Theo đó, Hodeco bị phạt 900 triệu đồng do bàn giao nhà cho khách hàng khi chưa hoàn thành hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài; chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.
Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1854/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco).
Theo đó, Hodeco bị phạt 900 triệu đồng do bàn giao nhà cho khách hàng khi chưa hoàn thành hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài; chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.
Đồng thời, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu buộc Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu dừng bàn giao nhà, hoàn thành việc xây dựng và có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định.
Về vấn đề trên, Hodeco đã có văn bản kiến nghị số 285/BC-PTN gửi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phối cảnh dự án Ecotown Phú Mỹ.
Trong văn bản gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh công bố thông tin bất thường về việc nhận quyết định xử phạt, Hodeco cho biết, các công trình hạ tầng xã hội này là để phục vụ cư dân trong nội bộ dự án Ecotown Phú Mỹ. Thực tế hiện nay, lượng khách hàng về sinh sống tại dự án còn thưa thớt, chưa lấp đầy nên chưa có nhu cầu về các công trình hạ tầng xã hội.
Ngoài ra, do ảnh hưởng của COVID-19, cùng với việc chậm trễ xử lý thủ tục đất đai giao đất xen kẹt trong dự án, đến nay vẫn chưa được giải quyết là những nguyên nhân dẫn đến tiến độ chung của dự án bị ảnh hưởng, trong đó có việc hoàn thành hạ tầng xã hội.
Hiện nay, Hodeco đang tập trung triển khai đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở trước. Công ty sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội trước khi khách hàng lấp đầy dự án.
Về việc chưa bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, doanh nghiệp cho biết, hiện tại dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên do tuyến nối đường quy hoạch 81 do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư chưa thi công xong nên Hodeco chưa thể kết nối với hạ tầng khu vực.
Về việc chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài, Hodeco cho rằng việc bàn giao xây dựng nhà xây thô cho khách hàng là đúng theo thỏa thuận dân sự của hợp đồng mua bán đã ký kết với khách hàng, cũng là nguyện vọng của khách hàng để khách hoàn thiện căn nhà.
Sau khi khách hàng hoàn thiện căn nhà, công ty mới tiến hành xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách. Sau đó, sẽ thực hiện thủ tục bàn giao nhà chính thức khi đã hoàn thành thủ tục pháp lý theo quy định.
Được biết, dự án Ecotown Phú Mỹ có quy mô 6ha, tổng mức đầu tư 776 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp 319 căn nhà liên kết và 2 toà chung cư. Tính đến cuối năm 2023, dự án đã hoàn thành điều chỉnh quy hoạch 1/500 để tăng số tầng chung cư CC1 từ 9 lên 13 tầng, chung cư CC2 từ 15 - 18 tầng.
Quý I/2024, lợi nhuận Hodeco giảm 51,8%
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2024, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 85,3 tỷ đồng, giảm 51,8% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 1,12 tỷ đồng, giảm 96,4% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh thu tài chính tăng đột biến lên 168,4 lần, đạt 11,8 tỷ đồng so với chỉ 71 triệu đồng cùng kỳ năm ngoái.
Hodeco ghi nhận mức lợi nhuận giảm 51,8% trong quý I/2024.
Theo giải trình của Hodeco, doanh thu tài chính tăng chủ yếu do ghi nhận 11,63 tỷ đồng cổ tức và lợi nhuận được chia, so với cùng kỳ năm ngoái không ghi nhận.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 81,4% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 81,44 tỷ đồng, về còn 14,7 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 58,5%, tương ứng giảm từ 21,5tỷ đồng, xuống còn 8,93 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 17,2%, tương ứng giảm 2,46 tỷ đồng, về 11,79 tỷ đồng.
Được biết, trong năm 2024, Hodeco đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.657 tỷ đồng, giảm 6,3% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế dự kiến 424 tỷ đồng, giảm 13,1% so với thực hiện trong năm 2023.
