12/2023 trên địa bàn tỉnh có 6.145 cơ sở (đã trừ tài sản công không thuộc đối tượng giám sát gồm công an, quân đội, doanh nghiệp nhà nước trung ương và doanh nghiệp vốn nhà nước dưới 50%).
Đọc tiếp →Tại buổi làm việc ngày 10/7, Bộ Xây dựng thông tin, nguồn cung bất động sản sau một thời gian hạn chế đang chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Thị trường ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động và dự án mới mở bán.
Đọc tiếp →Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1, tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
Đọc tiếp →Ngày 11/7, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ về Đề án chủ trương đầu tư đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam để chuẩn bị trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Đọc tiếp →Cụ thể, theo Quyết định số 643/QĐ-UBND, có 281 lô đất ở thuộc dự án Khu dân cư cạnh Trường tiểu học Tân Tiến, thuộc khu 4, Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang được phép chuyển nhượng. Đối với 62 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định.
Đọc tiếp →Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1 tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, Báo Chính phủ đưa tin.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Bắc Giang vừa có các quyết định về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại một số dự án thuộc TP Bắc Giang.
Đọc tiếp →Theo Thanh tra tỉnh Bắc Giang , dự án chợ Bố Hạ có 6 hạng mục, gồm nhà chợ chính, khu vực chợ bán đồ tươi sống ngoài trời, ki ốt chợ, nhà ban quản lý chợ, khu vệ sinh và các hạng mục phụ trợ (hệ thống điện, nước, phòng cháy , chữa cháy…). Các công trình trên được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 12.200m2. Tổng mức đầu tư hơn 6 tỷ đồng từ ngân sách, nhân dân đóng góp và các nguồn huy động khác. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2007 đến năm 2008.
Đọc tiếp →Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn. Cách trung tâm huyện lỵ 9,5 km về phía Tây Bắc. Được giới hạn phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất.