Như vậy, với lợi nhuận chỉ 1,12 tỷ đồng, kết thúc quý đầu năm 2024, Hodeco chỉ hoàn thành 5% so với kế hoạch.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 25/7, cổ phiếu HDC được giao dịch ở mức 28.350 đồng/cổ phiếu.
https://tienphong.vn/phat-chu-dau-tu-ecotown-phu-my-giao-nha-quen-hoan-thien-ha-tang-xa-hoi-post1658427.tpo
Đọc tiếp →Theo Ban Quản lý chung cư Melody, thực hiện theo công văn của Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đơn vị tiến hành cấm kinh doanh lưu trú ngắn hạn tại chung cư Melody. Nếu cá nhân, tổ chức vi phạm sẽ phải chịu phạt tiền từ 10 đến 20 triệu đồng theo quy định pháp luật; cư dân phát hiện có thể thông báo tới công an phường hoặc Ban Quản lý chung cư.
Đọc tiếp →Khu vực Bãi Sau, TP Vũng Tàu đã không còn xa lạ đối với du khách trong và ngoài nước, hàng chục năm qua hàng loạt nhà hàng, khách sạn, quán ăn đã in đậm vào trong ký ức của người dân địa phương cũng như du khách khắp nơi. Dự kiến đầu tháng 8-2024, toàn bộ khu vực này sẽ được khởi công cho dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có quyết định xử phạt hành chính 900 triệu đồng đối với CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) do vi phạm việc bàn giao nhà cho khách hàng khi chưa hoàn thành hạ tầng xã hội theo tiến độ phê duyệt, chưa đảm bảo kết nối với hạ tầng chung khu vực, chưa hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài, đồng thời chưa có kết quả nghiệm thu đưa công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.
Đọc tiếp →Dòng sản phẩm cao cấp thuộc dự án The Maris Vũng Tàu được đầu tư và phát triển bởi TDG Group, đang mang đến những giá trị vượt trội trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm những sản phẩm đầu tư sinh lời bền vững. Với thị trường Vũng Tàu sở hữu nhiều thế mạnh về du lịch biển, những sản phẩm biệt thự liền biển trở nên khan hiếm và hữu hạn, gần như không có sản phẩm biệt thự mới nào được giới thiệu ra ở thị trường sơ cấp, chỉ tồn tại giao dịch mua đi bán lại "nhỏ giọt" trên thị trường thứ cấp. Biệt thự liền biển Serenity góp phần tạo ra hấp lực cho thị trường Vũng Tàu trong thời gian tới.
Đọc tiếp →Theo đó, trên địa bàn tỉnh dự kiến sẽ có 3 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp bố trí khoảng 4.719 căn và 1 dự án nhà ở công nhân, bố trí khoảng 2.184 căn. Đó là các dự án: nhà ở xã hội tại Phường 10, thành phố Vũng Tàu quy mô 4,7ha, dự kiến bố trí khoảng 2.295 căn; nhà ở xã hội số 1 tại Phường 10, quy mô 0,4ha, dự kiến bố trí khoảng 528 căn; nhà ở xã hội 5,8ha tại Phường 12, thành phố Vũng Tàu quy mô 5,87ha, dự kiến bố trí khoảng 1.896 căn và Dự án Cơ sở lưu trú cho người lao động - Gate Towers (thị xã Phú Mỹ), diện tích 4,67ha, dự kiến bố trí khoảng 2.184 căn.
Đọc tiếp →Gần đây, cụm từ du lịch "nghỉ dưỡng, chữa lành" được đề cập thường xuyên và thu hút sự quan tâm nhiều du khách. Bởi lẽ, cuộc sống hiện đại ngày càng có nhiều áp lực, du lịch nghỉ dưỡng, chữa lành sẽ giúp mỗi người có thêm năng lượng, lấy lại cân bằng về thể chất lẫn tinh thần sau mỗi chuyến đi.
Đọc tiếp →Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ vừa chủ trì buổi họp Tổ công tác đặc biệt của tỉnh (Tổ 997) để nghe báo cáo tiến độ xử lý các kiến nghị của doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Đọc tiếp →Kinh phí về bồi thường về đất ở, đất nông nghiệp, vật kiến trúc trên đất, cây trồng, vật nuôi và 14 lô tái định cư... hơn 125 tỷ đồng; hỗ trợ về tiền thuê nhà, hỗ trợ chuyển đổi ngành nghề và tìm kiếm việc làm, hỗ trợ đời sống và ổn định sản xuất.... hơn 23,7 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Cụ thể, UBND TP. Vũng Tàu đề nghị chủ đầu tư là Tổng công ty CP Dịch vụ Dầu khí Việt Nam (PTSC) trong thời gian thực hiện chấm dứt hoạt động khu nhà ở, đưa tất cả công nhân, cư dân lưu trú ra khỏi khu đất 284 Nguyễn An Ninh (theo phương án đề nghị trả lại đất cho tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và TP. Vũng Tàu) cần phải tiếp tục có phương án bảo đảm an toàn, an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định.
Đọc tiếp →Mới đây, HĐQT của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) đã thông qua chủ trương vay vốn đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2 và giai đoạn 3 (khối căn hộ du lịch và khách sạn).
Đọc tiếp →Theo đó, Luật Kinh doanh BĐS quy định, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II, loại III và các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Đọc tiếp →Đối với công tác kiểm đếm, các cơ quan chức năng đã hoàn thành 100% đối với toàn bộ dự án. Riêng với công tác xác định nguồn gốc đất, đoạn qua địa bàn TP Biên Hòa còn 171 trường hợp chưa hoàn thành; đoạn qua địa bàn huyện Long Thành còn 283 trường hợp chưa hoàn thành.
Đọc tiếp →Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu, thời gian gần đây, trên một số website, mạng xã hội có đăng tải các nội dung giới thiệu sản phẩm tại một số dự án căn hộ, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tập trung chủ yếu tại một số địa phương như: TP Vũng Tàu, huyện Xuyên Mộc, huyện Đất Đỏ. Qua rà soát về tình trạng pháp lý thì các dự án có mục tiêu đầu tư phục vụ lưu trú du lịch và nghỉ dưỡng, không có tính chất để ở.
Đọc tiếp →Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu, thời gian gần đây, trên một số website, mạng xã hội có đăng tải các nội dung giới thiệu sản phẩm tại một số dự án căn hộ, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tập trung chủ yếu tại một số địa phương như: TP Vũng Tàu, huyện Xuyên Mộc, huyện Đất Đỏ. Qua rà soát về tình trạng pháp lý thì các dự án có mục tiêu đầu tư phục vụ lưu trú du lịch và nghỉ dưỡng, không có tính chất để ở.
Đọc tiếp →Thành phố Vũng Tàu không chỉ nổi bật với những bãi biển xanh ngắt, khí hậu ôn hòa mà còn được biết đến qua các dự án bất động sản cao cấp, khu nghỉ dưỡng sang trọng và dịch vụ tiện ích đẳng cấp quốc tế. Với những tiềm năng vượt trội và sự phát triển không ngừng, Vũng Tàu đang khẳng định vị thế của mình là một trong những đô thị đáng sống và đầu tư nhất khu vực.
Đọc tiếp →Chia sẻ ngay trong buổi tham gia chương trình site tour trải nghiệm The Maris Vũng Tàu vừa qua, chị Thu Hồng (TP. Thủ Đức) cho biết lý do lựa chọn dự án này vì chất sống nghỉ dưỡng, ngay trung tâm và chan hòa với thiên nhiên, nhưng một phần khác đó là nhờ chính sách bán hàng độc đáo mà ít dự án tại Vũng Tàu nào có được.
Đọc tiếp →Sáng 25/6, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức Kỳ họp thứ 21 (kỳ họp chuyên đề) để thông qua 7 nghị quyết, trong đó có 3 nghị quyết thuộc lĩnh vực kinh tế - ngân sách, 4 Nghị quyết thuộc lĩnh vực pháp chế.
Đọc tiếp →Sáng 25/6, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức Kỳ họp thứ 21 (kỳ họp chuyên đề) để thông qua 7 nghị quyết, trong đó có 3 nghị quyết thuộc lĩnh vực kinh tế - ngân sách, 4 Nghị quyết thuộc lĩnh vực pháp chế.
